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【海南,文昌市】文昌市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號)

標簽：招標公告海南文昌市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號)文昌市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號) 文土告字[2024]49號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號*** 宗地總面積： 6666.67平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)航天城***區(qū)航天***路北側(cè)地段年限： 50年容積率： ≤1.800 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤36.000 主要土地用途：科研用地用途明細：用途名稱面積科研用地 6666.67 投資強度：保證金： 620.***元估價***： ***BA0021 起始價***.***元加***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買），申請人應單獨申請競買，本次掛牌不接受聯(lián)合體競買。申請人應具備的其他條件：（一）申請人須具備競買條件，并按規(guī)定繳交土地競買保證金，經(jīng)過審核我局將在規(guī)定的時間內(nèi)確認其資格，簽發(fā)競買資格確認書。（二）經(jīng)政府相關部門核實，在***市境內(nèi)申請人存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加掛牌：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）拖欠土地出讓金的。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）進行。各地塊掛牌時間分別為: 文國土儲（2024）-69-1號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）競得土地后，競得人須按照簽訂的《成交確認書》約定，在20個工作日內(nèi)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內(nèi)必須繳納全部土地出讓金。（二）本次出讓宗地屬科研項目用地。競得該宗土地后，須嚴格按照批準的項目規(guī)劃設計方案要求，以及有關部門的行業(yè)規(guī)定，在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)動工建設項目，兩年內(nèi)完成項目的投資建設。受讓人不履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的，***市政府批準后，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部分國有建設用地使用權出讓價***息），收回國有建設用地使用權；受讓人造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。（三）本次出讓宗地按凈地條件出讓，即土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確，符合***省政府（瓊府〔2018〕3號）文件規(guī)定具備動工開發(fā)所必需條件。競買人應當現(xiàn)場踏勘出讓地塊，競買人申請參加競買的，視為對出讓地塊的凈地條件無異議，在競得土地后，競得人須同意與出讓人按該凈地條件簽訂《國有建設用地交地確認書》確認出讓地塊交地開發(fā)建設。（四）按照《***省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）和《關于實施產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議的指導意見》（瓊國土資規(guī)〔2018〕8號）有關規(guī)定，本次出讓宗地為科研用地，投資強度不低***元/畝（不含土地出讓價***費），年度產(chǎn)值不低***元/畝，年度稅收不***元/畝，達產(chǎn)年限5年。競得人在簽訂國有土地使用權出讓合同時，一并與文昌國際航天城管理局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》（文國土儲（2024）-69-1號）。（五）競得土地后，***進行開發(fā)建設的，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。（六）競得土地后，競得人須按規(guī)定完善該宗地施工報建、地質(zhì)、壓覆礦、消防、環(huán)保等審批手續(xù)，方可動工建設。（七）根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設局關于文國土儲（2024）-69-1號地塊建設項目綠色建筑等級和裝配式建造意見的復函》，***省住建廳相關文件規(guī)定，該地塊的競得方應采用裝配式方式建造，根據(jù)《***省綠色建筑發(fā)展條例》有關內(nèi)容規(guī)定，該地塊的競得方至少應按綠色建筑基本級進行設計。（八）本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，詳見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可從***省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）。（九）本次交易活動采用全流程網(wǎng)上交易方式進行，申請人按掛牌出讓手冊的具體要求辦理CA證書后報名參加競買。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。（十）競買人須在規(guī)定的時間內(nèi)交納競買保證金；按照《***省自然資源和規(guī)劃廳關于***省土地***市場競買保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔2022〕7號）要求，競買人也可采用銀行保函方式（詳見掛牌出讓手冊）交納土地競買保證金。（十一）競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。（十二）網(wǎng)上掛牌報價***，無競買人報價***自動結(jié)束；有競買人報價***系統(tǒng)限時***分鐘在線詢問，有競買人在此規(guī)定時限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時競價***動進入網(wǎng)上限時競價***價***得人。（十三）本次掛牌出讓宗地設有底價***高者且不低于底價***確定競得人。（十四）本次掛牌事項如有變更，以變更公告為準。本公告未盡事宜詳見《***市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。（十五）聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：*** 、*** 聯(lián) 系人：林先生林先生聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)清瀾***區(qū)***路2號查詢網(wǎng)址：http***a.com/； http***v.cn/ggzy/； http***v.cn。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)清瀾***區(qū)***路2號聯(lián) 系人：林先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：農(nóng)行文昌支行營業(yè)部開戶賬號：***0004xxx ***市自然資源和規(guī)劃局

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