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【內(nèi)蒙古,赤峰市】赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)金山路西遼河街南1樓商廳出租(二次掛牌)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)金山路西遼河街南1樓商廳出租(二次掛牌)內(nèi)蒙古長泰水務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

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招標(biāo)公告詳情

***市元***區(qū)***鎮(zhèn)***路西***街***樓商廳出租(二次掛牌) 發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱***元***區(qū)***鎮(zhèn)***路西***街***樓商廳（約50平米）出租（年租金***元含稅，租期3年）(二次掛牌) 項(xiàng)目編號*** 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落***元***區(qū)***鎮(zhèn)***路西***街***樓底商基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) 1/3 租賃面積約(㎡) 50.00 租賃期限 3 年租金支付方式首年租金一次性支付至中心指定賬戶，中心在收到由首年租金和出租方支付的交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接支付至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利其他情況以現(xiàn)場狀況為準(zhǔn) 評估情況評估價(jià)***0***元評估基準(zhǔn)日 2024-08-20 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***年200***元（含稅）出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***510 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 2024 年第 13 次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、標(biāo)的位***元***區(qū)***鎮(zhèn)***路西***街***樓底商，出租面積約50㎡，房產(chǎn)未辦理權(quán)屬證書，占用土地性質(zhì)為劃撥，土地用途為公共設(shè)施用地。本次掛牌價(jià)****元（含稅）為該項(xiàng)目一年租金底價(jià)***以競價(jià)***，租期為3年。標(biāo)的樓層共3層，標(biāo)的***樓層為1層。標(biāo)的狀態(tài)為閑置中。房產(chǎn)內(nèi)暫存的可移動(dòng)物品由出租方負(fù)責(zé)騰空，不在此次出租范圍內(nèi)。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的（勘驗(yàn)聯(lián)系人：******510），勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)工作，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。公告涉及圖片僅供參考。***僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé) 任。 4、出租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，承租方需承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險(xiǎn)，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。 5、承租方應(yīng)按國家規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)，不得利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動(dòng)，如承租方承租后辦理不了相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。 6、本次標(biāo)的租賃后，出租方按照國家稅法規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票。 7、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、特別提示：意向承租方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 按系統(tǒng)提示付清承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見與交易相關(guān)條件進(jìn)行交付。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé) 任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到由首年租金和出租方支付的交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶，并出具交易憑證。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接支付至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。 3、為確保租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，承租方在簽訂租賃合同之日直接向出租方交納租賃商鋪押金（人民幣***元）。合同期滿后，承租方需付清本應(yīng)交納的水、電、天燃?xì)狻⒐┡拔飿I(yè)管理及各種稅費(fèi)等費(fèi)用，并由出租方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方（押金不計(jì) 算利息）。有損壞或丟失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以賠償。 4、標(biāo)的交接：出租方在簽訂租賃合同之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 5、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租租賃房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、分租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等任何方式允許第三方使用全部或部分租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時(shí)承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé) 任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。 6、承租方于租賃房屋開業(yè)前，應(yīng)完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。如承租方不辦理（或未能辦理）上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部分合同義務(wù)。 7、承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用辦理裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等）所需的行政審批手續(xù)（出租方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。 8、承租方不得隨意改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標(biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 9、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、整潔。 10、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受出租方及當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。 11、本標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造不及時(shí)造成標(biāo)的物損壞的由承租方承擔(dān)所有責(zé)任。 12、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 13、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。房屋交付日后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅）均由最終承租方自行承擔(dān)并向相關(guān)管理部門繳納，承租方需自行向稅務(wù)部門咨詢并了解稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)要求及繳納金額***的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示公告期內(nèi)預(yù)約，聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***510 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見附件下載保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí) 間付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金和服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；（2）若競租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 200.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 ***元附件下載 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 受讓申請書（50平）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李先生咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術(shù)支持艾女士 ***993 其他

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