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福建省福州市中級人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)水部街道古田路60號建福大廈(建福廣場)12層01辦公等房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-19

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招標公告詳情

司法拍賣公告（第一次） ***省***市中級人民法院將于******月***日10 時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***1601）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街道***路60 號建福大廈(建福廣場)12層01辦公等房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：閩(2017)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】。面積8691.49平方米，用途辦公。帶裝修，有電梯。起***元，保證***元，增價*****元。需要披露的事宜如下：該房產(chǎn)項下具體包****元戶為12層01、08、11、13、15辦公；13層02、03、05、16辦公、18辦公儲藏間；14層01-03、05-13、15-17辦公；15層01-03、05-13、15-17辦公、18辦公儲藏間；16層02、03、05、13、15、17辦公；17層01-03、05-13、15-17辦公、18辦公儲藏間；18層01-03、05-13、15-17辦公、18辦公儲藏間；19層01-03、05-09、15-17辦***元戶已出租使用中。鑒于拍賣標的為辦公房產(chǎn)，商業(yè)屬性較強，為***市場交易穩(wěn)定，申請執(zhí)行人已將可調(diào)取的承租情況匯總至本院，因承租時間不統(tǒng)一，競買人可到本院了解，拍賣成交過戶后，買受人可向承租人收取租金或協(xié)商租賃事項。【提醒意向競買人：標的物可能涉及的租賃、標的物占用與移交等方面的糾紛，在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢，并通過合法途徑解決（參與競拍即代表對披露事宜已清楚明確，并愿承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任）】二、標的物能否辦理過戶手續(xù)及欠費等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，若涉及水、電、煤氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，費用由買受人自理，標的物是否限購應(yīng)以標的物所在地政策為準。標的物存在水、電、煤氣、物業(yè)費等欠繳的情況，競買人參拍前應(yīng)自行了解并通過合法途徑解決。若出現(xiàn)特殊原因，致拍賣款退還給競買人的，利息損失由競買人承擔。三、涉及繳納稅費的問題。本院的拍賣行為是對被執(zhí)行人財產(chǎn)采取的強制執(zhí)行措施，而非普通民事交易，本次拍賣的標的物的起拍價***物過戶時的應(yīng)繳稅費。過戶交易環(huán)節(jié)的稅費雙方各自承擔，但涉及賣方（即被執(zhí)行人）在過戶交易環(huán)節(jié)承擔的稅費應(yīng)由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》等法律文書之日起***日內(nèi)完成過戶程序，將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無誤后從拍賣款中予以發(fā)放，逾期且無合理理由延期申請的，本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項的權(quán)利，該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。稅務(wù)機關(guān)以被執(zhí)行人欠繳非本次交易環(huán)節(jié)的稅費為由拒絕辦理過戶手續(xù)的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)書面說明不予辦理的原因，同時將征收依據(jù)函告本院，由本院依法處置。四、買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交價***保證金部分）通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至本院指定賬戶(開戶銀行： ***福州晉安支行；開戶名稱：***省***市中級人民法院；開戶賬號：***1648)。五、因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會出現(xiàn)當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上、線下銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，或向線下銀行了解。意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告。競買前咨詢電話：***、***928 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)閩***道256號408室京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 EndFragment

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