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CXNJ2024-018水口鄉(xiāng)水口村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

發(fā)布時(shí)間	2024-11-19	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

<$[標(biāo)題名稱(html)]>beginCXNJ2024-018水口鄉(xiāng)水口村***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***標(biāo)題名稱(html)]>end 【信息時(shí)間：2024-11-19 】【字號(hào) 大中小】【我要】 <$[信息內(nèi)容]>beginZJEG_RSS.content.begin CXNJ2024-018水口鄉(xiāng)水口村***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目【競(jìng)價(jià)******的委托，***就水口鄉(xiāng)水口村***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采用公開競(jìng)價(jià)***易。凡是具備本項(xiàng)目承包資格條件的承包申請(qǐng)單位***。一、發(fā)包概況：水口鄉(xiāng)水口村***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，水口村***市場(chǎng)由發(fā)包人于***投資完成簡(jiǎn)裝修，房屋層數(shù)共三層，***市場(chǎng)位***樓的一層，房屋總占地面積約3421平方米，***市場(chǎng)建筑面積約1900平方米，一共74個(gè)固定攤位，已分散出租50個(gè)；另配備辦公室及檢測(cè)室各1間（合計(jì)約22平方米），公共廁所2間（合計(jì)約50平方米），消控室1間（約11平方米），***市場(chǎng)可封閉式經(jīng)營(yíng)；電源、污水排放、消防設(shè)施齊全，***市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)為村集體獨(dú)立擁有，臨街有公共停車位，***道路已硬化，***市場(chǎng)四個(gè)方位均有出入口。具體詳見發(fā)包人提供的平面圖。本項(xiàng)目采用保留原有攤位承租商販整體出讓***市場(chǎng)收益、支出、經(jīng)營(yíng)管理的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包經(jīng)營(yíng)方式。承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括***市場(chǎng)攤位租賃經(jīng)營(yíng)管理、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)處置、消防安全管理、食品安全管理、治安管理、商品日常價(jià)***費(fèi)糾紛調(diào)解、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修等日常經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作，合同承包金包括***市場(chǎng)的攤位租金收***市場(chǎng)管理成本支出（含日常開支、管理人員工資、福利、保險(xiǎn)辦公及值班家具設(shè)施（含3臺(tái)空調(diào)）、食品安全檢測(cè)儀采購(gòu)）、水電費(fèi)支出、維修維護(hù)、運(yùn)營(yíng)應(yīng)繳費(fèi)用等管理成本的稅費(fèi)、各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。二、承包經(jīng)營(yíng)期限及最低承包經(jīng)營(yíng)起始價(jià)***包經(jīng)營(yíng)期限為5年。最低承包經(jīng)營(yíng)起***元/年（含稅）。合同承包金5年內(nèi)保持不變，各承包申請(qǐng)單位******低承包經(jīng)營(yíng)起始價(jià)***向的單位***。三、承包申請(qǐng)單位（即經(jīng)營(yíng)管理承包人）資格條件： 1、承包申請(qǐng)單位***，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承包申請(qǐng)單位******市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，提供***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同（協(xié)議）證明復(fù)印件（加蓋承包申請(qǐng)人公章）。 2、本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式競(jìng)價(jià)***名時(shí)間及方式：自 ******月***日起至2024 年 ***月***日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午8：30至11：30，下午14：00—16:30），凡有意參加本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)***單位【請(qǐng)攜帶單位***、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、正常經(jīng)營(yíng)的***市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同（協(xié)議）證明復(fù)印件加蓋公章、法定代表人委托書及身份證原件】***（長(zhǎng)興縣金***路15號(hào)-1一單***樓）報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***時(shí)間后恕不受理）。五、承包申請(qǐng)文件遞交 1、承包申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間***（交易截止時(shí)間***，下同）為 2024 年***月 ***日***時(shí) ***分，地點(diǎn)***（***街道***路***市民服務(wù)中***樓）本項(xiàng)目開標(biāo)室。 2、逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)***，將予以拒收（或作無效競(jìng)價(jià)***六、交易保證金承包申請(qǐng)單位*********月***日上午10：00前提交交易保證金人民***元整，交易保證金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式提交至下列賬戶：收款單位（開戶名稱）：*** 開戶銀行：浙江長(zhǎng)興農(nóng)村商業(yè)銀行水口支行銀行賬號(hào)：*** 稅號(hào)：N***MF***G 電話：*** 地址：長(zhǎng)興縣水口鄉(xiāng)水***市南自然村注：1.請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)注明項(xiàng)目名稱***； 2.交易保證金以實(shí)際到賬方為有效，保證金不計(jì)息； 3.競(jìng)價(jià)***易保證金繳納憑證，否則發(fā)包人將予以拒收（或作無效競(jìng)價(jià)***4.競(jìng)得人交易保證金在簽訂合同并按規(guī)定繳納履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)無息退回，未競(jìng)得人的交易保證金在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)無息退回。七、履約保證金本項(xiàng)目履約保證金金額***整。注：（1）履約保證金繳納方式：于成交后的10個(gè)工作日內(nèi)一次性向發(fā)包人繳納。（2）履約保證金不計(jì)息。八、注意事項(xiàng) 1、本項(xiàng)目合同履約最低管理人員人數(shù)要求：至少10名，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，客服接待人員1名，保潔人員2名，低壓電工1名，市場(chǎng)管理人員1名，安保人員1名，檢測(cè)人員1名、消防安全員2名。 2、本項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)管理期間，承包人應(yīng)與原有攤位承租商販和新入駐的攤位承租商販簽訂分散租賃協(xié)議，未出租攤位可自持經(jīng)營(yíng)或分散租賃，所有分散租賃協(xié)議截止時(shí)間***期限截止時(shí)間***。分散租賃協(xié)議應(yīng)統(tǒng)一模版，并交本發(fā)包人審核，簽訂的分散租賃協(xié)議應(yīng)統(tǒng)一提供一份原件交本發(fā)包人備案。承包人與原有攤位承租商販簽訂的分散租賃協(xié)議年租金不得隨意超過競(jìng)價(jià)******度已租攤位含稅最高年租金，原有50個(gè)固定攤位承租商販姓名及已租攤位含稅最高年租金詳見附件一。承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承包人不得對(duì)所有攤位承租商販協(xié)議租金隨意提出漲價(jià)***。承包人應(yīng)無條件接受發(fā)包人對(duì)***市場(chǎng)的統(tǒng)一管理要求。 3、因***市場(chǎng)內(nèi)固定攤位數(shù)量比***度規(guī)模增加，***區(qū)固定的人口體量現(xiàn)狀條件下，本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，發(fā)包人不保證原有攤位承租商販向承包人繳納的年租金能達(dá)到***度已租攤位含稅最高年租金，也不保證所有攤位均能入駐承租商販，承包申請(qǐng)單位***，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)后競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***照不低于最低承包經(jīng)營(yíng)起始價(jià)***的原則確定競(jìng)得人。若到交易截止時(shí)間***，當(dāng)只有1家承包申請(qǐng)單位***，其報(bào)價(jià)***承包經(jīng)營(yíng)起始價(jià)***機(jī)構(gòu)******長(zhǎng)興縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)書》。如競(jìng)價(jià)***個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)***有關(guān)規(guī)定的方式確定承包人。九、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：發(fā)包人：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***008 代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** *** *** ******月***日***交易公告 ZJEG_RSS.content.end<$[信息內(nèi)容]>end

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