廣西澤鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司城北大市場77、68號商鋪

發(fā)布時間： 2024-11-20

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招標公告詳情

《競買公告》 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：廣西壯族***區(qū)資源縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣依據(jù)：資源縣人民法院于******月***日以（2018）桂0329破1號《民事裁定書》***破產(chǎn)，******月***日第三次債權(quán)人會議表決通過《***抵押商鋪、房產(chǎn)處置方案》。一、拍賣標的 ***城***市場77、68號商鋪，此次拍賣的標的物位于***市資源縣城***市場，商鋪號、建筑面積、資產(chǎn)狀況、抵押權(quán)人起拍價***增價*** 資源縣城***市場商鋪商鋪號建筑面積資產(chǎn)狀況抵押權(quán)人 ***元）***元）增價*** 77、68 50.84 閑置 ***、柳州銀行魚峰支行　 3,000.00 152,500.00 15,300.00 3,000.00 該標的物未騰空，競買人交納尾款后***日內(nèi)騰空標的物不含可移動家具二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日 ***時止（咨詢時間：星期一至星期五，上午8:30-11:30下午15:30-17:30）（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***0個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。若競買人需要按揭支付余額的，競拍前競買人可向管理人咨詢，聯(lián)系有關(guān)銀行，競買人與銀行簽訂有關(guān)協(xié)議后，經(jīng)管理人審核并報資源縣人民法院審批后，競買人可按揭支付余額。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***資源支行），注明“破產(chǎn)案號：（2018）桂0329破1號；款項性質(zhì)：拍賣款項”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后10個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人辦事處（地址：廣西***市資源縣城***市場旁管理人辦公室）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。八、風險提示（一）標物特殊情況說明： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，包括數(shù)量和質(zhì)量，法院及管理人不承擔變賣標的物瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次變賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經(jīng)認真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、本次所變賣標的的實際品質(zhì)、數(shù)量、現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準，附件清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載數(shù)量與現(xiàn)場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前，須查看變賣標的物的實際品質(zhì)、數(shù)量等，審慎作出競買決定。附件清單的記載與現(xiàn)場實物如有缺失或者損毀，不影響競買成交關(guān)系和成交價***少補。買受人參加競買，視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等予以確認，變賣成交后交付時不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。對于標的物的清場工作由買受人自行負責。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***（咨詢時間：星期一至星期五，上午8:30-11:30下午15:30-17:30）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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