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四川省成都市中級人民法院關(guān)于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)興城大道1899號8棟1樓1123號房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-20

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告（2023）川01執(zhí)恢332號本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái) 產(chǎn) ***區(qū)斑***鎮(zhèn)興***道1899號8***樓1123號房屋起拍價(jià)***：28.***元保***元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置實(shí)地查勘地址：***市***區(qū)斑***鎮(zhèn)“成都國際物聯(lián)港建材城”B館1層1123號不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號監(jiān)證***；新都國用（2010）第11485號所有權(quán)人及執(zhí)行案號四川興茂(集團(tuán))***/（2023）川01執(zhí)恢332號優(yōu)先購買權(quán)人無規(guī)劃用途/實(shí)際用途商業(yè)/商業(yè) 土地權(quán)利性質(zhì) 出讓產(chǎn)權(quán)登記面積(㎡) 《***市動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》記載建筑面積為61.8㎡，實(shí)際面積請實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買受人自行承擔(dān)，以此為由悔拍，本院不予支持總樓層/***樓層/層高地上共計(jì)4層/所在1層/層高約5.8米（詳見評估報(bào)告）財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況空置，本院已張貼公告備注 1、本次處置的財(cái)產(chǎn)系該宗土地上的部分房地產(chǎn)，尚未辦理國有土地分戶手續(xù)，根據(jù)本次處置財(cái)產(chǎn)所在宗地的《***市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》記載，本次處置的財(cái)產(chǎn)占用（分?jǐn)偅┑耐恋厥褂脵?quán)系出讓商業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為******月***日（詳見評估報(bào)告）。 2、本次處置的財(cái)產(chǎn)房屋權(quán)屬登記狀況：業(yè)務(wù)號：權(quán)***；房屋所有權(quán)人：四川興茂(集團(tuán))***；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：監(jiān)證***；房屋共有情況：單獨(dú)所有；登記時(shí)間：2013/9/29；土地基本信息***元號：510114 008012 GB00008 W***；規(guī)劃用途：商業(yè)（詳見評估報(bào)告）。本院現(xiàn)場查明，處置財(cái)產(chǎn)是空置狀態(tài)，本院已張貼騰退公告。 3、***等相關(guān)單位***，所欠物管、水、電、氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、本次拍賣財(cái)產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)的范圍內(nèi),請各競買人自行到相關(guān)單位***。競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣了解，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。 5、拍賣標(biāo)的物更多詳情請見附件評估報(bào)告，提請各意向競買人認(rèn)真查看。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 1、***對上述對象進(jìn)行評估，上述財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)*****元。形成的【川友房估***號】《評估報(bào)告》作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土地增值稅等（最終具體稅、費(fèi)種類由相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn)）】由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶所涉及的稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后***日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費(fèi)），并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。除此外產(chǎn)生的其他各種費(fèi)用都由買受人自行承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3、本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，保證金不予退還并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。七、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***成都新華支行，賬號：***108；提請買受人在繳納尾款時(shí)備注財(cái)產(chǎn)名稱)?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1、買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。十三、咨詢方式：***在拍賣期間組織看樣工作，有關(guān)看樣等咨詢請撥打咨詢電話：***903或***83（工作日：9：00-17:00）淘寶咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：***（此號碼只接受投訴，不接受咨詢）聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年十一月二十日

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