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泰安中路公交首末站二、三樓及地下停車位房屋5年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱泰***路公交首末站二、三樓及地下停車位房屋5年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***72***元(首年) 一、交易條件掛牌開始日期 2024-11-13 掛牌截止時(shí)間*** 2024-11-21 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、半年一付，先付后用。 2、履約保證金在合同簽訂時(shí)支付，首期租金在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、履約保證金在合同簽訂時(shí)付清。 4、租金遞增情況：第一至三年年租金不變、第四至五年年租金在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.特別提示： ①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在出租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 ②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 ③租賃標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)娛樂、按摩、餐飲和公寓等相關(guān)內(nèi)容的行業(yè)。 ④租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房屋抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借該房屋或其任何權(quán)益予第三人，否則視承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方終止合同并收回租賃房屋。承租方在涉及到房屋結(jié)構(gòu)、水電等管線移位等裝修方案必須經(jīng)出租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒?。否則，出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。承租方在報(bào)名前，應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、位置、環(huán)境、設(shè)施、物業(yè)及水電可供容量等現(xiàn)狀進(jìn)行全面了解，成交后，出租方不再為其改變條件進(jìn)行投入。 2.申購(gòu)保證金說明： ①申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，意向承租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)出租方和本中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和本中心有權(quán)進(jìn)步一步追究承租方的責(zé)任。 ③承租方的申購(gòu)保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5-7個(gè)工作日***路退回。 ④未成交人的申購(gòu)保證金退回：確認(rèn)新承租方后5-7個(gè)工作日***路退回。 3.交易服務(wù)費(fèi)收?。?***按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 4.交易流程： ①報(bào)名起止時(shí)間：掛牌截止日下午15:00。報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 ②集中看樣時(shí)間：掛牌期間，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***675。成交后，承租人不得以不完全了解房屋狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補(bǔ)償或其他要求。 ③競(jìng)價(jià)***截止日后的第2個(gè)工作日上午10:00。 ④承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 5.合同詳見附件。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件無二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件一、承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，且無不良信用記錄。二、承租方注冊(cè)時(shí)間需在******月***日（含***月***日）前，且注冊(cè)資金（實(shí)繳***元人民幣及以上。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額***元。履約保證***元交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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