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濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)人民法院關(guān)于山東省濟(jì)南市回河街道辦事處同德街301號萬科時(shí)代之光苑s7號樓107房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***省***市***街道辦事處***街301號萬科時(shí)代之光苑s***樓107房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531/05)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***市***區(qū)***街道辦事處***街301號萬科時(shí)代之光苑s***樓107：房屋用途：商業(yè)用房建筑面積：66.61㎡所在層數(shù)1層總樓層：1層起拍價(jià)***50；保證金：***元；增價(jià)***元。詳情見評估報(bào)告二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告起開拍前***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行前往標(biāo)的物所在地看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持系統(tǒng)自動(dòng)生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時(shí)向房產(chǎn)所***區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。 4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5、對于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件等，請競買人自行到標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關(guān)部門咨詢了解和預(yù)先評判，對不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的，競買人需提前到有關(guān)部門了解該風(fēng)險(xiǎn)，本院對該風(fēng)險(xiǎn)無法做出詳盡說明，對此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過戶保證、改簽合同保證，凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請慎重參拍。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí)，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)負(fù)擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于自公告起七個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(建議該種繳納保證金方式) 對確實(shí)不方便通過支付寶賬戶繳納保證金的，競買人可直接向法院賬戶繳納保證金，請?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間內(nèi)繳納保證金(須確保繳納保證金時(shí)間距離起拍時(shí)間48小時(shí)以上，否則存在無法后臺錄入信息風(fēng)險(xiǎn))，并在繳納保證金后1個(gè)小時(shí)內(nèi)立即向法院告知，由法院工作人員在后臺查詢并辦理繳納情況錄入信息等?？紤]到銀行到賬信息存在時(shí)間差，請?zhí)崆跋蚍ㄔ嘿~號匯款。如未能按照上述要求辦理導(dǎo)致無法進(jìn)行參與拍賣，競買人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。(不建議該種繳納保證金方式) 十一、拍賣余款請拍賣結(jié)束后七日內(nèi)16點(diǎn)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南濟(jì)陽支行，賬號： ***25093 匯款時(shí)，請?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0115執(zhí)1812號拍賣款”。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***323 輔助機(jī)構(gòu)：盛億拍賣（山東）*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 另，特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十一日

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