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遼寧省丹東市中級人民法院關(guān)于遼寧省丹東市振興區(qū)濱江中路116號2單元1003室房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院變賣公告本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物坐落于?***市***區(qū)濱***路1***元1003室（權(quán)證號：***市房權(quán)證***區(qū)字第***03811號）?房產(chǎn)一處。評估價***元，變賣價***元，保證金：***元，競價***元/次（及其整數(shù)倍）。特別提示： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期內(nèi)任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可以參與競買，競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力且具備法律規(guī)定相應(yīng)資質(zhì)的主體均可參加競買。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，競買人若虛構(gòu)購房資格或者與當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競拍的競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***三個工作日（******月***日17：00前）向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（自然人、法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日（咨詢時間9:00-11:00；14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢并預(yù)約看樣的時間（咨詢電話：*** ***951）。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：涉案房屋為設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***六、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，相關(guān)信息以評估報告為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項，以及有可能存在拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項，對于法律法規(guī)有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；對于未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。與涉稅款項無關(guān)的其他欠繳的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。就前述稅費(fèi)事項及其他費(fèi)用具體情況，請意向競買人自行至相關(guān)主管部門及相關(guān)單位***。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。因本次變賣產(chǎn)生的稅、費(fèi)按法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理。買受人需于簽收拍賣成交確認(rèn)裁定之日起***日內(nèi)完成涉案房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如買受人在辦理涉案房屋轉(zhuǎn)移登記過程中墊付了因本次司法變賣產(chǎn)生的，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在墊付款項之日起***日內(nèi)，持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件及核稅清單，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費(fèi)。八、當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對本院執(zhí)行行為、涉案財產(chǎn)權(quán)屬有異議，或主張對涉案財產(chǎn)享有居住權(quán)、承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利的，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面異議申請。對拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先競買權(quán)的意向競買人，務(wù)必于拍賣開始***日前向本院提交書面申請材料，申請材料中須包括如下內(nèi)容：享有優(yōu)先權(quán)的證明材料、意向競買人身份證明（自然人身份證、法人及其他組織的營業(yè)執(zhí)照）、聯(lián)系方式。未提交材料的以及逾期提交的，本院均不予認(rèn)可。九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、變賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)變賣結(jié)束之日起五個工作日之內(nèi)將變賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院；開戶銀行：***丹東分行，賬號：***，聯(lián)行號：***0063)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：******951 監(jiān)督電話：*** 陳法官京東技術(shù)咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)濱***路30號網(wǎng)址: http*** ***省***市中級人民法院二〇二四年十一月二十一日

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