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成都市溫江區(qū)人民法院關(guān)于四川省成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)太極大道77號29棟3單元1層1號住宅用房（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院變賣公告 (2024)川0115執(zhí)恢174號本院定于******月***日***時起***日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道77號***元1層1號住宅用房變賣價***： 5***元預繳款：5***元保證金：***元加價***元財產(chǎn)所在位置 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)太***道77號***元1層1號住宅用房權(quán)證號（川(2017)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號）所有權(quán)人及執(zhí)行案號歐某；（2024）川0115執(zhí)恢174號規(guī)劃用途住宅建筑面積(㎡) 121.76㎡ ***樓棟建筑物總層數(shù) 1/6 財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 1、有查封 2、占有情況：有租賃，案外人占有，租戶不提供租賃合同 3.有抵押備注有租***元/月，年付，合同一年一簽.房屋現(xiàn)被租戶占有，租戶不提供租賃合同。實際用途為住宅用房關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：本院已委托阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價***大數(shù)據(jù)詢價***工商銀行融e購電商平臺（評估機構(gòu)***）對上述對象進行評估，上述對象的評估價***6***元、6***元，9***元；最終評估價****元。形成的阿里拍賣網(wǎng)詢號：***號、京東大數(shù)據(jù)詢價***：jdbdhouse***00664 號、京東大數(shù)據(jù)詢價***：jdbdhouse***00664 號司法鑒定估價***告附件，請競買參與人認真查閱。 2、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3、本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。房屋戶型以實地情況為準，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 4、本次變賣標的按現(xiàn)狀變賣，拍賣人對已知情況及瑕疵已經(jīng)披露；對于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的風險或者在拍賣過程中標的發(fā)生的任何改變，由競買人自行調(diào)查和了解；競買人一旦參加競買或者競買成功，就是視為接受標的所有瑕疵，不得以***道拍賣標的任何情況提出反悔要求退還成交價***它權(quán)利。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣期結(jié)束）。 2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財產(chǎn) （一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間，并將此變賣公告張貼于變賣財產(chǎn)顯眼處。五、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。六、在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。七、變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款(如果成交價***繳款，則無需另外支付余款)須在變賣成交后十五內(nèi)通過買受人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式到法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行溫江政***路支行，賬號：*** ），買受人須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本案的執(zhí)行案號：（2024）川0115執(zhí)恢174號，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后買受人逾期未交或者規(guī)定期限內(nèi)未足額繳納的，本院視為悔拍，不予延期繳費。法院可以裁定重新變賣。悔拍后重新變賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。八、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。九、重要提示： 1、買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。十、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。監(jiān)督電話：***（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）淘寶（平臺）咨詢電話：400-822-2870 咨詢或看樣預約（產(chǎn)權(quán)過戶和按揭貸款及相關(guān)業(yè)務(wù)辦理）請關(guān)注微信公眾號“首爾迪拍賣”進行自助預約看房（樣）電話：400-892-2278 淘寶（平臺）咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***區(qū)政***路80號拍賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十日

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