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重慶市江津區(qū)人民法院關于重慶市江津區(qū)白沙鎮(zhèn)黃泥咀街1幢3-2號房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標公告詳情

公示欄根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起（競價***除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/023/31，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物（以下簡稱標的物）：***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***街1幢3-2號房屋。據評估報告顯示：標的物建筑面積為：64.5㎡。建筑結構為：混合結構。權證號為：203房地證2006字第03403號，登記用途：住宅，土地使用權類型：劃撥。房地產價***裝修）：1***元，室內物品價***元，合計評估總價***，變賣保***元，變賣預繳款***元，保***元，增***元（及其整倍數）。 ***工作人員向該變賣對象實際調查了解到，該標的物目前被執(zhí)行人自住。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。詳見《評估報告》。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。二、權屬異議對上述標的權屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排。聯(lián)系電話：400-023-0618、***498彭，***856或關注“重慶中博拍賣”微信公眾號預約。四、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，委托手續(xù)應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為淘寶網的實名注冊人）。 3、多人聯(lián)合競買標的物的應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 4、優(yōu)先購買權人應當于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。五、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***以最高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；變賣期內無人報名或出價***標。六、特別說明： 1、本次標的物有查封、無抵押，無優(yōu)先購買權人。已依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成交買受人付清全部變賣價***行部門負責標的物交付。 2、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。 3、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、本次拍賣的標的物包含室內固定裝飾裝修價***分家具家電，拍賣家具家電詳見《評估報告》所列標的，如出現(xiàn)無法移交的情況，由本院按照相關物品評估價***情況，將按評估價***還相應價***拍賣人不承擔其他任何責任。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價*** 5、標的物土地使用權類型為劃撥，關于標的物過戶時能否由劃撥變更為出讓，及標的物實際應繳納的土地出讓金、土地收益金等相關費用，以相關部門最終核算為準，請競買人自行到相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理并承擔相關費用。 6、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。變賣成交買受人在規(guī)定期間內付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關出據的稅收票據向本院申請領取應由賣方負擔的稅費[買受人應當自收到過戶裁定書之日起***日內向本院提出申請，提交領條、稅收票據原件、身份證正反面復印件、領條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產權人(被執(zhí)行人)追索]。 7、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人按法律規(guī)定承擔。 8、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 9、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***經***市***區(qū)人民法院確認。 10、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 11、法院有權依法定事由中止變賣或撤回變賣。 12、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如成交價***繳款，則無需另外支付余款；如成交價***繳款，高出部分的變賣余款應在變賣成交后***日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***江津支行營業(yè)部；賬號：***85972)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 13、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 14、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構***，否則產生的一切法律后果自行承擔。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 ***咨詢電話：***、***21498彭，***856 ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道濱***路7號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 附：1、評估報告 2、執(zhí)行依據法律文書 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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