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蚌埠市自然資源和規(guī)劃局公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告（蚌自然資告字〔2024〕22號(hào)）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

沒有解讀或者文件時(shí) 去掉xxgk_contnetleft樣式根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓下列8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、公開出讓宗地的基本情況（見下表）地塊編號(hào)***規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求起始價(jià)*** ***元) 增價(jià)***期限 (年) 規(guī)劃用地性質(zhì) 容積率建筑密度（系數(shù)）綠地率蚌掛（2024）49號(hào) 龍***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè) 22234.22 居住用地 ≤1.8 ≤32% ≥40% 9005 18***元/畝 70 蚌掛（2024）50號(hào) 龍***區(qū)***路南側(cè)、***路東側(cè)B地塊 7407.90 工業(yè)用地 ≥1.2 ≥40% ≥10% 201 2***元/次 50 蚌掛（2024）51號(hào) ***區(qū)***路東側(cè)、淝***路南側(cè) 1452.33 工業(yè)用地 ≥0.6（與南側(cè)地塊統(tǒng)一核算指標(biāo)） ≥40%（與南側(cè)地塊統(tǒng)一核算指標(biāo)） ≥10%（與南側(cè)地塊統(tǒng)一核算指標(biāo)） 38 ***元/次 50 蚌掛（2024）52號(hào) ***區(qū)淮***道南側(cè)、中***道東側(cè) 66663.82 工業(yè)用地 ≥1.2 ≥40% 10%-15% 1527 15***元/次 40 蚌掛（2024）53號(hào) ***區(qū)淝***路南側(cè)、***路東側(cè) 46666.66 工業(yè)用地 ≥0.6 ≥40% ≥10% 1190 11***元/次 50 蚌掛（2024）54號(hào) ***區(qū)老***道西側(cè)、***路北側(cè) 38300.49 工業(yè)用地 ≥1.2 ≥40% ≥10% 1063 10***元/次 50 蚌掛（2024）55號(hào) ***區(qū)***路南側(cè)、長***路東側(cè) 97438.72 工業(yè)用地 ≥1.6 ≥40% ≥10% 2778 27***元/次 50 蚌掛（2024）56號(hào) ***區(qū)***路南側(cè)、***路西側(cè) 50356.47 工業(yè)用地 ≥1.6 ≥40% ≥10% 1436 14***元/次 50 （備注：地塊實(shí)際出讓面積以面積計(jì)算圖為準(zhǔn)。）二、競(jìng)買人的條件中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：1、聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買申請(qǐng)書；2、聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；3、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競(jìng)買人及其控股股東有下列行為之一的不予報(bào)名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因***市造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)***市違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5. ***市有欠繳土地出讓金記錄的；6.在《***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)》因違約行為產(chǎn)生失信不良記錄且在懲戒期內(nèi)的。三、競(jìng)買約定 1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)***市自然資源和規(guī)劃局書面提出。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 3、房地產(chǎn)用地項(xiàng)目在交房時(shí)須具備不動(dòng)產(chǎn)首次登記條件。四、用地清單我局已***市標(biāo)準(zhǔn)地改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，收集整理了地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、地震安全、壓覆礦產(chǎn)、氣候可行性、水資源論證等調(diào)查評(píng)估結(jié)果，形成了“用地清單”，競(jìng)得人在競(jìng)得宗地后可前往報(bào)名地點(diǎn)***。五、工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）及帶方案公告事項(xiàng) 1、蚌掛（2024）50、51、53、54、55、56號(hào)宗地實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)地出讓，能耗、排放、投資強(qiáng)度、畝均稅收、容積率等控制指標(biāo)須按照《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見出讓文件）要求執(zhí)行。條款內(nèi)容由相***區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 2、所有工業(yè)項(xiàng)目競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與相***區(qū)政府（管委會(huì)）簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，以標(biāo)準(zhǔn)地形式供應(yīng)的，同時(shí)還需提供《***市***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》?！豆I(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》內(nèi)容由相***區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)，逾期未簽訂的，終止供地。 3、蚌掛（2024）50號(hào)、54號(hào)實(shí)行帶方案掛牌。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已通過審查，建筑設(shè)計(jì)圖紙深度充分，實(shí)行工業(yè)項(xiàng)目帶方案出讓，竟得人在報(bào)名竟買階段須提供嚴(yán)格按出讓公告確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施建設(shè)的書面承諾。六、公開出讓方式本次土地出讓采取網(wǎng)上報(bào)名和現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并行的方式進(jìn)行。（一）網(wǎng)上報(bào)名：所有上述公告中地塊的意向競(jìng)買人可通過IE瀏覽器訪問***市自然資源和規(guī)劃局土地招拍掛網(wǎng)上報(bào)名受理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)”）（網(wǎng)址：http***42:8002）進(jìn)入并根據(jù)網(wǎng)站的用戶操作指南完成注冊(cè)及土地競(jìng)買報(bào)名工作。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日登錄系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時(shí)系統(tǒng)會(huì)產(chǎn)生一個(gè)保證金賬號(hào)，用戶須按時(shí)足額繳納相應(yīng)的競(jìng)買保證金，并根據(jù)出讓文件（可在宗地詳情界面內(nèi)下載）要求上傳報(bào)名所需資料后提交報(bào)名申請(qǐng)。保證金到賬的截止時(shí)間***:00。（特別提示：系統(tǒng)會(huì)針對(duì)每宗地的每家競(jìng)買人生成唯一的保證金賬號(hào)，競(jìng)買人須詳細(xì)驗(yàn)證并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金。）報(bào)名截止后，資格審核通過的用戶將收到系統(tǒng)發(fā)送的競(jìng)買資格確認(rèn)書，競(jìng)買人須憑此競(jìng)買資格確認(rèn)書參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣或掛牌活動(dòng)。（二）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日到***市自然資源和規(guī)劃局索取公開出讓文件，其間，申請(qǐng)人可攜帶出讓文件要求提供的報(bào)名材料到***市自然資源和規(guī)劃局（***市***路1008號(hào)）提出書面競(jìng)買申請(qǐng)，并根據(jù)出讓文件要求經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬的截止時(shí)間***:00。截至******月***日17:00，取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過2家（含2家）的，將采取公開拍賣方式出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2家的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)受理及競(jìng)買保證金繳納時(shí)間將順延至******月***日17:00。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)競(jìng)價(jià)***開出讓方式由***市自然資源和規(guī)劃局于******月***日17:30前告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。拍賣傭金按《關(guān)于印發(fā)<***市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓服務(wù)機(jī)構(gòu)******管理辦法的通知>》（蚌自然資函﹝2023﹞5號(hào)）以及《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓服務(wù)機(jī)構(gòu)***》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***賣傭金執(zhí)行。七、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn) 公開拍賣時(shí)間：******月***日15:00 公開掛牌時(shí)間：******月***日至******月***日掛牌時(shí)間：上午8:30—11:30，下午2:30—5:00 掛牌申請(qǐng)受理截止時(shí)間***：******月***日17:00 掛牌截止時(shí)間***：******月***日16:00 拍賣（掛牌）地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（***市***路1008號(hào)）八、出讓文件獲取方式本次出讓宗地的出讓文件（包含出讓須知、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖等相關(guān)電子資料），競(jìng)買人可通過訪問***市自然資源和規(guī)劃局土地招拍掛網(wǎng)上報(bào)名受理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***42:8002）注冊(cè)登錄后點(diǎn)擊相應(yīng)地塊下載。出讓文件不提供紙質(zhì)版。自本公告之日起到******月***日為咨詢、現(xiàn)場(chǎng)踏勘階段，咨詢報(bào)名地點(diǎn)******市自然資源和規(guī)劃局（***市***路1008號(hào)）610室。咨詢電話：土地出讓情況 ***、***。網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng) ***159（周工）網(wǎng)址：中國***市場(chǎng)網(wǎng)（http***a.com） ***市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http***gov.cn） ***市自然資源和規(guī)劃局土地招拍掛網(wǎng)上報(bào)名受理系統(tǒng)（http***42:8002） ******月***日

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