金寨縣人民法院關(guān)于金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)書香佳苑19棟201室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

安徽省金寨縣人民法院拍賣公告關(guān)于申請執(zhí)行人陳叔建與被執(zhí)行人易德平民間借貸糾紛一案，本院在執(zhí)行過程中查封了被執(zhí)行人易德平名下位于***省***市金寨現(xiàn)代產(chǎn)***區(qū)書香佳苑19棟201室【權(quán)證號：皖(2020)金寨縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】的房產(chǎn)。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價***置參考價***定，已選定拍賣機構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：金寨現(xiàn)代產(chǎn)***區(qū)書香佳苑19棟201室【權(quán)證號：皖(2020)金寨縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】的房產(chǎn)。備案建筑面積：130.02平方米，用途：住宅，限制信息：有查封、有抵押、異議登記。起拍價*****元，保證金：***元，加價***元/次，評估價***元。特別說明： 1、本次拍賣含部分房屋內(nèi)部裝修，如門窗、墻面、地板、吊頂、燈、已固定在墻面的衣柜、櫥柜等（如有）；家電、燃具、家具等可移動、拆卸物品不包含在本次拍賣范圍之內(nèi)； 2、本次拍賣標(biāo)的物房屋存在租賃，房屋目前被承租人實際占有、使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十五條之規(guī)定，成交后產(chǎn)權(quán) 變動不影響原租賃合同的效力。二、拍賣機構(gòu)***：阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（淘寶網(wǎng)）（網(wǎng)址： http***om/0564/09，戶名：***）三、拍賣起止時間：******月***日10:00-******月***日10:00（延時的除外）四、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。(3)競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。(4)拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，圖片、視頻僅供參考，競買人可以申請看樣。(5)拍賣標(biāo)的物的房屋面積、性質(zhì)均系從相關(guān)機構(gòu)***，具體以實物為準(zhǔn)，如出現(xiàn)誤差，所有人與買受人之間互不補差價***定參與競價***拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。(6)競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***。(7)買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)接受咨詢、看樣。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、特別提醒：1、標(biāo)的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片、視頻僅供參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)；2、拍賣成交后，房屋的具體交付時間以法院通知為準(zhǔn)，競買人競拍成交后，請及時與法院聯(lián)系。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的物。八、標(biāo)的物交易、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，原房屋所有人的稅費由買受人先行墊付。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原房屋所有人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交，則由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔(dān)。具體的稅費種類及數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解。標(biāo)的物用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費用如：水電費、物業(yè)費等，均由買受人承擔(dān)，請競買人自行至相關(guān)部門咨詢了解。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納，通過銀行付款交至***賬戶。（開戶行：***金寨縣支行；開戶名：***執(zhí)行款；開戶賬號：***279）十一、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)共有人、擔(dān)保物權(quán)人等優(yōu)先購買權(quán)人若行使優(yōu)先購買權(quán)請于拍賣開始前與本院或拍賣機構(gòu)***，提交書面申請，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。其他與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。房屋所有權(quán)人、利害關(guān)系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始***日前向本院提出書面異議。本規(guī)則未盡事宜，請電話咨詢。法院拍賣輔助機構(gòu):*** 聯(lián)系人:***:***901;辦公座機:*** 法拍貸聯(lián)系電話：***、***085 聯(lián)系地址：***省金寨縣***鎮(zhèn)***路。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二Ｏ二四年十一月十二日

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