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天長市人民法院關于天長市經濟開發(fā)區(qū)經八路西側天康大道南側物流園2棟101的房地產拍賣（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標公告詳情

***市經濟***區(qū)***路西側天***道南側物流園 2棟101的房地產拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：***市經濟***區(qū)***路西側天***道南側物流園2棟101的房地產：[所有權證號：皖（2016）***市不動產權第***號，建筑面積為：2020.32㎡]。特別提醒： 1、關于工業(yè)土地及廠房的投資及使用必須滿足相關政府部門***區(qū)的入駐政策及環(huán)保條件，競買人開拍前務必親自向有關部門咨詢了解是否滿足過戶和使用條件，否則購買后不能過戶和使用的風險由競買人承擔. 2、成交后的過戶等稅費，按相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔。買受人自行辦理相關過戶手續(xù)，稅費各自承擔（應由原產權人承擔的稅費、買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務部門發(fā)票原件由本院在拍賣款中予以扣除）。 3、本次拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交買受人時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復的費用由買受人承擔。 4、本次拍賣標的物所有已知信息都已做情況說明，對于未知信息和瑕疵請競買人自行調查了解情況，一旦參與競拍則視為接受標的物的一切現狀，自行承擔所有責任。 5、如若本次拍賣標的物土地范圍內有未辦理產證且不具備房屋初始登記條件的房產及其構筑物，按現狀進行拍賣，成交后按現狀交付，無證房產及其構筑物若存在后續(xù)拆違或沒收風險由競買人自行負責。 6、如若本次拍賣標的物含有跨宗地（土地為集體土地）房產（房產不具備房屋初始登記條件）及其構筑物，按現狀進行拍賣，成交后按現狀交付，跨宗地（土地為集體土地）房產（房產不具備房屋初始登記條件）及其構筑物后續(xù)的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由競買人自行負責。 7、買受人支付尾款后領取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等相關過戶材料至相關部門辦理過戶手續(xù)，并于十五個工作日內至本院辦理相應拍品退稅手續(xù)，如未按期至本院辦理退稅手續(xù)，將視為對拍品不予退稅處理。特此告知。 8、租賃情況。據現場調查，被執(zhí)行人已將2棟101#物流用房（C2）、3-4棟117物流用房（C4）出租給承租人王* *，租賃期限分別為******月***日至******月***日、******月***日至******月***日，租金已付。 9、因該拍賣標的物位于物流園院內，***道路、水、電等公共附屬設施使用權問題，***協(xié)商解決。房地產權證登記狀況（詳見附件1）整體起拍價***7***元，保證***元，***元。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網上實名注冊。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在******月***日***時前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間和方式： ***在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發(fā)布之日起至拍賣結束前的工作時間接受咨詢，聯系人沈女士，聯系電話：***466。四、本次拍賣活動設置延時出價***品競拍結束的前***分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***該次拍賣時間在此次出價***礎上自動延時***分鐘，循環(huán)往復直到沒有競買人出價***賣結束。五、拍賣方式：設有保留價***方式,“至少一人報名且出價***價***”。六、本次拍賣標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產交易稅、費、金按照稅法規(guī)定規(guī)定各自承擔的，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。本次拍賣標的欠繳的水、電、氣等請自行向相關部門查詢。水、電、氣等戶名變更手續(xù)，由競買人自行辦理，相關費用自理。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金(不***元)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***永福支行，賬號：******2)。十、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：***466，***332；聯系人：*** 公司沈女士、天長法院郭法官。拍賣監(jiān)督電話：***（***市中級人民法院）、***（***市人民法院）。本院聯系地址：***省***市***路與二***路交匯處***市人民法院；本公告在“人民法院訴訟資產網www***”同步發(fā)布。 ***市人民法院二〇二四年十一月二十一日

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