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天長(zhǎng)市人民法院關(guān)于天長(zhǎng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)八路西側(cè)天康大道南側(cè)物流園2棟101的房地產(chǎn)拍賣(mài)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-21 截止日期 立即查看
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***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路西側(cè)天***道南側(cè)物流園 2棟101的房地產(chǎn)拍賣(mài)公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行 公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路西側(cè)天***道南側(cè)物流園2棟101的房地產(chǎn):[所有權(quán)證號(hào):皖(2016)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),建筑面積為:2020.32㎡]。 特別提醒: 1、關(guān)于工業(yè)土地及廠房的投資及使用必須滿(mǎn)足相關(guān)政府部門(mén)***區(qū)的入駐政策及環(huán)保條件,競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)拍前務(wù)必親自向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解是否滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)和使用條件,否則購(gòu)買(mǎi)后不能過(guò)戶(hù)和使用的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān). 2、成交后的過(guò)戶(hù)等稅費(fèi),按相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),稅費(fèi)各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后,憑稅務(wù)部門(mén)發(fā)票原件由本院在拍賣(mài)款中予以扣除)。 3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),需修復(fù)的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物所有已知信息都已做情況說(shuō)明,對(duì)于未知信息和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查了解情況,一旦參與競(jìng)拍則視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,自行承擔(dān)所有責(zé)任。 5、如若本次拍賣(mài)標(biāo)的物土地范圍內(nèi)有未辦理產(chǎn)證且不具備房屋初始登記條件的房產(chǎn)及其構(gòu)筑物,按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),成交后按現(xiàn)狀交付,無(wú)證房產(chǎn)及其構(gòu)筑物若存在后續(xù)拆違或沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 6、如若本次拍賣(mài)標(biāo)的物含有跨宗地(土地為集體土地)房產(chǎn)(房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件)及其構(gòu)筑物,按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),成交后按現(xiàn)狀交付,跨宗地(土地為集體土地)房產(chǎn)(房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件)及其構(gòu)筑物后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 7、買(mǎi)受人支付尾款后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)過(guò)戶(hù)材料至相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并于十五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理相應(yīng)拍品退稅手續(xù),如未按期至本院辦理退稅手續(xù),將視為對(duì)拍品不予退稅處理。特此告知。 8、租賃情況。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,被執(zhí)行人已將2棟101#物流用房(C2)、3-4棟117物流用房(C4)出租給承租人王* *,租賃期限分別為******月***日至******月***日、******月***日至******月***日,租金已付。 9、因該拍賣(mài)標(biāo)的物位于物流園院內(nèi),***道路、水、電等公共附屬設(shè)施使用權(quán)問(wèn)題,***協(xié)商解決。 房地產(chǎn)權(quán)證登記狀況(詳見(jiàn)附件1) 整體起拍價(jià)***7***元,保證***元,***元。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在******月***日***時(shí)前向***市人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間和方式: ***在拍賣(mài)期間提供咨詢(xún)及看樣服務(wù),自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢(xún),聯(lián)系人沈女士,聯(lián)系電話(huà):***466。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***品競(jìng)拍結(jié)束的前***分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)),如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***該次拍賣(mài)時(shí)間在此次出價(jià)***礎(chǔ)上自動(dòng)延時(shí)***分鐘,循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***賣(mài)結(jié)束。 五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,“至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***”。 六、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的房產(chǎn)交易稅、費(fèi)、金按照稅法規(guī)定規(guī)定各自承擔(dān)的,被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償。本次拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的水、電、氣等請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù),由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(不***元),拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***市人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:***永福支行,賬號(hào):******2)。 十、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà):***466,***332;聯(lián)系人:*** 公司沈 女士、天長(zhǎng)法院郭法官。 拍賣(mài)監(jiān)督電話(huà):***(***市中級(jí)人民法院)、***(***市人民法院)。 本院聯(lián)系地址:***省***市***路與二***路交匯處***市人民法院;本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)www***”同步發(fā)布。 ***市人民法院 二〇二四年十一月二十一日

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