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北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)弘燕路龍頭公寓東側(cè)1035平方米房屋出租

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)***路龍頭公寓東側(cè)1035平方米房屋出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0398 掛牌金額***掛牌日期 2024-11-21 截止日期 2024-11-27 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0398 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)***路龍頭公寓東側(cè)1035平方米房屋出租細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)南新***路106號不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 1035 房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：商業(yè)、辦公附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 2年擬出讓用途：商業(yè)、辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-11-14 截止日期（公共資源平臺）： 2024-11-20 掛牌總金額****** 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** *** 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關(guān)其他條件： 1.首年租金不低于人***元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費);無遞增。租金每半年支付一次，上付款。 2.無免租期。 3.履約保證金為1***元整，需提前交納，具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進行約定 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為在***市***區(qū)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊登記時間不少于15年，注冊資金不低于 3***元。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)、辦公。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途***鎮(zhèn)建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無***區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3.項目四至為:東至南新***路，西至雙***市商鋪外，南至***路北至雙***市北墻***市二層。 4.該項目標(biāo)的出租建筑面積為 1035 平方米，位于地上二層 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。6.受讓方未來納稅地點******市***區(qū)南磨***區(qū)7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30 天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任如遇政府有關(guān)部門依法拆除本場所或經(jīng)政府批準(zhǔn)進行拆遷或北京東方盛澤雙龍***市***市場改造、拆遷、燃***道改造等情形，受讓方需在有關(guān)部門公布的期限內(nèi)停止經(jīng)營活動，并無條件遷出本場所。 9.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的: (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話: ***760

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