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鎮(zhèn)江市夢溪路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側招租

發(fā)布時間： 2024-11-22

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招標公告詳情

組織機構：***市公共資源交易中心發(fā)布時間：******月***日項目名稱 ***市***路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側招租項目編號***始日期 *** 11 月 ***日掛牌截止日期 ***12 月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方重新掛牌轉讓標的概況標的坐落 ***市***路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側基本屬性標的類型國有所在層數(shù) 一層租賃面積約（㎡） 291.59㎡租賃期限（年） 3 租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式租金不變裝修期限即時交付 ***元) 5萬元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 有是否設置原承租人優(yōu)先權有配套、環(huán)境、交通、亮點地理位置***，道路通達度較高，周邊環(huán)境較整潔其他情況無租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：國家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局事業(yè)單位***：***MB1B80719F 注冊地：***市***路43號法定代表人：曹彤經濟類型：事業(yè)單位出租方承諾我方現(xiàn)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心按本公告的內容在其網***組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次招租是我方真實意愿表示，招租產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。二、我方招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件（蘇銀保監(jiān)辦[2021]227號）《中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局辦公室關于無錫等8家銀保監(jiān)分局出租部分辦公用房的批復》行為批準或備案機構中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局特別告知 1．本項目不允許分包，轉包。 2．承租方自行承擔申辦項目經營許可證的相關費用，改造方案上報出租方經同意后才能實施，并配備必需的管理人員進行管理。 3．依法經營，證件齊全，按章納稅，服從出租方及相關執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督。 4．不得擅自改變房屋及設備設施結構。 5．用于國家法律規(guī)定的經營活動，不得經營擾民項目和國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許經營項目。 6．按時繳納房租、水電等相關費用。 7．承租方承諾在合同有效期內按照合同約定的期限和內容按時完全履行合同義務，不得因自身原因自己單方面提前終止合同，不可抗力因素發(fā)生除外。 8．改造要求：承租方如須對租賃物進行整體改造，所涉費用均由承租方自行承擔，不得在租金、租賃保證金中予以扣減。 9．房屋修繕責任：除房屋主體建筑結構之外的租賃物其他部分以及相關設施設備的維護、維修、保養(yǎng)、年檢均由承租方負責并承擔費用。 10．水電等能耗費用由承租方據(jù)實交付。 11．服從出租方的現(xiàn)場管理辦公室的管理和監(jiān)督。 12．以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準。其他特殊要求： 1．承租方返還租賃物及有關設施設備的狀態(tài)。租賃合同期滿終止或提前解除，承租方返還租賃物和有關設施設備時，應當確保租賃物及租賃物內設施設備處于可使用良好整潔狀態(tài)，標準不低于承租方正常經營時的狀況。 2．關于轉租、分租。未經出租房同意不得將租賃物轉租、分租至第三方。意向承租方應當全部滿足以上招租條件。交易條件交易價***式意向承租方須在被確定為承租方后的次日起 3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》并將報名書面材料遞***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心，在《租賃合同》生效之日起5個工作日內，出租方和承租***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心一次性支付交易服務費；承租方并根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付租金、保證金及或其它款項。承租方資格條件 1．具有完全民事行為能力的主體。 2．承租方未被相關司法機構***。 3．具有良好的商業(yè)信譽。 4．具有良好的支付能力，租金來源合法。 5．所經營的項目應符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 6．不得用于法律所禁止的行業(yè)。 7．意向承租人須同意合同約定的所有條款。標的交割合同簽訂后即可交付與租賃相關的其他條件房屋租賃用途：僅限于辦公。交易指南競價***人在競價*****鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺的《交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價***確認書》等要求，競買人在競價***解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示現(xiàn)場查看標的，聯(lián)系電話：***008 ，聯(lián)系人：*** 競價***時間 ******月***日上午09：00至******月***日下午3：30止報名手續(xù) 一、意向承租方應在本次公告掛牌期內***鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務平臺（http***ng.gov.cn/）查看相關信息，并按本公告要求在《***市國有資產網上交易系統(tǒng)》（http***ng.gov.cn/cqdl.html）中提交相關報名材料。二、意向承租方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網絡平臺報名系統(tǒng)中）（一）意向承租方為企業(yè)法人的應提供： 1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2. 同意承租標的的內部決策文件（原件）； 3. 法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件； 4. 承諾函（公告附件）； 5. 要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應提供：　1．身份證復印件； 2．承諾函（公告附件）； 3．其他材料。三、公告期滿后，***市公共資源交易中心將會同招租方根據(jù)報名結果，共同進行資格審查。四、交易方式 1．如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向承租方，由本中心組織交易雙方按掛牌價***方價***接簽約； 2．如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，***市公共資源交易中心將組織網絡競價***租方。 3．不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，***市公共資源交易中心將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。五、備查文件 1.國家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局會議紀要 2.中國銀保***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局關于部分閑置辦公用房出租的請示鎮(zhèn)銀保監(jiān)字【2021】32號 3.蘇銀保監(jiān)辦【2021】227號批復 4.《委托書》、委托人身份證復印件 5.房屋所有權單位***、法人身份證復印件 6.***市***路43***樓大廳后側項目簡介及要求 7.《房屋租賃合同》 8.《進場交易通知書》 9.房屋不動產證復印件 10.租賃房屋照片 11.《交易登記表》 12.標的名稱*** （1）關于更改名稱*** 保證金及處置方式意向承租方應于公告***元的交易保證金一次性***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺交易系統(tǒng)指定賬戶（應在報名截止前到賬，否則無效），以確認其參與交易。意向承租人如未通過資格審查或交易未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）；如交易成功后 “中心”將保證金轉為項目價***則轉為項目違約金，如承租人違約則保證金不予退還，如招租方違約則須另行承擔與保證金同等金額***根據(jù)相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。競價***方式有底價******元） 1萬元自由競價***24年12 月***日上午10：30 延時競價*** 180 服務費按蘇發(fā)改收費法〔2023〕851***鎮(zhèn)政發(fā)〔2018〕44號文件規(guī)定支付附件下載《承諾函》《收費標準》聯(lián)系方式標的咨詢 ***市公共資源交易中心：徐女士：*** 技術支持 ***00 咨詢時間公告掛牌期工作日內（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）單位*** ***市***路8號工人大***樓七樓7016室其他保證金開戶銀行：***鎮(zhèn)江京潤支行賬戶：***市公共資源交易中心賬號：請按照網上投標報名獲取的賬號信息進行正確操作。保證金開戶銀行：江蘇***鎮(zhèn)江黃山支行賬戶：***市公共資源交易中心賬號：請按照網上投標報名獲取的賬號信息進行正確操作。交易價***賬戶：交易系統(tǒng)中保證金賬戶產權交易服務費交款銀行賬戶戶名：***市財政局開戶銀行：江蘇***鎮(zhèn)江分行賬號：***792012

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