位于蘇州太湖國家旅游度假區(qū)后塘路2號太湖灣數(shù)字科技園60幢4樓辦公用房公開招租

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招標(biāo)公告詳情

招租公告基本情況項(xiàng)目名稱位于蘇州太湖國家旅游***區(qū)***路2號太湖灣數(shù)字科技園60***樓辦公用房公開招租項(xiàng)目編號***部決策情況董事會決策通過出租行為批準(zhǔn)單位掛牌起始日 2024-11-22 掛牌終止日 2024-12-06 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長3個周期標(biāo)的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：***327 報名需要注意事項(xiàng) 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點(diǎn)：***市***區(qū)***路251號***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等；（2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置蘇州太湖國家旅游***區(qū)***路2號香山慧境商務(wù)中心60***樓 ***樓層 4樓出租面積約（m2） 1295.69 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) 裝修水平、附屬設(shè)施等精裝、空調(diào)、電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間配套、環(huán)境、交通等緊臨***區(qū)管委會，環(huán)境優(yōu)美，公交快線11號、587、692直達(dá) 其他披露事項(xiàng) 1、無房產(chǎn)證，無土地證。 2、在合同期內(nèi)，每一年可享免租1個月(僅限租金)。出租條件租金掛牌底價***17.32 租金支付要求半年度支付租金調(diào)整方式第二年起每年租金單價***履約保證金 ***元使用用途及要求商務(wù)辦公與出租相關(guān)的其他條件 1、入駐企業(yè)須在租賃合同簽訂后一個計租周期內(nèi)，將企業(yè)注冊地址***。 2、***元/平方米/月。承租方資格條件 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、承租方必須遵守國家的法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)章制度，***對于承租方的統(tǒng)一管理。報名保證金事項(xiàng) 交納金額***97***元交納期限掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）報名保證金處置方式成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價***式確定最終承租方和租賃價***明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項(xiàng)目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點(diǎn)***），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

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