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云南居美拍賣(mài)有限公司：關(guān)于云南省文山壯族苗族自治州硯山縣新城大街盛世興城二期22幢602室房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-22

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“中拍平臺(tái)（處置單位：***省文山壯族苗族自治州硯山縣財(cái)政局，網(wǎng)址：http***23.org.cn/)”進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***省文山壯族苗族自治州硯山縣新***街盛世興城二期22幢602室房產(chǎn)。起拍價(jià)******元，保證金：780***元，加價(jià)******元。本次拍賣(mài)資產(chǎn)已依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式：公告期間競(jìng)買(mǎi)人可以聯(lián)系我司（聯(lián)系人：******075）咨詢關(guān)于本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為******月***日9:00至******月***日16:00（請(qǐng)?zhí)崆芭c包先生聯(lián)系），其他時(shí)間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：***省文山壯族苗族自治州硯山縣新***街盛世興城二期22幢602室。四、標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：暫無(wú)。競(jìng)價(jià)***存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向拍賣(mài)人或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)拍賣(mài)人或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、競(jìng)買(mǎi)人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。六、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至******月***日下午16:00止（節(jié)假日除外）。七、報(bào)名資料及報(bào)名手續(xù)辦理 1、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需在“中拍平臺(tái)”注冊(cè)賬號(hào)并交納競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金，***賬戶（開(kāi)戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬戶名稱：***，賬號(hào)：***），逾期恕不辦理報(bào)名（以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)）。 2、報(bào)名資料：個(gè)人報(bào)名須持本人身份證原件及復(fù)印件；單位***、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東決議（個(gè)人獨(dú)資除外）；非法定代表人報(bào)名的還需持法人授權(quán)委托書(shū)原件及委托人、受托人身份證原件并留存復(fù)印件。 3、報(bào)名手續(xù)辦理：報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的，需持上述第2條中對(duì)應(yīng)的文件資料前往拍賣(mài)人處（***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***）簽署本次相關(guān)報(bào)名資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資料審核，文件簽署完整，資料審核通過(guò)方可確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人身份進(jìn)行參拍。 4、未競(jìng)買(mǎi)成功者，保證金在拍賣(mài)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。特別提示：對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、拍賣(mài)方式 1、本次拍賣(mài)活動(dòng)為網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***時(shí)***分鐘。 2、本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣(mài)流拍。九、拍賣(mài)成交款、傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、拍賣(mài)成交款：請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后10***管理人賬戶賬戶名稱：***，開(kāi)戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬號(hào)：***）。 2、傭金：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)向拍賣(mài)人（賬戶名稱：***，開(kāi)戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬號(hào)：***）支付成交價(jià)***傭金。另外，買(mǎi)受人需按照中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則向平臺(tái)支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。 3、稅費(fèi)、欠費(fèi)、其他費(fèi)用：本次拍賣(mài)過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競(jìng)買(mǎi)人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢了解）；涉及的其他費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。十、拍品交付 1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址：***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中***樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣(mài)成交的標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人，由我司協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。十一、瑕疵特別提示及告知 1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競(jìng)拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被違約罰沒(méi)扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 2、涉及本次拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。 3、若存在未解決的歷史遺留問(wèn)題，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須自行妥善處理，因歷史遺留問(wèn)題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買(mǎi)受人另行自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人及委托人無(wú)關(guān)。 4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否具備開(kāi)發(fā)使用權(quán)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)。拍賣(mài)成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)落實(shí)。 5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，辦理過(guò)程中所涉及競(jìng)買(mǎi)人與被拍賣(mài)處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無(wú)國(guó)家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣(mài)成交當(dāng)日國(guó)家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。 6、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問(wèn)題，須競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，我司及委托方對(duì)欠費(fèi)問(wèn)題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、競(jìng)買(mǎi)人須于開(kāi)拍前到相關(guān)主管部門(mén)自行了解辦理過(guò)戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)人協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人辦理過(guò)戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣(mài)人不作出任何書(shū)面承諾。 8、拍賣(mài)人在拍賣(mài)前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行了告知；意向競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)拍賣(mài)人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問(wèn)的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣(mài)人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競(jìng)買(mǎi)人已充分了解拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 9、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問(wèn)題，有意向者需自行對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，我司與委托人不承擔(dān)拍賣(mài)資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 11、競(jìng)買(mǎi)人須具備足額付款能力，且交易資金來(lái)源合法，自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的物所帶來(lái)的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。咨詢電話：包先生***075；聯(lián)系地址：***省***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***；本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向我司咨詢。 *** ******月***日

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