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中山市石岐區(qū)富麗路2號(hào)永怡花園A區(qū)永安閣3幢908房（第三次）公開拍賣公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-22

發(fā)布時(shí)間	2024-11-22	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路2號(hào)永怡花園A區(qū)永安閣3幢908房（第三次）公開拍賣公告受***市人民政府***街道辦事處委托，***于******月***日（星期二）下午***時(shí)***分在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱：“交易平臺(tái)”，***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對(duì)：***市***區(qū)***路2號(hào)永怡花園A區(qū)永安閣3幢908房（第三次）組織實(shí)施公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、競(jìng)價(jià)***拍賣，最高有效報(bào)價(jià)***二、競(jìng)價(jià)******市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)******于簽到時(shí)間開始后至競(jìng)價(jià)***錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)***用數(shù)字證書進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開始時(shí)間：******月***日（星期二）下午***時(shí)***分。四、競(jìng)價(jià)*********月***日（星期二）下午***時(shí)***分。五、拍賣標(biāo)的基本情況序號(hào) 拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 參考建筑面積起拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***有保留價(jià)*** ***市***區(qū)***路2號(hào)永怡花園A區(qū)永安閣3幢908房粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 91.97 平方米 5***元 1***元***元否六、網(wǎng)上報(bào)名 1、報(bào)名方式：通過(guò)交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。 2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日上午***時(shí)***分。交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間***，逾時(shí)將無(wú)法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。 3、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)?**省公共資源交易平臺(tái)（http***gov.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書綁定至***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過(guò)數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。注冊(cè)帳號(hào)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“***市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***）辦理數(shù)字證書***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“***市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引”（http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 4、報(bào)名所需資料申請(qǐng)人須在報(bào)名頁(yè)面的附件處上傳以下資料：自然人：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁段袝罚砣松矸葑C正反面復(fù)印件；（3）《聲明書》?！段袝?、《聲明書》需簽字按指模。企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書、法人身份證正反面復(fù)印件；（3）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁斗ㄈ耸跈?quán)委托書》、代理人身份證正反面復(fù)印件；（4）《聲明書》。以上資料均需簽字加蓋公章。 5、報(bào)名確認(rèn) 申請(qǐng)人完成報(bào)名后，***可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過(guò)交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)受理通過(guò)后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。七、競(jìng)買保證金繳納 1、申請(qǐng)人可通過(guò)交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金繳納需通過(guò)數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。 2、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日下午***時(shí)***分申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。 3、申請(qǐng)人選擇通過(guò)普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。 4、申請(qǐng)人選擇通過(guò)電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。 5、電子保函操作手冊(cè)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型” 查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）***” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買保證金繳納情況。 7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒(méi)有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間***，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及***市公共資源交易中心工作人員均無(wú)法獲悉。八、成交確認(rèn)書的簽署 1、拍賣成交三個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、簽署所需資料：自然人：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁段袝?，代理人身份證正反面復(fù)印件；（3）《聲明書》?！段袝?、《聲明書》需簽字按指模。企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明書、法人身份證正反面復(fù)印件；（3）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁斗ㄈ耸跈?quán)委托書》、代理人身份證正反面復(fù)印件；（4）《聲明書》。以上資料均需簽字加蓋公章。九、競(jìng)價(jià)*** 1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為***分鐘。競(jìng)買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)***在初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)***留價(jià)***項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)***競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競(jìng)價(jià)***生有效報(bào)價(jià)***的流拍。 2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。 3、在競(jìng)價(jià)***買人需按規(guī)定的加價(jià)***若自行報(bào)價(jià)***對(duì)報(bào)價(jià)***現(xiàn)報(bào)價(jià)***，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)***經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)***結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。 4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無(wú)法簽到、無(wú)法報(bào)價(jià)***新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來(lái)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無(wú)需統(tǒng)一地點(diǎn)******自行到***市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)***的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 5、競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號(hào)密碼，無(wú)論競(jìng)買人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)***作，報(bào)價(jià)***買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買人可于拍賣前登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（http***gov.cn/#/442000/jyxt）“***市綜合交易模擬競(jìng)價(jià)***驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)***上操作流程詳見(jiàn)“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（http***gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣用戶手冊(cè)（競(jìng)買人）V3.0-***》。 9、在操作過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題請(qǐng)咨詢拍賣人：***，咨詢電話***038(聯(lián)系人：***）。十、拍賣標(biāo)的特別說(shuō)明拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，如發(fā)生包括但不限于已告知瑕疵情形的，風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未知的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價(jià)***括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競(jìng)買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情，競(jìng)買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。　十一、其他注意事項(xiàng) 1、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀現(xiàn)貌公開拍賣。拍賣標(biāo)的已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。拍賣標(biāo)的于拍賣前后的規(guī)劃狀況不在本次拍賣范圍，若有關(guān)部門對(duì)其目前及將來(lái)的規(guī)劃作出調(diào)整或改變，由買受人承擔(dān),與拍賣人和委托人無(wú)關(guān)。 2、拍賣人提供拍賣標(biāo)的資料包括但不限于拍賣標(biāo)的的面積、規(guī)劃用途、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等數(shù)據(jù)與內(nèi)容是根據(jù)委托人提供的資料載列，僅供參考，不作為標(biāo)的交接依據(jù)，具體詳情請(qǐng)參照《評(píng)估報(bào)告》，若與實(shí)際有出入的，其實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣及以國(guó)土房管部門等相關(guān)單位***。買受人無(wú)權(quán)以變化內(nèi)容作為變更標(biāo)的成交價(jià)***限的抗辯理由。如辦理轉(zhuǎn)名過(guò)戶到買受人名下后的新房產(chǎn)證所載內(nèi)容與原房產(chǎn)證所載內(nèi)容出現(xiàn)差異的，因差異而產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)及一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，拍賣標(biāo)的的成交價(jià)***托人及拍賣人均不作退（或補(bǔ)）價(jià)***、標(biāo)的過(guò)戶及稅費(fèi) （1）標(biāo)的拍賣成交后，買受人須于成交日起計(jì)***日內(nèi)付清所有拍賣成交款項(xiàng)（含拍賣傭金）后，拍賣人向買受人提供專用傭金發(fā)票及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》。成交后的后續(xù)手續(xù)由買受人自行負(fù)責(zé)辦理，標(biāo)的過(guò)戶由委托人協(xié)助買受人辦理，雙方于約定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)職能部門簽訂相關(guān)交易手續(xù)至權(quán)屬過(guò)戶到買受人名下。若由于買受人原因未在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的，逾期未辦理的責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，與拍賣人無(wú)關(guān)。（2）不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，買、賣雙方所應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)（包含但不限于買、賣雙方應(yīng)繳納的增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等），按照國(guó)家相關(guān)管理部門的規(guī)定由買、賣雙方各付各稅，各自承擔(dān)。賣方（即委托人）按房地產(chǎn)交易管理部門要求繳納賣方所應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)。買受人按房地產(chǎn)交易管理部門要求繳納買方所應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)。具體繳納金額***出具繳款通知書為準(zhǔn)。 4、標(biāo)的移交（1）委托人協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，并將拍賣標(biāo)的實(shí)物按現(xiàn)狀現(xiàn)貌移交給買受人，即標(biāo)的移交完畢。（2）自拍賣標(biāo)的實(shí)物移交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的實(shí)物所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等，及不動(dòng)產(chǎn)可能發(fā)生的毀損、滅失以及造成第三人損害的風(fēng)險(xiǎn)等，均由買受人自行承擔(dān)。 5、非拍賣人的原因造成拍賣標(biāo)的不能按約定移交或辦理權(quán)屬過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、競(jìng)買人必須于拍賣前詳盡了解拍賣標(biāo)的資料及其相關(guān)附件，自行判斷其是否具備競(jìng)買條件，并承擔(dān)競(jìng)買行為產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》的買受人名稱***，不予變更或增減。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人的出價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)查看拍賣標(biāo)的并清晰了解本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)詳細(xì)資料內(nèi)容--掛網(wǎng)《公開拍賣公告》、《競(jìng)買規(guī)則》、《競(jìng)買須知》及其附件《評(píng)估報(bào)告》等，已知悉和認(rèn)可并同意上述資料中各項(xiàng)條款的告知與約定。拍賣成交后，買受人不得以否認(rèn)知曉拍賣標(biāo)的狀況提出抗辯或拒付成交價(jià)***金。 9、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)確認(rèn)最終出價(jià)***受人。買受人須于約定期限內(nèi)簽署成交相關(guān)資料并付清成交款項(xiàng)，若買受人逾期未簽署《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》或者逾期未支付拍賣標(biāo)的價(jià)***違約，并視買受人自動(dòng)放棄競(jìng)得標(biāo)的，競(jìng)買保證金不予退還交由委托人處置。根據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 10、拍賣人已向競(jìng)買人充分告知競(jìng)買標(biāo)的應(yīng)承擔(dān)的全部成本，該全部成本由買受人承擔(dān)，全部成本包括但不限于以下款項(xiàng)：①成交價(jià)***傭金；③標(biāo)的過(guò)戶稅費(fèi)買方須繳納的相關(guān)費(fèi)用；④拍賣標(biāo)的移交后產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用等；⑤因拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶可能涉及的包括但不限于建筑物拆遷費(fèi)、補(bǔ)償或賠償?shù)谌降馁M(fèi)用；⑥因改變拍賣標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)性質(zhì)、用途、年限等而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)；⑦已知及未可預(yù)知的應(yīng)由買受人承擔(dān)的一切費(fèi)用等。十二、保證金的退回 1、買受人保證金：拍賣成交后，待買受人付清成交相關(guān)款項(xiàng)-成交價(jià)***金后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買受人的競(jìng)買保證金。 2、競(jìng)買人保證金：未成交競(jìng)買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回競(jìng)買人的競(jìng)買保證金。十三、拍賣成交價(jià)***賣成交的，買受人須自拍賣成交之日起***日內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)***式支付給委托人指定賬戶。十四、拍賣傭金收取拍賣成交的，拍賣人向買受人收取拍賣成交傭金，按標(biāo)的成交價(jià)***，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起5***支付。十五、本拍賣信息同時(shí)刊登在******月***日《中山日?qǐng)?bào)》（國(guó)內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。十六、標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日。十七、咨詢電話、地址： ***，聯(lián)系電話：***038； ***地址：***市西區(qū)沙朗***路康益大***樓； ***市公共資源交易中心地址：***市東區(qū)博***路22號(hào)行政服務(wù)中***樓D區(qū)。 *** ******月***日

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