渠縣賨成建設(shè)發(fā)展投資有限公司商業(yè)資產(chǎn)出租

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-22

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招標(biāo)公告詳情

渠縣公共資源交易服務(wù)中心xml:namespace prefix = "o" / *** 部分商***市公開招租公告 ***（以下簡稱“***”）擬將***路353號(hào)、原市政所移交資產(chǎn)***路84號(hào)、老武裝部酒店、東二期安置房部分商***市委托給渠縣公共資源交易服務(wù)中心對(duì)外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。一、招租方式按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳納競租保證金、現(xiàn)場公開競價(jià)*** 二、意向承租人應(yīng)具備的條件（一）競租方可以是自然人，也可以是具有法人資格的單位，競租方為自然人的，應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件。競租方為單位***，應(yīng)提供加蓋鮮章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)代表參加的，需提供法定代表人授權(quán)委托書原件和法定代表人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件并加蓋單位***。（二）承租人未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租第三方，否則出租方有權(quán)無條件解除合同并沒收其履約保證金，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。三、資格審查：（一）資格審查時(shí)間：******月***日 9點(diǎn)-***時(shí)***分。資料遞交要求：資格審查當(dāng)日,出租方應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場接收資格審查資料，已在渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提交申請的意向承租人須在9：***時(shí)之前將競租資格審查所需資料（申請資料一式三份“正本一份、副本兩份”，所有資料應(yīng)加蓋鮮章。副本可以為正本的復(fù)印件應(yīng)加蓋騎縫章。）現(xiàn)場提交至渠縣公共資源交易服務(wù)中心競價(jià)***交資格審查資料： 1．法人申請的，應(yīng)提交下列資料：（1）租賃申請書。（見附件一）（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位***）。（3）法定代表人的有效身份證明文件。（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件。（5）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證。（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料）。 2．其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）租賃申請書；（見附件一）（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件；（5）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證。（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料。 3．自然人申請的，應(yīng)提交下列資料：（1）租賃申請書；（見附件一）（2）意向承租人有效身份證明文件；（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件；（4）在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證；（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料。（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：（1）逾期未在網(wǎng)上提交租賃申請的。（2）未按要求交納競租保證金的。（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。（四）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。四、招租期限、租金收取辦法、電子競價(jià)***價(jià)*** （一）招租標(biāo)的及起租價(jià)***碼商業(yè)名稱坐落位置層數(shù) 商***市編號(hào)*****）年租金起租價(jià)******元）備注 ZC2024A01 ***路353號(hào)水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展中***市渠縣***路 1層 2-4號(hào) 299.***ZC2024A02 原市政所移交資產(chǎn)***路84***市及相鄰空壩 ***路84號(hào) 1層 /***ZC2024A03 老武裝部酒店3幢（宏武酒店） ***街76號(hào) 1-4層 / 1430.***老武裝部酒店2幢（宏武酒店） ***街76號(hào) 2層 / ZC2024A04 東二期安置房2幢宕***道西路 2層 1號(hào) 301.***注：***測繪建筑面積為準(zhǔn)（含公攤）。（二）租金收取辦法 1、租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應(yīng)在《商業(yè)用房租賃合同》生效之日繳納首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個(gè)工作日內(nèi)交付資產(chǎn)。 2、單宗資產(chǎn)年***元以上的，按季度收取租金，年***元以下按年收取租金，最終以合同約定為準(zhǔn)。 3、出租期限3年以內(nèi)的（含3年），租金不遞增；出租期限3年以上5年以內(nèi)的，租金從第4年開始按5％/年遞增；（三）租賃期限：出租期限原則上不超過5年。（四）電子競價(jià)***本次競租設(shè)有中標(biāo)底價(jià)***意向承租人需在招租起租價(jià)***每次按500或500的整倍數(shù)競價(jià)***高者且不低于競租底價(jià)***人成交，當(dāng)場宣布，并在成交當(dāng)日與出租人簽訂成交確認(rèn)書。 2、凡參加本次競租的意向承租人須認(rèn)可本公告對(duì)應(yīng)標(biāo)的資產(chǎn)招租起租價(jià)***以響應(yīng)。 3、若單個(gè)競租標(biāo)的資產(chǎn)的全部競價(jià)***底價(jià)***產(chǎn)本次競租視為流標(biāo)。（五）成交價(jià)*** 交易雙方在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商業(yè)用房租賃合同》。租金按“先交租，后使用”的原則，承租方應(yīng)在《商業(yè)用房租賃合同》生效之日繳納首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個(gè)工作日內(nèi)交付資產(chǎn)。五、公告期限本次公告期限為10個(gè)工作日，公告期自公告發(fā)布之日起天計(jì)算，自******月***日至******月***日***時(shí)***分止。六、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金的繳納及資格審查時(shí)間、電子競價(jià)***：（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí)***分止；（二）競租保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分（以渠縣公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；（三）資格審查時(shí)間：******月***日***時(shí)；（四）電子競價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分；（五）電子競價(jià)***公共資源交易服務(wù)中心競價(jià)***保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入渠縣公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。銀行開戶行：中國建設(shè)銀行渠縣支行；中國工商銀行渠縣支行；中國農(nóng)業(yè)銀行渠縣支行戶名：***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成特別提示：意向承租人在網(wǎng)上提出租賃申請前，必須先登錄渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競租保證金等相關(guān)流程，登錄網(wǎng)址是（http***n/qxweb/qxweb）。七、其他事項(xiàng) （一）競租保證金 1、意向承租人按上述表格對(duì)應(yīng)欄繳納競租保證金； 2、若競租未成功，未中標(biāo)的承租人競租保證金按***道全額無息退還；若競租成功，中標(biāo)人憑的競租領(lǐng)證金不退還，直接轉(zhuǎn)為履約保證金，事后由縣交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。以下情形之一者，競租保金不予退還： 1.意向承租人提供虛假材料的； 2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)***意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)***若競租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書或不按時(shí)簽訂合同的； 5. 意向承租人與承租人不一致的； 6.意向承租人不按出租方規(guī)定時(shí)間參與現(xiàn)場競租的。（二）履約保證金 1、履約保證金按成交第一年年租金總額的10%進(jìn)行繳納。若中標(biāo)人競租保證金轉(zhuǎn)入出租方后，競租保證金未達(dá)到履約保證金金額***補(bǔ)足履約保證金，在《商業(yè)用房租賃合同》簽定之日向出租方繳納履約保證金。 2、履約保證金由出租方在租賃期限屆滿且承租方無違約責(zé)任情況下30個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還給承租方。八、特別聲明（一）承租方應(yīng)于租賃期滿后***日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，承租方逾期拒不搬出己方物品的視為放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的承租方物品。（二）意向競租人進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場后，則已表明完全了解標(biāo)的，并對(duì)自己參加報(bào)價(jià)***部責(zé)任。（三）不明事項(xiàng)必須在報(bào)價(jià)***，不按約定時(shí)間簽訂租賃合同的，視為違約自動(dòng)放棄。（四）各商業(yè)、門市水、電、氣統(tǒng)一由承租方開戶，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（五）報(bào)名后逾期未參加現(xiàn)場競標(biāo)的，視為自動(dòng)放棄。（六）聯(lián)系方式：出租方：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***987 交易機(jī)構(gòu)：渠縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 渠縣公共資源交易服務(wù)中心 *** ***月***日附件一：租賃申請書 ***：經(jīng)認(rèn)真閱讀貴司招租公告等相關(guān)資料，并對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的規(guī)定和要求，對(duì)公告及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。我方已按要求登錄渠縣公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報(bào)名等相關(guān)流程, 我方愿意按招租公告的規(guī)定,交納標(biāo)的資產(chǎn)的競租***元(大***元整)?，F(xiàn)我方正式申請參加于年月日上午時(shí) 分（北京時(shí)間）在渠縣公共資源交易服務(wù)中心報(bào)價(jià)***開招租電子競價(jià)***保證嚴(yán)格遵守電子競價(jià)***完全履行招租公告所載意向承租人的全部義務(wù)。若我方在公開招租中以及電子競價(jià)***現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。特此申請。意向承租人：（簽章）法定代表人或主要負(fù)責(zé)人或委托受托人：（簽名或簽章）聯(lián)系電話：年月日附件二：授權(quán)委托書本授權(quán)明：（意向承租人名稱）（法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)）權(quán) （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方 “ ” 項(xiàng)目中的資產(chǎn)電子競價(jià)***代表，以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)電子競價(jià)***確認(rèn)書、租賃協(xié)議以及執(zhí)行協(xié)議等一切事宜。特此聲明。法定代表人（負(fù)責(zé)人）：授權(quán)代表：日期：202 年月日附件三：租賃成交確認(rèn) 書在　　年　月　日　時(shí)　分至　　年　月　日　時(shí)　***部分商***市公開招租活動(dòng)中，　競得標(biāo)的編號(hào)***標(biāo)的位于　，編號(hào)***在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商業(yè)用房租賃合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應(yīng)在《商業(yè)用房租賃合同》簽訂之日一次性全額支付首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個(gè)工作日內(nèi)交付資產(chǎn)。不按期簽訂《商業(yè)用房租賃合同》和繳納租金的，視為競租人放棄競得資格，所支付的競租保證金不予退還，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本成交確認(rèn)書一式三份。出租方和承租方各執(zhí)一份，渠縣公共資源交易服務(wù)中心存檔一份，具有相同的法律效力。特此確認(rèn)。出租人：*** 承租人：法定代表人：　法定代表人：委托代理人：　委托代理人：地址：　地址：電話：　　電話：簽定時(shí)間：　　年　月　日

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