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白坭鎮(zhèn)崗頭村解放沙股份經濟合作社解放沙三村西基外魚塘3號出租項目交易公告(區(qū)三資網20242448)

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

***市***區(qū)農村集體資產網上競投交易公告溫馨提示： 1.本批項目只接受網上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務機構***。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。 3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。 4.交易服務機構***、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 5.根據《***省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網上競投方式組織交易，而非招標投標方式。 6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產***市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、監(jiān)督管理部門、交易服務機構***。 ***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)崗頭村解放沙股份經濟合作社委托對項目的以下資產組織競投，本項目采用網上競投方式，按照不低于底價***的原則進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺（網址http***n/）或“三水三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）租賃/承發(fā)包年限： 5年；（二）免租期： 0.***月；（三）租金遞增情況: 無；（四）租金收取周期：每年；（五）項目交付方式：按資產現狀交付；（六）最低加價******元/宗·年；最高加價******元/宗·年；（七）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農村集體資產交易情況明細表》；（八）每個資產對應的明細表，四至圖，瑕疵情況說明，其他說明情況或合同補充條款等信息，請登陸佛山(三水)農村集體“三資"管理服務平臺或“三水三資”微信小程序查看。二、資產交易列表（個性信息）網上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺或“三水三資”微信小程序中網上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和網上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網上報名和網上競投的（包括交易組織機構***），由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心不承擔任何責任。 5.交易保證金交納（1）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現金存款、支付寶轉賬、微信轉賬）方式將保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。賬戶戶名：***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心賬號：保證金賬號請查看公告中的資產交易列表（每個資產需繳納保證金的賬號均不同，一個資產對應一個保證金賬號）。開戶銀行：佛山農村商業(yè)銀行三水三興支行（或***省農村信用社）（2）注意事項： ①上傳的銀行回單（或銀行憑證）上請備注參加競投項目的交易編號***賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默***路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 ③溫馨提示:保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金。四、網上競投競投人在本項目開始前 1 小時內，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過電腦或微信公眾號登錄到佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺進行本項目報到并等待網上競投。五、結果公示及合同簽訂競投活動結束后，交易服務機構***（公示期為五個工作日）。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴的，最高報價***人，競得人及項目權屬人應在結果公示結束后 5 個工作日內按照附件《交易文件》的要求確認并簽署合同；如有人對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個工作日內簽訂合同）。六、保證金及違約違規(guī)責任競投人及競得人的交易保證金及違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關規(guī)定處理。七、公告澄清及變動競投人對本公告有疑問，權屬人對遺漏、詞義表述不清或對比較復雜的事項進行澄清說明、更改或延期組織交易的，權屬人需參照《***市***區(qū)農村集體資產交易管理辦法》相關規(guī)定審批后重新發(fā)布相關公告，請有意參與競投者密切留意。相關的修改文書將構成本公告的一部分，對競投人有約束力。八、聯(lián)系方式：項目權屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***104 交易服務機構***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 網址： http***n/ 技術支持電話：*** 九、監(jiān)督方式：凡發(fā)現競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：***(***市***區(qū)農業(yè)農村局) 附件1：點擊下載承諾書附件2：點擊下載交易文件附件3：點擊下載合同樣本 ***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心 ******月***日資產名稱資***元號）交易編號***積交易底價***時間交***元）合同履約***元）子賬號報名時間上傳明細表，四至圖，瑕疵情況說明書解放沙三村西基外魚塘1號***8 （1）區(qū)三資網*** 解放沙三村西基外魚塘1號養(yǎng)殖水面水產養(yǎng)殖 3.9450畝 160***元/宗·年***0.00 500.00 500 ******月***日至******月***日否 *** ******月***日至******月***日17:00:00 點擊下載交易情況明細表點擊下載項目四至圖 1、土地利用現狀：農用地。2、是否有用地手續(xù) ：否。3、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內：否。4、是否耕地或基本農田范圍：否。5、是否存在兩違用地上圖風險：是。6、其它注意事項：（1）本資產地塊屬于農用地，應嚴格按照土地管理法及耕地保護政策使用土地，用于農業(yè)用途。發(fā)包方應在發(fā)包過程和承包合同中明確使用要求，履行發(fā)包人監(jiān)督責任，用于非農用途需要辦理相關手續(xù)才能使用。（2）不得轉為建設用地（包括但不限于停車場、堆場、廠房、倉庫）等非農用途；不得進行取土、硬底化等破壞土地行為。執(zhí)法部門將嚴厲打擊違法用地無解放沙三村西基外魚塘2號***7 （1）區(qū)三資網*** 解放沙三村西基外魚塘2號養(yǎng)殖水面水產養(yǎng)殖 4.0380畝 160***元/宗·年***0.00 500.00 500 ******月***日至******月***日否 *** ******月***日至******月***日17:00:00 點擊下載交易情況明細表點擊下載項目四至圖 1、土地利用現狀：農用地。2、是否有用地手續(xù) ：否。3、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內：否。4、是否耕地或基本農田范圍：否。5、是否存在兩違用地上圖風險：是。6、其它注意事項：（1）本資產地塊屬于農用地，應嚴格按照土地管理法及耕地保護政策使用土地，用于農業(yè)用途。發(fā)包方應在發(fā)包過程和承包合同中明確使用要求，履行發(fā)包人監(jiān)督責任，用于非農用途需要辦理相關手續(xù)才能使用。（2）不得轉為建設用地（包括但不限于停車場、堆場、廠房、倉庫）等非農用途；不得進行取土、硬底化等破壞土地行為。執(zhí)法部門將嚴厲打擊違法用地無解放沙三村西基外魚塘4號:12.0000pt;">本交易項目采取

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