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[淮安市]山水名都D03-108、109招租公告

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱山水名都D03-108、109招租公告項目編號***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項目終止。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***省***市盱眙縣山水名都D3-108、109 基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 租賃面積（m2） 401.25 租賃期限 9年裝修期限原租戶不在享受裝修期，新租戶首年租賃贈送裝修期限1個月（免租金）房屋現(xiàn)狀出租情況出租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點其它情況 ***元）***元掛牌價******元/2套數(shù)量 2套交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：一年一付先付后租租金遞增方式：前三年租金為成交價***、六年租金在成交價***5%，第七、八、九年在第六年的基礎(chǔ)上遞增5% 承租資格條件 1.競拍方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.承租人承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)、停車及公攤等費(fèi)用。 3.承租人未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)***，不得從事違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。 4.承租人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。 5.承租人禁止存放違禁品、危險品、易燃易爆物品，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。 6.承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。 7、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租。 8、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)或辦公等經(jīng)營方式，承租人必須獨立經(jīng)營、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，或者進(jìn)行民間融資行為。標(biāo)的交割 1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)至出租方處簽署《公有房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》并提交以下資料: ① 自然人身份證原件: ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計息)。 4.本次招租出租方已,承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租憑期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。 5,本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修、***，***同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu)。如需對房盡結(jié)構(gòu)改造，必須向出租方提出申請，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實施，施工費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。 6.關(guān)于涉及該商鋪租用的物業(yè)費(fèi)、裝修押金及其它收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)行政管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。 7.承租方未在規(guī)定時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》，出租方有權(quán)全額收取承租方繳納的平臺保證金，不予退還。 8.承租方必須在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽訂協(xié)議、付清成交價***時簽訂合同及繳款，出租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。成交后成交人如棄標(biāo)，其競標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標(biāo)。 9.合同簽訂前成交人向招標(biāo)人指定繳納足額的履約保證金，否則招標(biāo)人可視其自動放棄中標(biāo)，沒收其競標(biāo)保證金。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示時間：上午9：00--11:00、下午2:30--5:00 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***765 地點: 山水名都D3-108、109 競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***500.00 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 100.00 自由競價***至***延時競價*** 180 服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收取，最低收取1***元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載特別告知 1、本次出租標(biāo)的有優(yōu)先承租權(quán)。 2、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)經(jīng)營，承租人必須獨立經(jīng)營、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，或者進(jìn)行民間融資行為，房屋及其附屬設(shè)施維修由承租人自行承擔(dān)。 3、該房屋正在辦理消防驗收和產(chǎn)權(quán)證，具體辦證日期出租方不給予承諾，承租方自行判斷和承擔(dān)上述不確定因素帶來的經(jīng)營風(fēng)險，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任； 4、本次出租標(biāo)的交付狀態(tài)為毛坯，水電及物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用事宜由承租方承擔(dān)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以出租人向承租人實際交付之日的狀況為準(zhǔn)（具體交付日期以簽訂正式租賃合同的約定時間為準(zhǔn)）； 5、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租； 6、承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失。 8、在租賃物租賃期間，承租人所需的水、電、氣、寬帶、物業(yè)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定自行向相關(guān)單位***、繳納同時由承租人承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：*** 地址：***省***市盱眙縣***街道圣安金瀾***區(qū)2***樓4樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***765 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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