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龍背嶺龍旺路7號的廠房及配套設(shè)施出租

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

龍背嶺***路7號的廠房及配套設(shè)施出租交易公告交易編號*****鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受***市***鎮(zhèn)龍背嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于***省***市龍背嶺***路7號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有意參加者/企業(yè)、單位***。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號***底價(jià)*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營性資產(chǎn) 6293.00平方米 1年 1***元/月***元/月 5034***元 ***省***市龍背嶺***路7號二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè) 三、行業(yè)要求：工業(yè)行業(yè)，需符合消防和安全要求，不得用于經(jīng)營廢品回收，生產(chǎn)或存放珍珠棉、泡沫膠、化工、油漆、粉塵、電池等行業(yè)。四、競價(jià)***件受讓人或承租（包）人的條件：信譽(yù)良好，不接受聯(lián)合體、個(gè)人（包含個(gè)體戶）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)*** 。競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)名注冊、報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請時(shí)間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 17點(diǎn)***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于******月***日 11點(diǎn)***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。七、競投意向人報(bào)名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競價(jià)***競價(jià)***資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)***終中標(biāo)的競投人請于******月***日***時(shí)***分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易組織機(jī)構(gòu)***，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時(shí)間業(yè)主組織看樣時(shí)間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間為：******月***日至******月***日。十、競投時(shí)間本次交易競投時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分00秒至******月***日***時(shí)***分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***最后***分鐘如果有競投人出價(jià)***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間中標(biāo)人需在******月***日***時(shí)***分前到交易組織機(jī)構(gòu)***。十二、標(biāo)的物瑕疵標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物瑕疵情況請?jiān)斠娫擁?xiàng)目的《交易方案》。***路徑：***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)—競投項(xiàng)目—項(xiàng)目信息—合同附件。十三、其他信息 1、標(biāo)的物移交的實(shí)測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)***仍按交易約定的價(jià)***、不得用于經(jīng)營廢品回收，生產(chǎn)或存放珍珠棉、泡沫膠、化工、油漆、粉塵、電池等，不得對該廠房及配套設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，不得加建及動(dòng)工擴(kuò)建，不得在租賃物上亂搭亂建、堆放廢品垃圾、散亂污，并且未經(jīng)甲方書面同意，亦不得擅自改變該租賃物的用途；3、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防工程驗(yàn)收合格證等條件而導(dǎo)致合同無效的所有風(fēng)險(xiǎn)及損失，出租方不負(fù)任何責(zé)任，不得因合同無效而要求出租方對裝修、增建、搬遷損失等進(jìn)行賠償、補(bǔ)償；4、中標(biāo)方在合同簽訂之日，需一次性向出租方繳交相當(dāng)于3個(gè)月租金的履約保證金，按時(shí)交租（租金按月繳交）；5、中標(biāo)方每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時(shí)，中標(biāo)方需到出租方指定銀行開設(shè)一個(gè)或提供可用于代扣租金及各項(xiàng)稅費(fèi)的有效銀行賬戶，并簽訂一份代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標(biāo)方拒絕簽訂代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議的，出租方有權(quán)拒簽租賃合同，沒收交易保證金；6、無免租期。十四、交易責(zé)任和爭議的解決鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所僅為交易雙方提供代為組織交易的公益性交易服務(wù)，不收取任何服務(wù)費(fèi)用，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。由于交易標(biāo)的物證照不齊全、手續(xù)未完善、存在安全隱患等瑕疵所造成交易過程和合同履行過程中產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛，由交易雙方自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。交易雙方因經(jīng)濟(jì)糾紛協(xié)商不成需通過法律途徑解決的，任何一方不得以此為***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所訴至人民法院，鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所對交易雙方因資產(chǎn)交易及訂立或履行合同過程中所發(fā)生的任何糾紛均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十五、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)龍背嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)迎***道13號行政辦事服***樓202室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年十一月二十日

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