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北京市海淀區(qū)翠微中里16號樓1005

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

***市***區(qū)翠微中里1***樓1005 掛牌日期：2024-11-22廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心地址項目編號******市***區(qū)翠微中里1***樓1005 資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***第二十九研究所轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-11-22 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說明事項 1. 本次掛牌價***，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 2.本次掛牌轉(zhuǎn)讓11套房地產(chǎn)未單獨辦理《房屋所有權(quán)證》，根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《房屋登記表》(填表日期:2023 年 03 月***日，其中901號、903號、917號、919號、1010號、1012號、1005號、1014號、1016號等9套住宅分套建筑面積合計面積與《房屋所有權(quán)證》(海全字第 06609號）證載面積相同。1018號、1020號2套住宅分套建筑面積合計面積與《房屋所有權(quán)證》（京房權(quán)證海國移字第00705號）證載面積相同。本次掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，分別依據(jù)《房屋登記表》(填表日期:******月***日)確定分套的建筑面積。分證手續(xù)需受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方給與配合。 3.根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《房屋所有權(quán)證》(海全字第06609號、京房權(quán)證海國移字第00705號證載房屋所有權(quán)人為電子工業(yè)部第二十九研究所 ,根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《關(guān)于信息產(chǎn)業(yè)部所屬部分事業(yè)單位***》(中編辦自[1999]58號和《關(guān)于信息產(chǎn)業(yè)部47個電子科研院所劃轉(zhuǎn)更名的通知》(信部人[2002]307號)所述 , 電子工業(yè)部第二十九研究所現(xiàn)更名為西南電子設(shè)備研究所(***第二十九研究所)。 4.轉(zhuǎn)讓標的未辦理《國有土地使用權(quán)證》，調(diào)檔資料中未發(fā)現(xiàn)記載轉(zhuǎn)讓標的土地權(quán)益的相關(guān)信息，無法確定評估對象的土地使用權(quán)類型。 5.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。 6.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 7.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。 8.意向受讓方交納保證金即表明意向方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價***高為由拒付交易價***交價***要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 9.標的資產(chǎn)不存在抵押、擔保、租賃、共有等事項。 10.其他披露事項詳見沃克森評報字（2024）第1377號評估報告等備查文件。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)***，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，不承擔瑕疵擔保責任。

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