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競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

發(fā)布時(shí)間	2024-11-23	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin 競(jìng)價(jià)***托，將于 2024 年***月***日下午14 時(shí)***分在***市***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（***路18***樓）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***事宜詳見《競(jìng)價(jià)***一、標(biāo)的情況（附表1-1）序號(hào) 標(biāo)的名稱建筑面積約（㎡）土地性質(zhì) 起始價(jià)*** ***市***區(qū)牛***路277號(hào)德政嘉園2幢301室 180.07 出讓 *** 2 ***市***區(qū)牛***路277號(hào)德政嘉園15幢102室 76.82 出讓 597118 3 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑1幢202室 180.92 出讓 *** 4 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑2幢103室 100.17 出讓 843174 5 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑2幢201室 151.2 出讓 *** 6 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑3幢202室 77.97 出讓 697323 7 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑7幢202室 77.82 出讓 689069 8 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑7幢206室 77.81 出讓 688981 9 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑7幢2804室 128.64 出讓 *** 10 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑7幢3104室 128.64 出讓 *** 11 ***市***區(qū)***路15號(hào)望金佳苑8幢204室 152.11 出讓 *** 12 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑1幢203室 103.26 出讓 674868 13 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑3幢304室 153.58 出讓 *** 14 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑3幢704室 153.58 出讓 *** 15 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑3幢1404室 153.58 出讓 *** 16 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑3幢1804室 153.58 出讓 *** 17 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑4幢301室 177.38 出讓 *** 18 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑4幢401室 177.38 出讓 *** 19 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑4幢502室 177.38 出讓 *** 20 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑4幢1801室 177.38 出讓 *** 21 ***市***區(qū)蛟***路975號(hào)翠景佳苑7幢401室 153.6 出讓 *** 22 ***市***區(qū)***路317號(hào)南秀嘉園3幢101室 134.39 出讓 *** 23 ***市***區(qū)***路317號(hào)南秀嘉園3幢105室 134.43 出讓 *** 24 ***市***區(qū)***路317號(hào)南秀嘉園3幢201室 134.56 出讓 *** 25 ***市***區(qū)***路317號(hào)南秀嘉園4幢102室 118.13 出讓 *** 26 永川錦園7、8幢705室 141.62 劃撥 *** 27 永川錦園7、8幢1105室 141.62 劃撥 *** 注： 1.競(jìng)買保***元/套；一份競(jìng)買保證金可競(jìng)買任一標(biāo)的，但最終只能成交一個(gè)；如須成交多個(gè)標(biāo)的的，須支付相應(yīng)份數(shù)的競(jìng)買保證金。 2.委托人在買受人繳清全部款項(xiàng)后30天內(nèi)移交房產(chǎn)鑰匙并在3個(gè)月內(nèi)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：委托人過(guò)戶到買受人名下時(shí)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)包括不限于增值稅、附加稅、契稅、印花稅、土地增值稅及劃撥性質(zhì)的土地出讓金(除企業(yè)所得稅外)均由買受人承擔(dān)。 4、26-27號(hào)標(biāo)的永川錦園7、8幢705室、永川錦園7、8幢1105室房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受人名下前5個(gè)工作日內(nèi)向豐收股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶繳納5%過(guò)戶所需稅費(fèi)（不包含契稅及印花稅），待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下后，繳納的稅費(fèi)多退少補(bǔ)。二、競(jìng)價(jià)***式競(jìng)價(jià)***價(jià)***易條件 1.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；（2）其他特殊資質(zhì)或要求（若有）。若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，已經(jīng)繳納的競(jìng)買保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)***款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.有意者在報(bào)名截止時(shí)間******區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺(tái)（云平臺(tái)鏈接：lcqcqfwzx.com），根據(jù)云平臺(tái)提示完成線上報(bào)名、交納競(jìng)買保證金等手續(xù)。四、報(bào)名流程本次競(jìng)價(jià)***以及競(jìng)價(jià)***納均須于***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺(tái)進(jìn)行，平臺(tái)網(wǎng)址為：lcqcqfwzx.com。五、款項(xiàng)結(jié)算 1.競(jìng)買保證金：各標(biāo)的競(jìng)買保證金詳見附表1-1，以報(bào)名截止時(shí)間******區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶為準(zhǔn)。 2.競(jìng)價(jià)***易服務(wù)費(fèi)由***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心直接從已繳納的競(jìng)買保證金中扣除。 3.交易服務(wù)費(fèi)按總成交價(jià)***累進(jìn)法計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一、交易服務(wù)費(fèi) 交易方式計(jì)費(fèi)基***元) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 交費(fèi)主體拍賣轉(zhuǎn)讓成交額 50以下(含50) 2% 受讓方(***元按500元計(jì)) 50-100(含100) 1.5 % 100-500(含500) 0.8 % 500-1000(含1000) 0.5 % 1000-2000(含2000) 0.4% 2000-5000(含5000) 0.3 % 5000以上 0.2 % 招標(biāo)、競(jìng)投轉(zhuǎn)讓成交額 50以下(含50) 1% 交易雙方各50%(***元按500元計(jì)) 50-100(含100) 0.8 % 100-500(含500) 0.6 % 500-1000(含1000) 0.4 % 1000-2000(含2000) 0.3% 2000-5000(含5000) 0.2% 5000以上 0.1% 協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交額按招標(biāo)、競(jìng)投轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取受讓方(***元按300元計(jì)) 交易大廳信息發(fā)布費(fèi)***元申請(qǐng)方案例：某房產(chǎn)租賃年限5年，首年成交***元，則其總競(jìng)價(jià)***超過(guò)三年按照三年計(jì)算）：20****元。交易服務(wù)費(fèi)按照總競(jìng)價(jià)***，即為：50*2%+10*1.5%=***元。故總服務(wù)費(fèi)為：***元。 4.競(jìng)價(jià)***買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的成交款，不足部分買受人應(yīng)在成交之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買保證金在交易結(jié)束后 5 個(gè)工作日***路無(wú)息退還。 5.買受人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付水表安裝費(fèi)、物業(yè)維修資金（清單附后），該費(fèi)用由***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心代收代付。六、報(bào)名及聯(lián)系方式 1.咨詢、報(bào)名、展示時(shí)間：公告發(fā)布之日起至 2024 年***月***日下午16 時(shí)***分止（工作時(shí)間） 2.報(bào)名地點(diǎn)：線上報(bào)名（云平臺(tái)鏈接：lcqcqfwzx.com） 3.展示地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng) 4.線下咨詢地點(diǎn)：***區(qū)***路18號(hào)政務(wù)服務(wù)中***樓 5.競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間***：與報(bào)名截止時(shí)間*** 6.咨詢電話：***/***269 七、特別提醒 1.請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向委托人或主管部門進(jìn)行查詢，慎重決定競(jìng)買行為，一旦出價(jià)***即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為對(duì)標(biāo)的狀況及價(jià)*** 2.競(jìng)買人自行評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)法律責(zé)任，因競(jìng)買人自身原因產(chǎn)生的問(wèn)題不影響競(jìng)價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***價(jià)***報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的競(jìng)價(jià)***確認(rèn)。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢。 ***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心 ******月***日 ZJEG_RSS.content.end 正文內(nèi)容

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