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位于大邑縣晉原鎮(zhèn)蜀望路118號(hào)的房屋、土地以及部分酒店配套設(shè)施設(shè)備、酒店用品等資產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

*** 破產(chǎn)清算案資產(chǎn)拍賣公告 ******月***日，大邑縣人民法院作出（2023）川0129破申8號(hào)民事裁定書，***（以下簡稱“***”）破產(chǎn)清算一案，并于******月***日作出（2023）川0129破8號(hào)決定書，指定北京中銀（成都）律師事務(wù)所、***管理人，***的清算工作。 ***管理人將于******月***日10：00至******月***日10：***時(shí)（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省大邑縣人民法院），管理人已委托“***”作為輔拍機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***010）在拍賣期間對(duì)標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物及價(jià)***拍賣標(biāo)的 ***所有的位于大邑縣***鎮(zhèn)***路118號(hào)的房屋、土地以及部分酒店配套設(shè)施設(shè)備、酒店用品等資產(chǎn)，本次拍賣標(biāo)的基本情況及起拍價(jià)***《鑫河酒店資產(chǎn)清單》。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、數(shù)量、面積、體積、質(zhì)量等以交付時(shí)的現(xiàn)實(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)。管理人不對(duì)拍賣標(biāo)的的外觀、質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行擔(dān)保，拍賣標(biāo)的的外觀、質(zhì)量、數(shù)量的變化不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***自行承擔(dān)相關(guān)后果。（二）拍賣價(jià)***的整體拍賣，起拍價(jià)***42 07***元（含稅）。保證金15 048 41***元（人民幣），加價(jià)***0***元（或整倍數(shù)）。附件《鑫河酒店資產(chǎn)清單》***或已向管理人書面明確權(quán)屬的相關(guān)方所有。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前，與管理人聯(lián)系。二、重要提示（一）申明：本次拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六款規(guī)定的職責(zé)，***的財(cái)產(chǎn)。（二）***財(cái)產(chǎn)價(jià)***根據(jù)本案第一次債權(quán)人會(huì)議審議通過的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***理人按現(xiàn)狀對(duì)鑫河酒店資產(chǎn)整體拍賣。（三）因鑫河酒店已停止經(jīng)營，***的房屋、酒店的配套設(shè)備設(shè)施年久失修，不排除存在安全隱患或者設(shè)備設(shè)施無法使用的情況，故標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量（含酒店配套設(shè)備設(shè)施及經(jīng)營用品）、外觀、完好程度等均以交付時(shí)的現(xiàn)實(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)，多不退，少不補(bǔ)。管理人對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供買受人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量之任何明示或暗示的擔(dān)保，亦不作為對(duì)意向買受人參與此次競價(jià)***理人不對(duì)本次拍賣的標(biāo)的物承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（四）買受人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)際狀況以及可能之瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地了解、調(diào)查和看樣，買受人未作了解、調(diào)查或看樣的，視為對(duì)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利狀態(tài)和實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。三、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移管理人將拍賣資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付至買受人后，管理人不再對(duì)拍賣資產(chǎn)承擔(dān)看管等其他管理義務(wù)。拍賣資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)于交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人，如因買受人原因致使未能如期交付的，買受人應(yīng)自辦理移交手續(xù)之日起承擔(dān)拍賣資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。四、咨詢看樣自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日除外），上午***時(shí)-***時(shí)，下午***時(shí)-***時(shí)接受咨詢。聯(lián)系人：***，咨詢電話：***010。有意者與聯(lián)系人溝通具體看樣時(shí)間與方式。五、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋、公司章程等文件對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，管理人將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托代理人不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、管理人；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。六、優(yōu)先購買權(quán)人（一）如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物開拍5個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。（二）優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。（三）順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。（四）標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。七、拍賣方式（一）本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所產(chǎn)生的稅款、費(fèi)用由買、賣雙方依法承擔(dān)。京東平臺(tái)收取的發(fā)軟件服務(wù)費(fèi)、輔拍費(fèi)用由買方支付。九、保證金和余款支付（一）意向競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶。競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍并由京東平臺(tái)退還，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以充抵價(jià)***將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：***管理人，賬號(hào)：*** ，開戶行：***成都青龍支行】，逾期則視為買受人悔拍，***管理人有權(quán)單方解除競買合同，買受人交納的保證金不予退還。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。（三）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（四）買受人只要未按期支付全部價(jià)***悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，管理人有權(quán)單方解除競買合同并重新拍賣標(biāo)的物，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。（五）京東平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。軟件服務(wù)費(fèi)原則上按成交價(jià)***，具體金額***核算金額***可咨詢京東客服電話）。軟件服務(wù)費(fèi)須在拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)通過在線支付方式轉(zhuǎn)入到京東平臺(tái)賬戶。該服務(wù)費(fèi)為京東平臺(tái)單方收取，與管理人無關(guān)，該部分費(fèi)用不包含在本次拍賣價(jià)***買受人另行向京東平臺(tái)支付。若買受人逾期未全額繳納上述軟件服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致京東平臺(tái)不與管理人結(jié)算保證金/成交余款，則視為買受人違約，***管理人有權(quán)單方解除競買合同，競買保證金不予退還。（六）本次拍賣成交后，買受人需另行向提供本次拍賣活動(dòng)的輔拍機(jī)構(gòu)，支付輔拍傭金（即綜合服務(wù)費(fèi)）總額為成交價(jià)***在拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)通過買受人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入到輔拍機(jī)構(gòu)***（賬戶名稱：***，賬號(hào)：*** ，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行成都***街支行)。（七）管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或者撤回拍賣。（八）拍賣尾款、京東平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用逾期支付則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。十、拍品交付（一）《鑫河酒店資產(chǎn)清單》中所包含的資產(chǎn)根據(jù)現(xiàn)狀由管理人及已向管理人書面明確權(quán)屬的所有權(quán)人向買受人交付。（二）標(biāo)的物所在地點(diǎn)：***省***市大邑縣***鎮(zhèn)***路118號(hào)。移交地點(diǎn)***。（三）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑京東拍賣平臺(tái)自動(dòng)生成的《拍賣成交確認(rèn)書》、付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室簽署拍賣成交確認(rèn)文件并辦理移交手續(xù)。確認(rèn)文件一旦簽署，即表示買受人已接受標(biāo)的物所有已知及或有的瑕疵。買受人成功競的標(biāo)的物后,不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔,否則視為違約,管理人不予退還買受人已繳納的競買保證金,買受人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（四）買受人拒不辦理移交手續(xù)的，在接到管理人口頭或書面通知辦理移交手續(xù)之日，視為交付之日。若因其他原因存在遲延交付的，在管理人通知辦理移交手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)辦理移交。（五）拍賣成交后，管理人協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)的材料、時(shí)間請(qǐng)買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向買受人請(qǐng)親自調(diào)查、走訪和實(shí)地看樣，未調(diào)查或看樣的買受人視為對(duì)本標(biāo)的權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（三）買受人成功競得拍賣標(biāo)的物后，京東拍賣平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（四）本次競價(jià)***幣為人民幣，競價(jià)***、成交價(jià)***服務(wù)費(fèi)、輔拍費(fèi)用等費(fèi)用以及買受人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。（五）本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣方式，軟件服務(wù)費(fèi)、輔助拍賣等平臺(tái)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（六）本次拍賣所涉及的各項(xiàng)稅金與費(fèi)用（包括但不限于買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買賣雙方按照法律規(guī)定依法承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)和金額***相關(guān)單位***。若買受人未繳納而造成的所有后果由買受人自行承擔(dān)。***需承擔(dān)責(zé)任的，管理人有權(quán)向買受人追償。（七）買受人在競買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅金和費(fèi)用。（八）意向買受人應(yīng)自行前往現(xiàn)場查看、勘測、檢驗(yàn)、清點(diǎn)等活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。在拍賣競價(jià)***次仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》。聯(lián)系人：***，咨詢電話：191 3063 8010 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年十一月二十二日

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