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關(guān)于鄒城市佳諾工貿(mào)有限公司所有的土地使用權(quán)、建筑物、地上附著物等資產(chǎn)的競買公告

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡稱管理人）將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺進(jìn)行公開拍賣活動（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1．鄭重聲明：管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項規(guī)定之職責(zé)處分財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實地看樣、交付保證金、調(diào)查標(biāo)的信息、了解競買資格與資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3．本次拍賣公告及須知對拍賣標(biāo)的所作的說明及所附相關(guān)資料，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)。拍賣標(biāo)的的一切權(quán)利狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價***拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查、了解、核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。本次拍賣標(biāo)的的真實性、合法性、有效性上可能存在的爭議和風(fēng)險由買受人自行考察、甄別、判斷和承受。參加拍賣視作已接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，且成交后不得以任何理由反悔，否則將按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4．法院和管理人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及相關(guān)方要求隨時暫緩、中止、撤回或撤銷拍賣且無需承擔(dān)任何責(zé)任。法院或管理人主動撤回或撤銷拍賣的，競買人已繳納的保證***路無息退回。 5．本次拍賣活動計價***幣，競價***交價***得價***他一切關(guān)聯(lián)費用。競買人如報名參加本次拍賣的，視為已知悉上述情況，并同意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險和后果。二、拍賣標(biāo)的 1．拍賣標(biāo)的情況本次拍賣基本信息：***所有的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物等共計22,496,3***元。資產(chǎn)明細(xì)見附件（房地產(chǎn)明細(xì)表.xls、地上附著物明細(xì)表.xls）。***出具的魯卓德（評）字[2024]第0923-12號評估報告中的部分資產(chǎn)，最終以實物為準(zhǔn)。 2．起拍價***增價***標(biāo)的評估價***496,3***元，本次拍賣起拍價***96,3***元，保證金***元，***元的整數(shù)倍。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系。三、競買人條件 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具備完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。 2．競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。 3．法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 4．因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，管理人不承擔(dān)責(zé)任。個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 四、咨詢、展示看樣的時間與方式 ******月***日上午9點至11點，在資產(chǎn)存放地，統(tǒng)一組織，自行看樣。公開拍賣期間，每天早9點至下午17點接受咨詢（咨詢電話：楊先生***808；馬經(jīng)理***700），有意者請與管理人聯(lián)系。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1.本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)。 2.競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)于競價***日前，向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以同等條件出價***限于價***間、支付方式），沒有更高條件的出價***財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以同等條件出價***產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以同等條件出價***產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式 1.本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。 2.本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、保證金、拍賣費用和余款支付 1．第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。 2．拍賣成交后，買受人繳納的保證金抵充價***買受人原鎖定的保證金將在買受人支付拍賣平臺服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起十日內(nèi)將成交余款繳入管理人指定賬戶：戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***濟(jì)寧鄒城支行注明“***拍賣余款” 3．競買人未按時支付拍賣款，或未支付拍賣服務(wù)費等原因?qū)е鹿芾砣宋茨馨雌谑盏礁傎I人交付的保證金及拍賣款的，均視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，拍賣人就本標(biāo)的重新拍賣，悔拍后原競買人不得再參加競買。再次拍賣成交價***價***由悔拍人補足差價***向悔拍人追索差價***4．拍賣因標(biāo)的本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 八、拍品交付與其他事宜 1．買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處與管理人簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2．買受人繳納全部拍賣款后，逾期不辦理資產(chǎn)交接的，買受人每天按成交額的1%支付保管費用，若保管費用不足以彌補損失，買受人還應(yīng)承擔(dān)損失。買受人逾期超過180天未接收資產(chǎn)，管理人將資產(chǎn)提存或者作其他處理。成交后，資產(chǎn)發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔(dān)。 3.買受人自行提?。ㄑb卸、運輸）資產(chǎn)，與管理人無關(guān)。管理人標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競買人自行辦理，管理人將給予協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用根據(jù)法律規(guī)定由各自承擔(dān)，競買人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的稅費，由競買人承擔(dān)。本次拍賣，委托拍賣的法院、管理人不承擔(dān)無法開具發(fā)票的風(fēng)險。 4.京東平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交價***5%作為軟件服務(wù)費（最高不***元），收取系統(tǒng)成交價***作為綜合服務(wù)費（最高不超***元）。上述費用是在拍賣成交金額***取，由買受人直接向京東平臺支付軟件服務(wù)費，向服務(wù)商支付綜合服務(wù)費。九、特別提醒 1．管理人已在拍賣文件中說明拍賣標(biāo)的的概況，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵責(zé)任，請競買者慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的問題并不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***與本標(biāo)的有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動。 3．本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》等標(biāo)的相關(guān)文件及標(biāo)的介紹已在京東平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 4．競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知及標(biāo)的介紹。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***080（楊先生）***700（馬經(jīng)理）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。此公告在“京東資產(chǎn)交易”上發(fā)布，網(wǎng)址為：【http***com/bankrupt.html】 ***管理人 ******月***日

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