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甘肅電投地產(chǎn)武威隴能開(kāi)發(fā)有限公司位于武威市涼州區(qū)擁軍路1號(hào)商服住宅用途國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***位于***市***區(qū)***路1號(hào)商服住宅用途國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的情況坐落用途性質(zhì) 面積/㎡土地剩余使用年限（年）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 掛牌價(jià)***交易***元） ***市***區(qū) ***路1號(hào) 住宅用地出讓 51264.16 62.26 甘（2020）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 第***號(hào) 14228.00 2845.60 商業(yè)用地 12816.04 32.26 1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)*****號(hào)，證載宗地面積為64080.20平方米，土地使用權(quán)類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，證載用途為商服住宅，規(guī)劃用途為住宅兼容商業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用權(quán)終止年期:根據(jù)甘（2020）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)***期限為******月***日起******月***日止，至估價(jià)***用地剩余使用年期為62.26年，商業(yè)用地剩余使用年期為32.26年，本次估價(jià)***使用年期住宅用地按62.26年設(shè)定，商業(yè)用地按32.26年設(shè)定。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的四至:東臨***道路，南臨綠化用地，西臨綠化用地，北臨***道路。 4.土地級(jí)別：經(jīng)查《***市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)***告》，待估宗地在***市基準(zhǔn)地價(jià)***商業(yè)五級(jí)覆蓋范圍內(nèi)。 5.土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為待開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，宗地形狀較規(guī)則。土地開(kāi)發(fā)程度宗地紅線外“七通”（***路、通電、通訊、供水、排水、通暖、通氣），宗地內(nèi)“場(chǎng)地平整”。 6.土地他項(xiàng)權(quán)利：宗地?zé)o抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)、地役權(quán)、地上地下權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***讓標(biāo)的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***- 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓方承諾我方作為轉(zhuǎn)讓方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要***第15次行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要***第23次特別告知 1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門(mén)咨詢。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉(zhuǎn)讓須知、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾書(shū)等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。 2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。 3.一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。 4.意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)對(duì)標(biāo)的可能存在的瑕疵進(jìn)行審查、勘驗(yàn)和鑒定。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 5.成交后，甘交所集團(tuán)向轉(zhuǎn)、受讓方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 6.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***團(tuán)不提供競(jìng)價(jià)***，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 7.本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。 8.附件：《產(chǎn)權(quán)交易合同》，本次《轉(zhuǎn)讓公告》所附《產(chǎn)權(quán)交易合同》的內(nèi)容為土地轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)性要求、意向受讓方報(bào)價(jià)***《產(chǎn)權(quán)交易合同》的內(nèi)容，《產(chǎn)權(quán)交易合同》的內(nèi)容原則不進(jìn)行調(diào)整或修改。交易條件資金交納方式線下支付成交價(jià)*** 確定受讓方后次日，轉(zhuǎn)、受讓方簽訂《成交通知書(shū)》《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同簽訂后，受讓方須于5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)***方資格條件 1.法律、行政法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織。 2.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn) 建筑物投影范圍內(nèi)以±0.000標(biāo)高為準(zhǔn)，***區(qū)域以現(xiàn)狀移交。轉(zhuǎn)讓方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。與交易相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，按要求并在公告期內(nèi)攜《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到甘交所集團(tuán)提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，進(jìn)行報(bào)名審核。經(jīng)資格審查合格后，至掛牌截止日17:00前按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），完成E交易（www***）注冊(cè)并報(bào)名，取得參與交易資格。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息***道退還。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等相關(guān)情況，并到有關(guān)部門(mén)咨詢。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.意向受讓方應(yīng)于確認(rèn)為受讓方的次日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》，《產(chǎn)權(quán)交易合同》合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)***務(wù)費(fèi)。 4.《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且受讓方按合同約定如期支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***方在5個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（或按政策要求辦理預(yù)告登記手續(xù)）的應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)文件（包括土地登記申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、作價(jià)***上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件等），配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)按規(guī)定應(yīng)繳納的有關(guān)稅、費(fèi)不包含在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***費(fèi)用依據(jù)國(guó)家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 5.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***轉(zhuǎn)讓事宜如有變化，以變更公告為準(zhǔn)，其他詳見(jiàn)《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等產(chǎn)權(quán)交易文件。交易指南競(jìng)價(jià)***受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)***照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》和E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與投資。現(xiàn)場(chǎng)展示 --- 競(jìng)價(jià)***時(shí)間 ******月***日9:00—******月***日17:00。報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。意向受讓方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.交易保證金：28***元，截止掛牌截止日17:00:00，按系統(tǒng)提示交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按***道無(wú)息退還保證金。 3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金扣除應(yīng)付服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在確定受讓方后次日簽訂《成交通知書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方： ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方均未有效報(bào)價(jià)***向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，因受讓方原因未在確定受讓方后次日簽訂《成交通知書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。（7）受讓方未按轉(zhuǎn)讓方要求交割標(biāo)的的。特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)***受讓價(jià)***讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓增價(jià)*** -- 自由競(jìng)價(jià)*** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 按《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》約定收取。附件下載 - 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人呂經(jīng)理***812 陳經(jīng)理***866 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)9:00-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號(hào)中廣商務(wù)大***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他網(wǎng)址：甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** ***省公共資源交易網(wǎng)站http***.gov.cn 微信公眾號(hào)：GSCQ456

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