花山區(qū)林里路166號工業(yè)廠房及配套辦公樓整體招租<br>花山區(qū)林里路166號底商1-2共2間門面房整體招租產權交易公告

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

一、標的基本信息項目編號*** 網絡競價*** ***關于***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓等房產招租轉讓底價***196.632（3年總價***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競拍時間 ******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時除外）資產概述 1.***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓整體招租，標的位于***區(qū)***路166號，建筑面積：約5020平方米，首年招租起拍價******元，租賃期限3年，競租保證金：***元，履約保證金：人***元。 2.***區(qū)***路166號底商1-2門面房整體招租，標的位于***區(qū)***路166號，所在層數1/5，建筑面積：約260平方米，首年招租起拍價******元，租賃期限3年，競租保證金：***元，履約保證金：***元。二、標的資產信息標的狀態(tài) 1.標的狀態(tài)為租賃到期。 2.標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準。意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看租賃標的的現狀，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣人及馬***市公共資源交易中心均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。 3.競租人在競價***盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 4.若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由。 5.自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構***。三、交易條件與受讓方資格條件公告期開始日期 ******月***日公告期自******月***日起至******月***日止價*** 銀行轉賬權利人是否意向行使優(yōu)先購買權是（須注冊報名后進入產權網上交易平臺行使）重大事項披露 1.租賃用途：標的1為新材料行業(yè)（粉末冶金等）生產、制造；標的2為非餐飲、娛樂類。競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和慈湖***區(qū)管理要求及限定的經營范圍，并經獲得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業(yè)態(tài)或從事不符合相關法律法規(guī)的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人須承擔違約責任及由此產生的一切后果。 2.租金支付方式為“按半年支付”，實施先付款后租用的原則，競得人在成交后10個工作日內一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一半年租賃截止期前***日內支付。 3.租賃期限及遞增：租賃期限為3年。租金無遞增。 4.本次標的現均對外租賃，標的1現有的水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等生產配套設施皆由原承租人投資建設、辦理。競得人須自行負責與原承租人協(xié)商上述所有配置設備的承接等，委托方配合。本次標的2按現狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施的含辦理相關審批備案手續(xù)在內的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患。如房屋現狀不能滿足競得人需要，競得人應自行向相關部門提出增容/改造申請，拍賣人可提供材料準備和對接協(xié)調方面的幫助，但相關費用等均由競得人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由競得人承擔。 5.競得人不得非法生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；不得在租賃場地儲存易燃易爆及使用液化氣罐等危險物品。 6.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態(tài)，標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任。 7.標的交付日、起租日、后期租金繳納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。 8.如因委托人原因，在租賃合同約定期限內無法交付標的，退還競得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網絡軟件服務費、拍租成交傭金），委托人及代理機構***。請競租人慎重。與轉讓相關的其他條件 1.競租保證金：競買人參與網絡競價***交納競租保證金，競租保證金按標的交納，詳見標的清單按標的序號交納。競租保證金須在截止時間***（以到賬時間為準）***賬戶轉賬的方式遞交至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準）。競租保證金不接受以現金及其他入賬方式。競買人如未在規(guī)定時間內到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風險責任及不能參與競拍的損失由競買人自負。買受人的競租保證金不做成交價***其交納完軟件服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為后，在發(fā)布成交公告后由馬***市公共資源交易中心3個工作日內原賬戶退還。未競得的競買人的競租保證金在成交后3個工作日內原賬戶退還。 2.軟件服務費：買受人須在成交后***日內需向競價***（***）支付軟件服務費，服務費以系統(tǒng)生成賬單為準，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。如逾期支付作違約處理。發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。 3.成交價***須在成交后***日內將成交價***委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應付款總額百分之一交納滯納金，逾期達到***日的，拍賣成交關系自動解除，買受人無權要求返還競租保證金，作違約處理。 4.拍賣傭金：標的1為年租金的百分之一點五，標的2為年租金的百分之三，均由買受人支付。買受人在成交后3***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山***路支行，賬號：***）并辦理成交手續(xù)，簽署相關拍賣文件。每逾期一日按成交總價***交納滯納金，逾期達到***日的，拍賣成交關系自動解除，競買保證金不予返還，作違約處理。 5.買受人逾期未履行上述成交價***金及軟件服務費等相應付款義務，即構成違約，逾期達到***日的，經代理機構***，視為買受人根本違約，代理機構***，所交競租保證金不予退還，由馬***市公共資源交易中心轉至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構***。代理機構***《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定追究原買受人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 6.競租人承諾對委托人制定的《房屋租賃合同》無異議，并在競租成功辦理完成交手續(xù)后，10個工作日內簽訂。 7.拍賣成交后，買受人辦理成交手續(xù)時須遞交以下材料：（一式三份）（一）申請人為法人的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件； ②法定代表人身份證原件及復印件； ③法人授權書原件及復印件； ④被委托代理人身份證原件及復印件； ⑤競租保證金轉賬憑證； ⑥成交價***式匯款回單復印件）。（以上復印件均須加蓋單位***）（二）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證原件及復印件； ②競租保證金轉賬憑證； ③成交價***式匯款回單復印件）。（以上資料請攜帶原件以便核查） 8.報名一律不收取任何報名費用。 9.成交確認書上所簽署的名稱***。交易方式 1.本次拍賣在馬***市公共資源交易中心產權網上交易系統(tǒng)進行網絡競價***名和競價***進行，競買人需完成注冊登記手續(xù)方可參加本項目競價***不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價***照競買流程參與競租。競租人應熟知系統(tǒng)競價***規(guī)則，不清楚的應聯系代理機構***。 3.產權網絡交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產權網上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。 ②直接復制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。 4.用戶登錄方式： ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復制用戶登記地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。 5.已繳納競租保證金的意向競買人持競租保證金繳款憑證及相關報名材料在報名截止前在嗨招產權網上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。 6.注意事項：競買人在交易系統(tǒng)內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)競買流程。 7.網絡競價***價***兩個階段。 8.本次拍賣活動有延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。 9.有底價***拍賣方式。 10.報名截止時間***：******月***日17:00。注意事項：競買人在交易系統(tǒng)內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與競買。受讓方資格條件 1.凡依法設立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內，否則其報價***有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***賣人提交委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。 3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。 4.不接受以聯合體形式參加競租，競得后不得轉讓、分包給其他單位***。是否允許聯合受讓否保證金金額******元（貳萬元整）；標的2：***元（壹萬元整）。競租保證金以銀行轉賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）標的1：***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓整體招租 ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***402。 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***7412。 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***5298。 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：***。 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：******。標的2：***區(qū)***路166號底商1-2門面房整體招租 ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***295。 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：******。 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***5299。 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***7376。 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：***。保證金繳納起止時間自公告發(fā)布之日起至******月***日17:00止（以銀行到賬時間為準）四、轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** ***W 證件類型統(tǒng)一社會信用代碼企業(yè)/單位*** 事業(yè)單位轉讓方決策或批準文件類型華東冶金地質勘查局冶勘***81號批文轉讓方聯系人陳峰聯系電話 ***236 五、代理機構交易機構*** *** 聯系人譚萍聯系電話***50248 地址馬***市***路366號鴻烈大***樓802室免責聲明本公告提供的內容是按照有關法律法規(guī)要求由轉讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構***，馬***市公共資源交易中心對其內容不承擔任何法律責任。

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