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安遠縣三百山鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對外公開招租拍賣（掛牌）

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

安遠縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對外公開招租拍賣（掛牌）項目編號***安遠縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對外公開招租拍賣（掛牌）標的名稱: 標的十六：2#-2B面積約329.47平方米,掛牌價****元/月標的二十九：10#-2面積約219.03平方米,掛牌價****元/月標的三：1#-3，面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的十三：2#-1A面積約329.47平方米,掛牌價****元/月標的十七：5#-1，面積約408.39平方米,掛牌價****元/月標的十八：5#-2面積約101.39平方米,掛牌***元/月標的二十一：7#-1面積約219.03平方米,掛牌價****元/月標的二十七：9#-1面積約625平方米,掛牌價****元/月標的二十八：9#-2面積約219.03平方米,掛牌價****元/月標的十四：2#-2A面積約329.47平方米,掛牌價****元/月標的五：1#-5面積約45.4平方米,掛牌***元/月標的十：1#-10，面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的二：1#-2，面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的四：1#-4，面積約42.86平方米,掛牌***元/月標的二十三：7#-3面積約135.19平方米,掛牌價****元/月標的十二：1#-12面積約44.46平方米,掛牌***元/月標的八：1#-8面積約45.4平方米,掛牌***元/月標的二十四：8#-1面積約219.03平方米,掛牌價****元/月標的十一：1#-11，面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的十九：6#-1面積約408.39平方米,掛牌價****元/月標的一：1#-1，面積約44.44平方米,掛牌***元/月標的六：1#-6，面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的九：1#-9，面積約42.86平方米,掛牌***元/月標的二十：6#-2面積約101.39平方米,掛牌***元/月標的二十五：8#-2面積約79.5平方米,掛牌價****元/月標的二十六：8#-3面積約135.19平方米,掛牌價****元/月標的七：1#-7面積約44.78平方米,掛牌***元/月標的十五：2#-1B面積約329.47平方米,掛牌價****元/月標的二十二：7#-2面積約79.5平方米,掛牌價****元/月信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: / 項目簡介: 安遠縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對外公開招租拍賣（掛牌），詳情請點擊左下角“附件資料”下載。重要信息披露: / 受讓方資格條件: 一、競租人條件（一）具有獨立法人資格的企業(yè)（公司）或個體、自然人（須提供相關證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；（二）承租方應遵守梅屋的相關管理制度條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；（三）承租方須在取得出租方對于店鋪經(jīng)營項目、使用用途申請批準同意后按照出租方規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；（四）競得人（承租人）承租后須自行辦理有關的經(jīng)營許可、工商注冊等事項，法規(guī)規(guī)定的相關一切證照，費用自行承擔。（五）凡與此次拍賣(掛牌)標的租賃經(jīng)營權有關的當事人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準時參加拍賣（掛牌）會。（六）本次拍租不接受聯(lián)合競租；與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: / 其它需要披露的內(nèi)容: 二、標的物具體信息及競租保證金（詳見附表：《三***鎮(zhèn)梅屋游客集散中心商鋪招租明細表》）特別說明： 1.以上為標***樓號、面積、起租價***體情況以標的實際狀況為準，標的物按實際現(xiàn)狀交付，明細表中所標注的面積僅供參考，（面積具體按實際測量或產(chǎn)權證所標面積為準）。競租人競得后，實際面積如與標注面積不相等的，競租成交價***補，競得人不得以任何理由提出異議。 2.本次招租商鋪租賃期限均為5年，自承租方與出租方約定的起租日起至租賃期滿之日。 3.租金及遞增：起租價***《三百山綜合體（梅屋游客集散中心）商鋪招租明細表》。實際租金以拍賣（掛牌）成交價***），一樓租金起拍價***/月，二樓租金起拍價***/月。 4、租金繳付方式：租金每一年為一期，承租方首期租金須在商鋪租賃合同簽訂前一次性繳納，從第二期開始，每期租金均須在當期開始前一個月一次性繳清，出租方收取租金后開具正式發(fā)票。（詳見附件一《租金繳納明細表》） 5、租金起算時間：租金起算時間以商鋪租賃合同約定的起租時間開始計算租金。 6優(yōu)惠政策 6.1免租期：此次拍租標的免租金三年，按租期每年遞減； 6.1品牌入駐：對于國內(nèi)外知名商業(yè)品牌、零售品牌、餐飲品牌等專營店入駐，給予免租金獎勵； 7.履約保證金： 7.1簽訂商鋪租賃合同前，承租方按拍租成交價***的3個月租金為繳納標準作為履約保證金（不計利息），出租方收取履約保證金后開具收據(jù)。 7.2合同租賃期滿，承租方交清租金及水電費等相關費用后，并經(jīng)出租方對交還租賃物查驗無誤后履約保證金在十日內(nèi)無息退還承租方；若承租方在承租期間給出租方房屋和相關設備造成損害，出租方有權從承租方履約保證金中扣除維修和賠償費用；若承租方提前解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。三、競租方式招租競價***掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價***行，價***一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價***、經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍應符合國家法律、法規(guī)及相關業(yè)務主管部門的規(guī)定，不能經(jīng)營有污染項目并且競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關管理條例。競得人（承租人）對于店鋪租賃的經(jīng)營項目、使用用途須向出租方提交申請，待出租方批準同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。五、報名事項、競租相關時間與地點 1、報名采取***省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名的方式。 2、競租人在辦理報名須在******月***日***時前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶。 3、報名競租，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在******月***日***時前到賬。 4、網(wǎng)上繳納保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 5、競租人須在******月***日***時前繳納競租保證金。 6、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行。 7、報名競租，保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬（既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬）、支付寶等第三方支付平臺支付及非報名人賬戶出賬；開戶名：安遠縣公共資源交易中心開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇（建議贛州銀行）賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取 8、報名時間：自公告之日起至******月***日***時止。 9、現(xiàn)場競價***間：******月***日11：***時。 10、競租人須繳納與各標的物相對應的競租保證金，競租保證金必須在******月***日***時前到賬。 11、拍租地點：安遠縣公共資源交易中***樓六、標的展示時間、地點 ***不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加投標，就視為競投人接受標的的權屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。七、特別提示 1.為保證商鋪建筑風貌，承租方商鋪室內(nèi)裝修方案須報出租方審核同意并備案，商鋪戶外廣告牌由出租方統(tǒng)一格式、統(tǒng)一制作或按出租方要求規(guī)定格式自行制作，確保符合出租方要求，招牌制作費由承租方自行承擔。 2.競得人如果是自然人，在經(jīng)營過程中，***或個體工商戶，所設立的企業(yè)法定代表人或個體工商戶負責人必須為競得人；承租方無權轉(zhuǎn)租商鋪，如有特殊情況，必須征得出租方書面同意。 3.承租方須按國家相關法律法規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照，競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關管理條例。競得人（承租人）對于店鋪租賃的經(jīng)營項目、使用用途須向出租方提交申請，待出租方批準同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。競得人（承租人）不得擅自對店鋪進行經(jīng)營使用。 4.店鋪內(nèi)原有設備、設施歸出租方所有。 5.使用商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方自行承擔，其中包括承租方申請安裝電話、寬帶等費用。 6.經(jīng)營期間要求承租方文明經(jīng)商、禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生，禁止私搭亂建。 7.自合同簽訂起，承租方租賃期間，承租方須確保每天開門營業(yè)，三個月內(nèi)未營業(yè)的，不服從安排的，出租方有權收回該商鋪。（注：委托人和競得人（承租人）雙方的權利、義務以雙方簽訂的《租賃合同》中約定條款為準）八、網(wǎng)站公告 http***.gov.cn/（***省公共資源交易網(wǎng)）聯(lián)系方式：九、咨詢電話 ***：***432（孫） ***： ***688（謝）建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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