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哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)群力第七大道2907號(hào)B3棟4層5號(hào)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

黑***省哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在黑***省哈***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***m/law_court.htmspm=1.221999.238917.1&user_，戶名：黑***省哈***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：哈***市***區(qū)群力第***道2907號(hào)B3棟4層5號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：黑（2020）哈***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積90.42平方米。評(píng)估價(jià)***元起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。二、拍賣標(biāo)的物占有使用及瑕疵情況說明： 1、拍賣房產(chǎn)有抵押。執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員到房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪調(diào)查，確認(rèn)房屋有人居住使用，執(zhí)行人員未進(jìn)入室內(nèi)，故對(duì)室內(nèi)裝飾裝修情況不掌握，本院未清除騰空現(xiàn)狀拍賣。有意參與競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行到房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪調(diào)查拍賣房產(chǎn)的占有使用情況并在確認(rèn)無異議后報(bào)名競(jìng)拍。2、拍賣成交后，買受人支付全部尾款的，本院將為買受人出具成交確認(rèn)裁定書并配合買受人辦理房屋更名過戶手續(xù)，根據(jù)交付當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況依法確定房產(chǎn)是否具備交付條件，存在延遲交付風(fēng)險(xiǎn)，如不認(rèn)可，勿報(bào)名參拍。3、拍賣房產(chǎn)是否存在水、電、取暖、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人提前自行到相關(guān)部門查詢。拍賣成交后辦理過戶過程中涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)均按照相關(guān)法律規(guī)定由各納稅主體依法負(fù)擔(dān)，由于房產(chǎn)交易稅費(fèi)情況較為復(fù)雜，請(qǐng)競(jìng)買人提前就拍賣房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)問題向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢清楚后報(bào)名競(jìng)拍。若買受人在辦理轉(zhuǎn)移登記自行墊付相關(guān)稅費(fèi)，可在墊付后向被墊付方主張權(quán)利。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣當(dāng)日前10個(gè)工作日（不含節(jié)假日）接受咨詢。不安排統(tǒng)一看樣，可自行前往實(shí)地查看。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)，法院不提供登記證書等證明。七、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：***哈爾濱***區(qū)支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。九、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 胡法官 ***317 王警官拍輔機(jī)構(gòu)：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 黑***省哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十二日

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