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云南居美拍賣有限公司：關(guān)于云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算部分資產(chǎn)怒江州一級汽車客運(yùn)站1號樓拍賣公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-24

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“中拍平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：云南怒江州傈僳族自治州中級人民法院，網(wǎng)址：http***23.org.cn/)”進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***省怒江傈僳族自治州***市***鎮(zhèn)的六庫客運(yùn)站土地使用權(quán)一宗及地上建筑物（六庫客運(yùn)站即怒江州一級汽車客運(yùn)站***樓）。本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估。起拍價(jià)***元，保證金：****元，加價(jià)******元。產(chǎn)權(quán)證號：云（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；用途：交通服務(wù)場站用地/辦公；使用權(quán)類型：出讓；準(zhǔn)用年限：土地使用權(quán)出讓最高年限五十年，證載使用期限：******月***日；建筑面積：6955.68㎡；土地面積：8463.54㎡；建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)人：***；抵押權(quán)人：抵押在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行；地上建筑物主要包含：怒江一級汽車客運(yùn)站***樓，上述標(biāo)的物整體打包拍賣，標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。租賃情況：地下車庫門衛(wèi)室：租期******月***日至******月***日。1棟-6號商鋪：租期******月***日至******月***日。1棟-7號商鋪：租期******月***日至******月***日。1棟-8號商鋪：租期******月***日至******月***日。1棟客運(yùn)站原售票大廳：租期******月***日至******月***日。1棟客運(yùn)站售票處、調(diào)度室、安檢大廳、修理室、停車場已出租，租期一年。1棟3號鋪面、4號鋪面、5號鋪面、候車大廳、列檢槽、洗車場已出租，租期一年。備注：租賃情況詳情請咨詢管理人或者發(fā)拍機(jī)構(gòu)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式：公告期間競買人可以聯(lián)系我司（聯(lián)系人：***，***833）咨詢關(guān)于本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場看樣等工作?，F(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為******月***日9:00至******月***日16:00（請?zhí)崆芭c羅先生聯(lián)系），其他時(shí)間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：***省怒江傈僳族自治州***市***鎮(zhèn)賴茂***區(qū)5號地塊。四、標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫無。競價(jià)***存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向拍賣人或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)拍賣人或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。五、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。六、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至******月***日下午16:00止（節(jié)假日除外）。七、報(bào)名資料及報(bào)名手續(xù)辦理 1、報(bào)名參與競買需在“中拍平臺”注冊賬號并交納競買標(biāo)的物對應(yīng)的競買保證金，***賬戶（開戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬戶名稱：***，賬號：***），逾期恕不辦理報(bào)名（以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)）。 2、報(bào)名資料：個(gè)人報(bào)名須持本人身份證原件及復(fù)印件；單位***、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東決議（個(gè)人獨(dú)資除外）；非法定代表人報(bào)名的還需持法人授權(quán)委托書原件及委托人、受托人身份證原件并留存復(fù)印件。 3、報(bào)名手續(xù)辦理：報(bào)名參與競買的，需持上述第2條中對應(yīng)的文件資料前往拍賣人處（***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***）簽署本次相關(guān)報(bào)名資料，并進(jìn)行現(xiàn)場資料審核，文件簽署完整，資料審核通過方可確認(rèn)競買人身份進(jìn)行參拍。 4、未競買成功者，保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、拍賣方式 1、本次拍賣活動為網(wǎng)絡(luò)拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***時(shí)***分鐘。 2、本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。九、拍賣成交款、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、拍賣成交余款請?jiān)谂馁u成交后10***管理人賬戶（戶名：***管理人，開戶銀行：***怒江州分行，賬號：1356 8632 8476）。 2、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競買人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢了解）；涉及的其他費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。 3、拍賣成交的，買受人須在拍賣成交后***日內(nèi)向拍賣人（賬戶名稱：***，開戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬號：***）支付成交價(jià)***拍賣傭金。另外，買受人需按照中拍平臺收費(fèi)規(guī)則向平臺支付成交價(jià)***的平臺軟件服務(wù)費(fèi)。 4、拍賣成交后，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定，為使本案破產(chǎn)程序順利進(jìn)行，競買人須繳納保證金的20%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回，保證金剩余部分可抵拍賣成交款。十、拍品交付 1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址：***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中***樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣成交的標(biāo)的物移交給買受人，由我司協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十一、瑕疵特別提示及告知 1、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會被違約罰沒扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請理性參拍。 2、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。 3、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān)。 4、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。拍賣成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請買受人自行到相關(guān)部門落實(shí)。 5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 6、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，我司及委托方對欠費(fèi)問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)***，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。 8、拍賣人在拍賣前已對標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競買人進(jìn)行了告知；意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 9、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，我司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 11、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。咨詢電話：羅先生***833；聯(lián)系地址：***省***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***；本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 *** ******月***日

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