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西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(西土出告字[2024]112號)

發(fā)布時間： 2024-11-24

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(西土出告字[2024]112 號) 西土出告字[2024]112 號 ******月***日經***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***： 36686.83平方米宗地坐落： ***區(qū)高鐵新城秦***道以北、***路以東年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： <80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 35806.43 其他商業(yè)服務業(yè)用地 880.4 投資強度：保證金： 1***元估價***： ***BA0409 起始價****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日宗地編號*** 42766.65平方米宗地坐落： ***路以東、鳳城***路以北年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.950 建筑密度(%)： ≤28.480 綠化率(%)： 33.450≤ 建筑限高(米)： <100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 35307.51 商務金融用地 6600 其他商業(yè)服務業(yè)用地 859.14 投資強度：保證金： 1***元估價***： ***BA0410 起始價****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日宗地編號***34100.87平方米宗地坐落： ***區(qū)高鐵新城***路北側***路以北、***路東側***路以東年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 33282.37 其他商業(yè)服務業(yè)用地 818.5 投資強度：保證金： 1***元估價***： ***BA0414 起始價****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日宗地編號***27555.37平方米宗地坐落： ***區(qū)高鐵新城濱***道以南、***路東側***路以東年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 26896.86 其他商業(yè)服務業(yè)用地 658.51 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0413 起始價****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統進行。各地塊掛牌時間分別為: WY6-12-150 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; JK2-5-527 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; JK1-5-90 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; JK1-5-89 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）宗地一WY6-12-150，凈用地面積：36686.83平方米（折合55.03畝），其中住宅35806.43平方米（折合53.71畝），商服880.40平方米（折合1.32畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于102760；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年；宗地二JK2-5-527，凈用地面積：42766.65平方米（折合64.15畝），其中住宅35307.51平方米（折合52.961畝）、商業(yè)859.14平方米（折合1.289畝）、商務金融6600平方米（折合9.9畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于126037；土地用途：住宅/商業(yè)/商務金融；出讓年限：住宅70年/商業(yè)40年/商務金融40年；建筑限高（米）：100（其中住宅建筑按照《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）執(zhí)行）；宗地三JK1-5-90，凈用地面積：34100.87平方米（折合51.151畝），其中住宅33282.37平方米（折合49.923畝），商服818.5平方米（折合1.228畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于68202；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年；建筑限高（米）：按照《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）執(zhí)行；宗地四JK1-5-89，凈用地面積：27555.37平方米（折合41.333畝），其中住宅26896.86平方米（折合40.345畝），商服658.51平方米（折合0.988畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于55110；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年；建筑限高（米）：按照《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）執(zhí)行。競得人須按***市***區(qū)公建配套設施建設管理相關規(guī)定要求，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內建設各類公建配套設施。其中，WY6-12-150宗地內配套的300平方米物業(yè)管理用房、100平方米郵件和快遞送達設施〔含無接觸配送中心〕、350平方***區(qū)配套用房〔社區(qū)黨群服務中心〕、1200平方米文化活動站、900平方***區(qū)服務站、270平方***區(qū)衛(wèi)生服務站無償移交給***區(qū)相關部門；將550平方米養(yǎng)老服務用房無償移交給***區(qū)相關部門。JK2-5-527宗地內配套的300平方米物業(yè)管理與服務用房、120平方米郵件和快遞送達設施(含無接觸配送中心)、300平方***區(qū)配套用房、250平方米文化活動站、120平方***區(qū)衛(wèi)生服務站、1980平方***區(qū)食堂無償移交給***區(qū)相關部門；將200平方米養(yǎng)老服務用房無償移交給***區(qū)相關部門。 JK1-5-90宗地內配套的200平方米托兒所、216平方米物業(yè)管理與服務用房、100平方米郵件和快遞送達設施(含無接觸配送中心)、300平方***區(qū)配套用房、100平方***區(qū)食堂、270平方***區(qū)衛(wèi)生服務站、1000平方***區(qū)服務站（含居委會、治安聯防站、殘疾人康復室）無償移交給***區(qū)相關部門；將200平方米養(yǎng)老服務用房無償移交給***區(qū)相關部門。JK1-5-89宗地內配套的200平方米托兒所、200平方米物業(yè)管理與服務用房、100平方米郵件和快遞送達設施(含無接觸配送中心)、200平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務中心）、100平方***區(qū)食堂、930平方米文化活動站（含青少年活動站、老年活動站）無償移交給***區(qū)相關部門；將200平方米養(yǎng)老服務用房無償移交給***區(qū)相關部門。由***區(qū)住建部門負責監(jiān)管落實。上述四宗地按照《***市裝配式建筑范***市建設工作方案》(市政辦函〔2021〕95號)等要求采用裝配式技術建設，由***區(qū)住建部門監(jiān)管落實。宗地建筑設計須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設計指導意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。（二）宗地關聯信息：宗地一,位于***區(qū)高鐵新城，周邊分布有***市經開第三學校、紅會醫(yī)院（***區(qū)）、文景山公園、西安國際高爾夫俱樂部等，配套設施齊全。距14號線文景山公園地鐵站約800米, 2號線紅會醫(yī)***區(qū)地鐵站約1公里，西安北站約1.8公里，交通條件非常便利。宗地二,位于***區(qū)***區(qū)，周邊分布有***市第一實驗學校、西安經開第***元公園等，配套設施齊全。距2號線鳳***路地鐵站約800米, 北三環(huán)約400米，交通條件非常便利。宗地三,位于***區(qū)高鐵新城，周邊分布有***市經開第十學校、西安經開第八小學、紅會醫(yī)院（***區(qū)）、西安國際高爾夫俱樂部、文景山公園等，配套設施齊全。距14號線渭河南地鐵站約400米，西安北站約2公里，交通條件非常便利。宗地四,位于***區(qū)高鐵新城，周邊分布有***市經開第十學校、西安經開第八小學、紅會醫(yī)院（***區(qū)）、西安國際高爾夫俱樂部、文景山公園等，配套設施齊全。距14號線渭河南地鐵站約350米，西安北站約2公里，交通條件非常便利。（三）本次掛牌宗地按照價***則確定競得人。具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競買。***不得參與同一宗地的競買。（四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構***，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。（五）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加***市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。八、聯系方式與銀行帳戶：聯系地址：/ 聯系人：余文博聯系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源和規(guī)劃局

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