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西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(西土出告字[2024]111號)

發(fā)布時間： 2024-11-24

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(西土出告字[2024]111號) 西土出告字[2024]111號 ******月***日經***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***2616平方米宗地坐落：浐灞國際港奧***道以東、***路以南、***路以北年限： 70年容積率： =2.500 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 41588 其他商業(yè)服務業(yè)用地 1028 投資強度：保證金： 1***元估價***： ***BA0338 起始價****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在全國公共資源交易平臺（***省***市）***市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: GW1-9-4 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）凈用地面積：42616.44平方米（63.925畝），其中住宅41588.46平方米（62.383畝），商服1027.98平方米（1.542畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于106543；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出讓年限：住宅70年、商服40年；建筑限高（米）：符合《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）要求，同時滿足中國人民解放軍94162部隊的審批要求。競得人須按***市***區(qū)公建配套設施建設管理相關規(guī)定要求，將宗地內配套的100平方米郵件和快遞送達設施、300平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務中心）、200平方米養(yǎng)老服務用房、200平方米托兒所、2500平方***區(qū)***市場移交給浐灞國際港公共服務局，由浐灞國際港住建部門負責監(jiān)管落實。宗地須按照《***市裝配式建筑范***市建設工作方案》(市政辦函〔2021〕95號)等要求采用裝配式技術建設；宗地建筑設計須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設計指導意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。（二）宗地關聯(lián)信息：宗地位于信息貿易服務及綜合居住組團，濱河***元，地塊周邊分布有陸港第四學校、絲路國際體育文化交流培訓基地等項目，路網配套完善。（三）本次掛牌出讓宗地按照價***則確定競得人。具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競買。***不得參與同一宗地的競買。（四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構***，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。（五）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加***市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系人：朱云香聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源和規(guī)劃局

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