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煙臺(tái)康金科技發(fā)展有限公司部分資產(chǎn)（煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房）

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***部分資產(chǎn)（煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房）掛牌日期：2024-11-25上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址項(xiàng)目編號(hào)***稱 ***部分資產(chǎn)（煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期 2024-11-25 交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) 1、本項(xiàng)目掛牌底價(jià)***價(jià)***轉(zhuǎn)讓方將開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，稅率9%(具體稅率以國(guó)家稅務(wù)局認(rèn)定為準(zhǔn))。 2、***部分資產(chǎn)（煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房）（簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)標(biāo)的”）處于租賃狀態(tài)，***，租賃煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房西戶和中間戶，租賃期限至******月***日；***，租賃煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房東戶，租賃期限至******月***日。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽署的租賃合同（合同編號(hào)****001）并收取租金。 3、未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租方，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)***專場(chǎng)同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請(qǐng)、未交納保證金或未在競(jìng)價(jià)***件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 4、標(biāo)的資產(chǎn)均按照資產(chǎn)現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，鑒于標(biāo)的資產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，項(xiàng)目掛牌期間所有意向受讓方須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 5、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。1、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所載之評(píng)估結(jié)論，包含增值稅，不包括被評(píng)估房地產(chǎn)實(shí)際交易時(shí)可能涉及的服務(wù)費(fèi)、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。 2、本次評(píng)估假定申報(bào)評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是正常的，因而能夠進(jìn)行合法的自由交易，無(wú)任何限制或影響交易的他項(xiàng)權(quán)利之設(shè)置或其他瑕疵。 3、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估假設(shè)和特別事項(xiàng)說(shuō)明以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明。 4、煙臺(tái)康佳大健康產(chǎn)業(yè)園3#廠房總層3層，地上1-2層為本次掛牌轉(zhuǎn)讓出售資產(chǎn)，地下一層***區(qū)公用消防水池，不對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

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