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山東省濟南市中級人民法院關于濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路15982號舜山園二期C座1-201不動產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-11-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http***)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的: ***名下位于***市***區(qū)***路15982號舜山園二期C座1-201不動產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號為濟房權證歷字第233335號),位于2層,建筑面積為783.35平方米,證載用途為辦公室,評估價*****元。 起拍價******元,保證金***元,***元。 不動產(chǎn)租賃使用中,具體現(xiàn)場狀況以實際為準,請各競買人自行了解。 不動產(chǎn)權證尚未分割辦理獨立產(chǎn)權證。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至競價***(工作時間)接受咨詢,有意者請自行實地看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、競買人資格條件: 1、買受人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具備完全民事行為能力的自然人。 2、買受人須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、下列機構***:(1)負責執(zhí)行的人民法院;(2)網(wǎng)絡服務提供者;(3)承擔拍賣輔助工作的社會機構***;(4)第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 4、競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徴?,請競買人自行到相關職能部門查詢后確定參與競買,以免影響最終的標的受讓。 5、不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。 6、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、特別提醒: 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的。拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權手續(xù)時的實測面積為準,即使與本次評估報告中的數(shù)值有偏差,成交金額*** 2、如競買人需要委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買,委托人和受托人本人須于競價***日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關委托拍賣事宜。 3、本次拍賣標的物的案件當事人,已知抵押人、擔保物權人、租戶等,缺席將喪失相關權利(履行相關權利請于競價***日前至本院辦理相關手續(xù))。 4、競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的。 5、拍賣成交,買受人應當自拍賣成交之日起***日內向本院提交具備購房資格的證明材料及申請書,經(jīng)審核具備條件的出具相關法律文書,經(jīng)審核不具備購房條件的不予準許。 買受人虛構購房資格導致拍賣無效的,應當依法承擔賠償責任。 6、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***的物具備過戶條件的,買受人自行至相關職能部門辦理標的物權屬變更手續(xù);如標的物不具備過戶條件的,買受人自行承擔無法過戶的后果。 請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。 7、本次拍賣的標的物權屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院不做過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。辦理過戶過程中涉及的因本次司法拍賣形成的稅費,依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔,其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的(包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理費用等)均由買受人承擔。 因各地稅率、稅費問題可能存在差異,具體稅率、稅費請競買人自行前往稅務部門詢問。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。 8、買受人自行辦理標的物的交割事宜,自行承擔交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。 七、本公告視作拍賣通知送達,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 對上述標的權屬有異議者,請于競價***日前與本院聯(lián)系。 八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明在此一并公告通知:如有優(yōu)先購買權,須于競價***日前與本院聯(lián)系,提交相關手續(xù)后經(jīng)本院審查通過方可行使優(yōu)先競買權。 逾期未辦理者,視為自動放棄優(yōu)先購買權。 九、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。標的競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十、買受人應當于******月***日前將成交余款繳至法院指定賬戶。 戶名:***省***市中級人民法院; 開戶銀行:***市中支行(聯(lián)行號為***0289); 賬號:******。 十一、拍賣成交,買受人逾期未支付成交款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。重新拍賣成交價***,原買受人應當補足差價***重要提示: 1、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權限。 2、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、向京東轉賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬,建議競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 法院監(jiān)督電話:*** 司法輔助機構:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請電話咨詢。 咨詢電話:***762 京東技術咨詢電話:***年***月***日

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