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山東省濟(jì)南市中級人民法院關(guān)于濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路15982號舜山園二期C座1-601至608、1-610至612共11套不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***名下位于***市***區(qū)***路15982號舜山園二期C座1-601、602、603、604、605、606、607、608、610、611、612共11套不動產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號為濟(jì)房權(quán)證歷字第233335號），位于6層，建筑面積共計(jì)821.15平方米，證載用途為辦公室，評估價(jià)***7***元。起拍價(jià)*****元，保證***元，***元。不動產(chǎn)租賃使用中，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請各競買人自行了解。不動產(chǎn)權(quán)證尚未分割辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至競價(jià)***（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請自行實(shí)地看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競買人資格條件： 1、買受人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力的自然人。 2、買受人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 4、競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徴?，請競買人自行到相關(guān)職能部門查詢后確定參與競買，以免影響最終的標(biāo)的受讓。 5、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 6、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。六、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的。拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測面積為準(zhǔn)，即使與本次評估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額*** 2、如競買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委托人和受托人本人須于競價(jià)***日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關(guān)委托拍賣事宜。 3、本次拍賣標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租戶等，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請于競價(jià)***日前至本院辦理相關(guān)手續(xù)）。 4、競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的。 5、拍賣成交，買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交之日起***日內(nèi)向本院提交具備購房資格的證明材料及申請書，經(jīng)審核具備條件的出具相關(guān)法律文書，經(jīng)審核不具備購房條件的不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 6、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標(biāo)的物不具備過戶條件的，買受人自行承擔(dān)無法過戶的后果。請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。 7、本次拍賣的標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。辦理過戶過程中涉及的因本次司法拍賣形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)用等）均由買受人承擔(dān)。因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請競買人自行前往稅務(wù)部門詢問。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 8、買受人自行辦理標(biāo)的物的交割事宜，自行承擔(dān)交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。七、本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)***日前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明在此一并公告通知：如有優(yōu)先購買權(quán)，須于競價(jià)***日前與本院聯(lián)系，提交相關(guān)手續(xù)后經(jīng)本院審查通過方可行使優(yōu)先競買權(quán)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、買受人應(yīng)當(dāng)于******月***日前將成交余款繳至法院指定賬戶。戶名：***省***市中級人民法院; 開戶銀行：***市中支行（聯(lián)行號為***0289）; 賬號：******。十一、拍賣成交，買受人逾期未支付成交款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。重新拍賣成交價(jià)***，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)***重要提示： 1、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 2、由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，建議競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。法院監(jiān)督電話：*** 司法輔助機(jī)構(gòu)：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請電話咨詢。咨詢電話：***762 京東技術(shù)咨詢電話：***年***月***日

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