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煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于煙臺高新區(qū)海興路11號27號樓2單元304號房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院關(guān)于煙臺***區(qū)***路11號2****元304號房地產(chǎn)拍賣公告 ***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：煙臺***區(qū)***路11號2****元304號房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：魯（2020）***市高不動產(chǎn)權(quán)第***號，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)總層數(shù)為29層，房屋所在層數(shù)為3層，建筑面積為125.70平方米，兩室一廳一衛(wèi)，南北通透，有電梯，二梯四戶西戶，入戶防盜門，地面鋪設(shè)地磚，墻面乳膠漆/墻磚，石膏/鋁塑板吊頂。該樓基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，建筑物基礎(chǔ)及使用、維護(hù)狀況良好。房產(chǎn)位于***市***區(qū)容大東海岸書香府第，所***區(qū)北臨學(xué)***路，南臨***路，西臨航***區(qū)，東臨***路；附近有公交站，有***路、***路、5***路等多條公***路途徑，距離煙臺樞紐立交約4km，距離煙臺南站約13km，交通較為便捷。周邊有多個住***區(qū)、學(xué)校，***市場、醫(yī)院，公共服務(wù)設(shè)施較完備，居住氛圍較濃厚。房屋性***市場化商品房，規(guī)劃用途為住宅。備注：已查封起拍價******元保證金：***元加價***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前到本院辦理、確認(rèn)委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），咨詢電話：***。法院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均有買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。九、鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定，無法在評估價*** 十、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與預(yù)售合同面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。十四、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交后***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）。繳入法院指定賬戶（戶名：煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***煙臺***區(qū)支行，賬號：***)。余款全部繳納后，買受人及時聯(lián)系法院，并在法院規(guī)定日期內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院領(lǐng)取裁定書等法律文書。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。十七、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十八、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣服務(wù)電話：*** *** 電話：***672 法院咨詢電話：*** 舉報電話：***（本院辦公室）聯(lián)系地址：煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路一號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日

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