[哈爾濱市]哈爾濱金融學(xué)院實驗樓頂樓901室通訊基站招租

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ******樓頂樓901室通訊基站招租項目編號***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)***路58號4棟基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán) 所在層數(shù) 樓頂租賃面積 25.26平方米租賃期限 5年租金支付方式年付（提前一個月支付）租金遞增方式裝修期限 21天承租押金成交年租金的10% 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 出租（******月***日）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況 1、出租標(biāo)的用途為通訊基站，不得經(jīng)營與通訊基站業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)。 2、出租標(biāo)的成交后，租賃物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方在不改變房***樓體結(jié)構(gòu)、不***樓體安全隱患的前提下，由承租方負(fù)責(zé)對租賃物進行依法合規(guī)的修繕裝飾改造，并由承租方承擔(dān)全部修繕裝飾改造費用，出租方不承擔(dān)任何費用。 3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照國家***省關(guān)于消防安全管理的要求，對租賃物的消防設(shè)備設(shè)施進行安裝和修繕，達到相應(yīng)的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。 4、承租方不得在租賃物占用的土地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物，因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建臨時性的建筑物，構(gòu)筑物，除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，還須征得出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)。 5、租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在合同約定期限內(nèi)交還給出租方。承租方在租賃期限內(nèi)進行的裝修和裝飾改造應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營使用的狀態(tài)，承租方所做的改建、裝修、裝飾改造無需復(fù)原，并無償交給出租方。但承租方經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時性建筑物、構(gòu)筑物不在移交期限內(nèi)恢復(fù)原狀，無償歸出租方所有。 6、在租賃期限內(nèi)，承租方經(jīng)營***區(qū)域所發(fā)生的稅金、衛(wèi)生防疫、修繕裝飾、設(shè)備設(shè)施維修維護、低值易耗材料、保險、培訓(xùn)、行政管理處罰、消防處罰、安全事故、水費、電費、供熱費、網(wǎng)絡(luò)費等一切費用均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費用。 7、承租方一切經(jīng)營安全責(zé)任自負(fù)。在租賃期限內(nèi)，承租方經(jīng)營管理***區(qū)域所發(fā)生的包括消防、人員安全在內(nèi)的一切安全事故責(zé)任，均由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何安全責(zé)任。 8、承租方應(yīng)當(dāng)依法文明經(jīng)營，對經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾，煙塵，噪音和***道堵塞等問題必須及時處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 9、承租方本次招租的經(jīng)營項目在出租方出租的校舍中不具有唯一性和任何排他性，出租方有權(quán)在任何時間和校舍地點***，承租方無權(quán)以任何理由干涉和阻礙出租方在校舍其他位置***。評估情況評估***元/年評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機構(gòu) *** 租金底***元/年出租方情況基本情況 *** 出租方承諾附件：出租方承諾.doc 出租方?jīng)Q策文件 ***校長辦公會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 黑***省教育廳特別告知 1、交易機構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)***，不作為交易機構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)***，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位***》，并接受該《行政事業(yè)單位***》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位***》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位***》中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位***》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)***（不計息）。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***《行政事業(yè)單位***》的約定進行處理。 8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位***》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢包支付交易價*** 年付（提前一個月支付）。承租方資格條件 1、意向承租方必須是依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，必須持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章）。具體營業(yè)范圍包括基站建設(shè)、維護、運營業(yè)務(wù)等。 2、意向承租方具有基站建設(shè)、維護、運營相關(guān)營業(yè)資質(zhì)（提供證書原件或復(fù)印件加蓋公章）。 3、提供無不良信用記錄證明：承租方自行提供其企業(yè)、法人、授權(quán)委托人在“信用中國”（http***ina.gov.cn）所查詢的“列入失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果界面截圖并加蓋公章，結(jié)果查詢時間要在掛牌公告文件發(fā)出之日后方為有效。標(biāo)的交割 1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位***》中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水、電、氣、熱等費用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價***在競價***起 5個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)***，并持身份證明材料（法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)***《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在競價***起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位***》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位***》簽訂之次日起 5 個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位***》（其中一份合同原件留交易機構(gòu)***）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構(gòu)***《交易憑證》。交易指南競價***意向承租方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價***法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構(gòu)***、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價***等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進入“交易指南”處查看。 4、建議使用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：高老師*** 競價***時間 ******月***日至******月***日報名手續(xù) 1、承租報名（1）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日15:00前（******月***日15:00前），登錄交易機構(gòu)***（www***），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價*** （2）意向承租方應(yīng)在******月***日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競價*** 2、意向承租方須上傳材料（1）交易須知；（簽章）；（2）身份證明：企業(yè)法人單位***。（3）基站建設(shè)、維護、運營相關(guān)營業(yè)資質(zhì)。（4）無不良信用記錄證明。 3、資格審核（1）交易機構(gòu)***，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價***式審核不符合條件的意向承租方不具備競價***納保證金的，交易機構(gòu)******給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、注意事項（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本人或本單位***，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2）交易機構(gòu)***，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機構(gòu)***。（4）出租成交后，如交易機構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式 1、交納：***元人民幣。截止時間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位***》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價***底價***各意向承租方均不應(yīng)價***意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位***》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式加***元） 100 自由競價***24年***月***日9:00-******月***日9:30 延時競價*** 300 服務(wù)費由承租方在競價***起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：出租標(biāo)的圖片.jpg 附件：行政事業(yè)單位***.doc 附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢李先生：*** 監(jiān)督電話***咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號交易機構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www***）技術(shù)支持 400-828-9082

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