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【農(nóng)村租賃轉讓公告】賓縣滿井鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社2處林地發(fā)包項目（33年承包權）

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標公告詳情

項目名稱賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社2處林地發(fā)包項目（33年承包權）項目編號***目類別資源發(fā)包標的所在地 ***鎮(zhèn)安樂村劉發(fā)屯小南山交易方式網(wǎng)絡競價*** 詳見發(fā)包明細表評估值發(fā)布日期 ******月***日至******月***日賬面值 / 報名截止時間*** ******月***日16:00 行為批準批準（備案）機構：哈***市賓縣***鎮(zhèn)人民政府項目簡介該項目首次公告時間為******月***日到******月***日，截止公告期結束，未征集到符合要求的意向受讓方，現(xiàn)收到委托方《重新公告的函》文件要求，按原公告條件不變，重新發(fā)布公告7個工作日。一、發(fā)包方申請與承諾本次擬發(fā)包賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社所有的集體資產(chǎn)，***（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)發(fā)包信息和組織交易活動，發(fā)包方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾： 1、本次標的發(fā)包行為是發(fā)包方真實意思的表示，發(fā)包標的產(chǎn)權權屬清晰，對資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、發(fā)包資產(chǎn)的相關行為已履行了相應審批程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得上級主管部門批準。 3、提交的資產(chǎn)發(fā)包公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，發(fā)包標的可以正常使用，不涉及安全隱患。 4、本次發(fā)包行為嚴格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行發(fā)包方義務。發(fā)包方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，發(fā)包方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 [if !supportLists]二、[endif]關于本次發(fā)包標的的基本情況 [if !supportLists]1．[endif]標的信息發(fā)包明細。標的名稱發(fā)包年限（年） 33年租金底價******元）參考面積（畝）備注哈***市賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社2處林地發(fā)包項目（33年承包權）-5畝***此林地上有果樹181棵，落葉松12棵，楊樹8棵哈***市賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社2處林地發(fā)包項目（33年承包權）-5.7畝***.7 此林地上包含 628 株云衫幼樹 [if !supportLists]2．[endif]本次項目分標的發(fā)包，標的具體情況以發(fā)包方的現(xiàn)場展示與確認為準。三、瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容： [if !supportLists]1．[endif]哈交所接受委托發(fā)布公告，公告全部內(nèi)容由發(fā)包方提供，哈交所及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由發(fā)包方承擔。 [if !supportLists]2．[endif]發(fā)包方承諾對發(fā)包標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承包方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律等風險對承包方造成的一切損失與哈交所無關，由發(fā)包方承擔相應責任。 [if !supportLists]3．[endif]依據(jù)發(fā)包方提供材料顯示： (1)本次發(fā)包的標的無權屬證照，由賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社出具《權屬及情況證明》顯示為賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社所有，不屬于違法違規(guī)林木，發(fā)包方有權處置，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任及糾紛均由發(fā)包方承擔。 (2)本次的標的無采伐證，本次轉讓成交后，受讓方自行辦理采伐手續(xù)并承擔辦理費用，能否辦理受讓方自行咨詢相關部門。取得林業(yè)部門采伐許可后，方可進行采伐。 (3)標的現(xiàn)狀：待砍伐。 (5)本次轉讓不限本經(jīng)濟合作社成員參與。 (6)受讓方負責標的的運輸、搬運、砍伐、砍伐后購買樹苗栽植等工作并承擔一切費用。（7）本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續(xù)后方可采伐，能否辦理承包方自行咨詢相關部門。承包方負責發(fā)包的標的的運輸、砍伐等工作時須確保周邊農(nóng)田不受損害，如造成損害或有其他糾紛均由承包方負責。承包方在負責發(fā)包標的的運輸、砍伐等過程中應遵守發(fā)包方的各項規(guī)章、制度，服從發(fā)包方的管理，并按要求的時限完成運輸、砍伐等工作。相關費用由承包方負責。承包方應做好施工現(xiàn)場安全保護措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問題，由承包方自行承擔。（8）包年限33年，具體租賃期限起始時間以發(fā)包方與承包方簽訂的《集體林地承包合同》為準（9）承包方按發(fā)包方要求及《集體林地承包合同》約定交付租金，33年租金一次性交納到哈交所指定賬戶結算 [if !supportLists]4．[endif]意向承包方應在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場仔細、認真勘察確認。對標的的法律及自然現(xiàn)狀進行全面深入的了解，并對已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對此不做任何承諾。 [if !supportLists]5．[endif]哈交所將發(fā)包方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表明能夠對發(fā)包標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。公告內(nèi)容由發(fā)包方提供，哈交所工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈交所對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為發(fā)包標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和發(fā)包標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或發(fā)包方故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由發(fā)包方承擔。 [if !supportLists]6．[endif]公告期內(nèi)，各意向承包方均須到現(xiàn)場了解標的情況，包括但不限于與完成標的交割前全部與其有關的運輸、砍伐標的***道路、標的存放位置***、后續(xù)種植環(huán)境等因素，意向承包方報名前應充分考慮運輸、砍伐現(xiàn)場有無水、電、汽源等狀況，考量各項費用，自行考察完成本項目的可行性，做好相應的施工措施。發(fā)包方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，發(fā)包方在承包方現(xiàn)場勘察時須詳細講解標的交割的全部工作內(nèi)容，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由發(fā)包方負責承擔。 [if !supportLists]7．[endif]意向承包方報名，即表明對標的現(xiàn)況及標的全部瑕疵均已知曉、認可和接受。成交后若出現(xiàn)異議發(fā)包方及哈交所不予負責，成交價***務費不予調整。以上述異議為由承包方未按約定時限與發(fā)包方簽署相應標的《集體林地承包合同》，承包方交納的保證金將被扣除。承包方與發(fā)包方簽署相應標的《集體林地承包合同》后以上述異議為由要求解除《集體林地承包合同》的，成交金額*** [if !supportLists]8．[endif]其他相關事宜，以雙方最終簽訂的相應標的《集體林地承包合同》為準。四、承包方資格條件及要求 [if !supportLists]1．[endif]意向承包方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承包方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 [if !supportLists]2．[endif]意向承包方須向哈交所提交有效報名材料及其它材料。 [if !supportLists]3．[endif]意向承包方承諾其所提供的承包相應標的相關文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈交所如需書面送達關于本次發(fā)包事項的法律文書、材料等，應向該地址***；如該地址***，意向承包方應在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈交所），否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承包方自行承擔，哈交所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承包方已經(jīng)收到。 [if !supportLists]4．[endif]成交后，如哈交所或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結果無效，承包方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 [if !supportLists]5．[endif]本項目不接受聯(lián)合體承包。五、報名審核： 1、意向承包方注冊報名：意向承包方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 2、***提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如發(fā)包方有特殊要求，以發(fā)包方要求為準）：（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手?。?、競價***簽字并按捺手印、樣本附后）、聲明書（本人簽字并按捺手印、詳見附件）和已閱讀并確認的空白《集體林地承包合同》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關材料；（2）法人單位***：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件（加蓋公章）、授權委托書（加蓋公章及法人章）及受托人有效身份證件（加蓋公章）、競價***公章及法人章、樣本附后）、聲明書（加蓋公章及法人章、樣本附后）、已閱讀并確認的空白《集體林地承包合同》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人***名審核：意向承包方應在系統(tǒng)提示報名審核通過后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時間***，方具備競價***、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***別說明：意向承包方報名賬戶中填報的銀行賬戶相關信息須與本人銀行賬戶信息一致，意向承包方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報名賬戶中填報的銀行賬戶一致。六、保證金 1、標的保證金數(shù)額：詳見發(fā)包明細表。 2、保證金到賬截止時間***：******月***日11：00，以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。 3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈***市公共資源交易中心平臺系統(tǒng)提示交納。 4、保證金處置方式： 4.1 成交的承包方所交納的保證金在競價***申請將保證金轉成交價***2 未成交承包方所交納的保證金在競價***工作日***路徑全額無息退還，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。 4.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納服務費及補償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實際損失繼續(xù)追索。（1）在競價***底價***各意向承包方均不應價***意向承包方）；（2）報價***的，包括但不限于單方撤回承包申請的、未按約定時限及要求簽署《動態(tài)報價***》等行為；（3）未按約定時限與發(fā)包方簽署《集體林地承包合同》或未按約定履行支付交易價***的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項情形的。七、競價*** 自由競價***24年***月***日09：00至******月***日15:00止限時競價***24年***月***日15:00起意向承包方在報名網(wǎng)絡競價***讀并遵照網(wǎng)絡報價***手冊等要求，了解標的情況、承包資格、注冊報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。競價***元***元的整數(shù)倍。八、交易方式、服務費及成交價***、公告期內(nèi)征集到一個符合公告要求的意向承包方，該意向承包方報價***方式成交。征集到兩個以上（含兩個）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡競價***包方。 1.1 如協(xié)議成交，由承包方按最終成交總價***租金×承包年限）的1%向哈交所支付服務費【服務費=成交總價***。 1.2 如網(wǎng)絡競價***由承包方按發(fā)包底價***與增值部分的3%的加和再乘以承包年限向哈交所支付服務費【服務費=（發(fā)包底價***+增值部分×3%）×承包年限】。 1.3 意向承包方成交后，應在競價***工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱（hjsnccq@163.com）發(fā)送開具發(fā)票所需信息表（備注：哈***市賓縣***鎮(zhèn)安樂村股份經(jīng)濟合作社2處林地發(fā)包項目（33年承包權）承包服務費字樣）（詳見附件）。 2、承包方須在競價***個工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價***交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動態(tài)報價***》。承包方所交納的保證金在競價***請將保證金轉成交價***不足沖抵價***包方須一次性予以補足。 3、承包方須在競價***5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價***》與發(fā)包方簽訂相應標的《集體林地承包合同》，承包起止日期可在相應標的《集體林地承包合同》約定，并按約定時間對標的進行交割。九、標的交割 1、標的的移交由發(fā)包方負責，移交過程中所遇到的問題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決，雙方須按相應標的《集體林地承包合同》規(guī)定的時間交割完畢。標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時發(fā)包方現(xiàn)場確認為準。 2、成交后，承包方不得以發(fā)包標的的網(wǎng)***金、成交價***等，意向承包方報名競價***此條款。 3、交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及相應標的《集體林地承包合同》約定進行交割，哈交所對此不做任何承諾，不承擔任何責任。注：意向承包方應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將保證金或服務費按時足額匯入哈***市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金、服務費及成交價***號由哈***市公共資源交易平臺以短信的形式向意向承包方注冊手機發(fā)送；每個意向承包方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價***規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向承包方將無法報名該項目。標的咨詢發(fā)包方展示時間、地點：公告期內(nèi)，標的所在的；發(fā)包方標的現(xiàn)場展示聯(lián)系方式：華先生，***510；哈交所項目聯(lián)系方式：***；哈交所咨詢時間：公告期內(nèi)的工作時間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***路18***市民大廈***樓4樓農(nóng)村產(chǎn)權交易窗口

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