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仁懷市鳳凰小區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán) 網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告 ***委托，***定于******月***日***時(shí)，在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺(tái)，網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder)，對(duì)***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的基本情況表：序號(hào) 招租標(biāo)的租賃面積（㎡）起拍價(jià)***）競(jìng)***元）備注 1 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層1號(hào)商業(yè)用房 107.62 58,116.00 5,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 2 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層2號(hào)商業(yè)用房 117.72 63,564.00 6,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 3 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層9號(hào)商業(yè)用房 26.00 14,040.00 1,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 4 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層8號(hào)商業(yè)用房 211.85 114,396.00 10,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 5 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-2層1號(hào)商業(yè)用房 216.39 103,872.00 10,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 6 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-2層2號(hào)商業(yè)用房 416.63 199,980.00 20,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 7 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-1層3號(hào)商業(yè)用房 58.84 24,708.00 2,000.00 已租賃，無(wú)抵押、無(wú)查封 8 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-1層5號(hào)商業(yè)用房 41.35 17,364.00 2,000.00 未出租，無(wú)抵押、無(wú)查封起拍價(jià)***金，加價(jià)******元，或其整倍數(shù)。 2、擬招租商業(yè)業(yè)態(tài)及相關(guān)約定：（1）承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得產(chǎn)生***市民休息的噪音，刺激性氣味或其他影響居民生活秩序和辦公秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。（2）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪?zhàn)赓U，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問(wèn)題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。（3）承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合法律法規(guī)要求。（4）在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，若原承租人取得該標(biāo)的租賃權(quán)，無(wú)裝修期，計(jì)租時(shí)間接上期屆滿(mǎn)日。若非原承租人取得租賃權(quán)，存在交場(chǎng)滯后風(fēng)險(xiǎn)，交場(chǎng)時(shí)間不確定，出租方不承擔(dān)延期交場(chǎng)的違約責(zé)任。（5）承租人取得承租權(quán)后，應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)到出租方簽訂租賃合同，如取得承租權(quán)后不按時(shí)到出租方簽訂合同，拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)***。（6）如出租標(biāo)的出售給其他第三方，則按照“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則，變更出租主體為買(mǎi)受人，若本標(biāo)的出售后承租人要求解除合同或變更合同條件的，出租方不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。 3、租賃年限：5年。租賃期滿(mǎn)合同自然解除，合同期滿(mǎn)后出租方可根據(jù)工作需要、并***市場(chǎng)狀況綜合評(píng)定后重新招租。 4、裝修期：***相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、租金支付周期：先付后用，租金半年一付。 6、保證金：租賃保證金不低于一個(gè)月租金，以實(shí)際成交價(jià)***氣保證金100㎡以下***元，100㎡以上收***元；保證金在簽訂合同收取第一期租金時(shí)同步收取。 7、租金漲幅: 合同期內(nèi)第1-2年按照成交價(jià)***3年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上上浮5%。 8、交場(chǎng)條件：交場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的交場(chǎng)日為起租日（未完善場(chǎng)地交接手續(xù)，一律不得進(jìn)場(chǎng)裝修，若擅自進(jìn)場(chǎng)裝修，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)。） 9、消防：出租方提供一消驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收由承租方自行負(fù)責(zé)。 10、其他事項(xiàng)：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。二、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先承租權(quán) 除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站***道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類(lèi)主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)。注：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以上標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人需競(jìng)租其所租賃的標(biāo)的，***辦理登記，按要求辦理報(bào)名手續(xù)、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，并按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***述規(guī)定進(jìn)行優(yōu)先承租權(quán)人登記、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，依照相關(guān)法律法規(guī)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、交易方式本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)采取有保留價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***賣(mài)成交；最高報(bào)價(jià)***的，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)不成交。四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及方式競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間自******月***日起至******月***日***時(shí)截止。競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)均通過(guò)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)***本次拍賣(mài)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”向代理人（***）繳納拍賣(mài)傭金。五、競(jìng)買(mǎi)保證金競(jìng)買(mǎi)保證金見(jiàn)標(biāo)的情況表中的“競(jìng)買(mǎi)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為******月***日至******月***日***時(shí)，競(jìng)買(mǎi)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。保證金收款單位：***市公共資源交易中心保證金開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行遵義分行***路支行保證金銀行賬號(hào)：***001 競(jìng)買(mǎi)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買(mǎi)須知”。特別提示：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買(mǎi)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示展示時(shí)間： ******月***日至***月***日9:00-17:00（節(jié)假日除外）查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 ***鄭重建議，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)日前，以親自到展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)或其它方式親自審看擬競(jìng)買(mǎi)拍品，自行判斷拍品的實(shí)際狀況。競(jìng)買(mǎi)人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實(shí)際狀況并對(duì)自己競(jìng)價(jià)***律責(zé)任。七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***分為自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***分鐘；在自由競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)***。若在延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***在延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)******分鐘倒計(jì)時(shí)，直至***分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***價(jià)*********月***日***時(shí)。八、簽訂網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)***在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買(mǎi)須知”要求持相關(guān)材料與本單位***《成交確認(rèn)書(shū)》，成交價(jià)***納的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”。九、對(duì)異議的處理方式按“競(jìng)買(mǎi)須知”第十三條執(zhí)行。十、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)咨詢(xún)地點(diǎn)*** 1. ***市***區(qū)***路曼哈頓時(shí)代大廈1705號(hào)（***），聯(lián)系電話：***552 2. ***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心）賬號(hào)注冊(cè)：*** 保證金繳納和退付：*** 業(yè)務(wù)辦理：****** 軟件系統(tǒng)使用：***（qq：***0,***33）特別提醒：請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)交易文件2024-12-9網(wǎng)拍），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本《拍賣(mài)公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無(wú)異議，且對(duì)具備競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件預(yù)覽：產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf ***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)交易文件2024-12-9網(wǎng)拍.pdf

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