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萊西市人民法院關(guān)于萊西市姜山鎮(zhèn)昌信路88號(hào)1棟網(wǎng)點(diǎn)105（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***市人民法院拍賣公告一、拍賣依據(jù)：依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)***阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)特此公告。二、案件基本情況：權(quán)屬人：*** 拍賣依據(jù)：（2024)魯0285執(zhí)恢269號(hào) 三、拍賣財(cái)產(chǎn)：拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)***路88號(hào)1棟網(wǎng)點(diǎn)105 房產(chǎn)證號(hào)：魯（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 四、拍賣程序： 1、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）； 2、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。起拍***元，保證金***元，增價(jià)***元。 3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無人出價(jià)***先購買權(quán)：拍賣財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿七日前向本院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；參與競買且以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。六、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況的咨詢：辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切、稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶所需其他費(fèi)用，由買受人自行查詢并繳納，與拍賣人無涉。八、特別提示： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)***，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣人對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過戶費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。 3、競買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競拍號(hào)，拍賣成交后保證金充抵價(jià)***買人預(yù)交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還（依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)）。 4、競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束競買人申請參與競拍的，即視為承諾具備購房資格，并自愿承擔(dān)法律后果。九、注意事項(xiàng)： 1、競買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競買人競買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***，與拍賣人無涉。拍賣人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不包含家具及裝修，具體事宜由買受人與居住使用人自行協(xié)商，與拍賣人無涉； 2、競拍前，意向競買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；自行向國土部門了解土地出讓金等問題，與拍賣人無涉； 3、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競買人競買前應(yīng)自行向有關(guān)部門或單位、使用人或出租人、開發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況，與拍賣人無涉，違法、違章建筑不因司法拍賣而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì)；十、拍賣款繳納： 1、拍賣成交之日起***日內(nèi)，將拍賣余款匯至本院戶名：***市人民法院開戶銀行：***萊西***路支行賬戶名稱：***市人民法院執(zhí)行案款專戶賬號(hào)：***524 拍賣款全額匯入本院賬戶后十五個(gè)工作日內(nèi)，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***市***市人民法院（***省***市***路5號(hào)）領(lǐng)取執(zhí)行裁定書辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 3、買受人可以通過銀行匯付，也可以通過淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水作為匯款憑證。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）十一、限額問題：因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)***參加競拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，如當(dāng)日因限額無法支付的，請選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、公示公開：競買人競得拍賣的財(cái)產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。買受人可自行下載。本規(guī)則其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有，請向拍賣人咨詢（咨詢案件及標(biāo)的物信息）。承辦法官：劉法官聯(lián)系電話：***082 本院地址：***省***市***市***路5號(hào)。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：盛億拍賣（山東）*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。 ***省***市人民法院二〇二四年十一月二十五日

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