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惠州市惠城區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠市資源掛出告字[2024]025號)

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市***區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠市資源掛出告字[2024]025號) 惠市資源掛出告字[2024]025號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市***區(qū)自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號*** 53267平方米宗地坐落： ***市***區(qū)馬安工業(yè)發(fā)展***區(qū)（北）MABY-03-08-01地塊年限： 50.00年容積率： 1.600≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： 0.000< 并且 ≤80.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地 53267 投資強(qiáng)度： 6024***元/公頃保證金： ***元估價***： ***IA0046 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊： 1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； 3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報名日止未處罰完結(jié)的； 4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地情形且至報名日止未處罰完結(jié)的； 5、至報名日止仍拖欠政府地價***、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: GP2024-25 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（二）競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符***市規(guī)劃要求，必須建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》（案卷編號***求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。（三）開發(fā)投資總額不少于***元（含地價***）土地成交價***幣支付，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)一次性付清全部成交價***）招商條件：項目總投資規(guī)模不低于***元（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于67%）,投資強(qiáng)度不低***元/平方米。項目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）***元（不低于***元/平方米），考核期內(nèi)至少有一年實現(xiàn)納稅總額***元(不***元/平方米)。自《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起5年內(nèi)，應(yīng)實現(xiàn)累計固定資產(chǎn)投資***元，累計土地產(chǎn)出2***元，累計納稅產(chǎn)出***元。項目研究開發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例不低于4%（上述條件，最終以《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》為準(zhǔn)）。在《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（***股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項目建設(shè)及運(yùn)營。若因企業(yè)經(jīng)營不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)（***股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營的項目，須符合***區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項***區(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出申請,并經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位***。乙方如在取得項目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)時，曾享受政府用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價***的，需經(jīng)評估***區(qū)建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會審議后確定后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競得人需與***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。（六）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，須與***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》，并由***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心對項目用地實施批后監(jiān)管（具體內(nèi)容詳見該宗地網(wǎng)上掛牌文件）。（七）掛牌起始價***得人繳納的契稅、印花稅等八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)三***路3***市民服務(wù)中心***樓聯(lián) 系人：袁工、葉工聯(lián)系電話：（0752）*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生競買保證金支付賬號開戶賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生競買保證金支付賬號 ***市***區(qū)自然資源局

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