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和縣歷陽鎮(zhèn)文昌南路老物資局南面樓梯口一樓兩間倉庫四次拍租交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

和縣***鎮(zhèn)文***路老物資局***樓梯***樓兩間倉庫四次拍租交易公告***.0 9eae7a8e-f516-48b8-be2a-056a955868ee***eae7a8e-f516-48b8-be2a-056a955868ee 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號***式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 和縣***鎮(zhèn)文***路老物資局***樓梯***樓兩間倉庫四次拍租轉(zhuǎn)讓底***元（5年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述和縣***鎮(zhèn)文***路老物資局***樓梯***樓兩間倉庫，面積約50平方米，租期5年，年租金起租價(jià)***，競租保證***元，履約保證金為成交價(jià)***金。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加拍租會(huì)的競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)***。 2、自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 否重大事項(xiàng)披露 1、經(jīng)營業(yè)態(tài)：倉儲；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬***市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。 2、租金支付方式為“年付”，實(shí)行先付款后租用的原則，競得人在競得標(biāo)的后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金及履約保證金。 3、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。在此使用過程中，如房屋現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人須經(jīng)委托人書面同意后，向相關(guān)部門提出增容/改造申請，相關(guān)費(fèi)用等均由競得人自行承擔(dān)。 4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔(dān)；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)。 5、房屋租賃期間內(nèi)，競得人是房屋的實(shí)際管理人，競得人需要時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 6、競得人及其施工單位***，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果。 7、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素***市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競得人應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān)。 8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補(bǔ)償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應(yīng)無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該標(biāo)的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。 10、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及次年繳費(fèi)時(shí)間以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 11、若本次拍租的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果。 12、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂《租賃合同》后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的***市場報(bào)價(jià)***人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。 13、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶***市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、競租保證金繳納截止時(shí)間***:00止。 2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競買人無資格參與競買。由于意向競租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)。 3、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。 4、如競買不成，競租保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由和縣公共資源交易中心無息退還。競得人的競租保證金按公告要求全額結(jié)清全部款項(xiàng)后簽署租賃合同（須提交一份原件至交易中心），并經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)***，五個(gè)工作日內(nèi)由和縣公共資源交易中心退還。 5、競得人須在拍租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標(biāo)的名稱；此次拍租傭金為五年成交總價(jià)***點(diǎn)伍，競得人須在競得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)***（戶名：***，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨***路支行，賬號：***018），以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到***日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)***，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)***，所交競租保證金不予退還由和縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍租傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)***，即可組織再次拍租，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)或?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 6、競得人需向競價(jià)***（***）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。交易方式 1、報(bào)名和競價(jià)***進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)***取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)***照競買流程參與競買。 2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 3、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 4、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。 5、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。 6、有底價(jià)***拍賣方式。 7、報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日17:00。受讓方資格條件 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。 2、意向競租人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與本次拍租：（1）意向競租人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；（2）意向競租人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。 3、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機(jī)構(gòu)***；如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 4、意向競租人在競價(jià)***盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；競租保證金由和縣公共資源交易中心交由委托人處置。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 6、報(bào)名時(shí)請?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位***）（一）申請人為法人的需提交 ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④委托代理人身份證 ⑤保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證（二）申請人為自然人的需提交 ①自然人身份證 ②保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證特別提示：意向競租人須對提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。 7、意向競租人競租成功后，3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)***，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，競得人所簽署的文件名稱***。若競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額******元，請意向競買人于******月***日17:00前，將競買保證金匯入以下賬戶（匯款請備注：CQ-2-2024-477）賬戶名稱：和縣公共資源交易中心開戶銀行：***營業(yè)部賬號：***139 競租保證金繳納起止時(shí)間 ******月***日至******月***日17:00止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***A 證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書企業(yè)/單位*** 機(jī)關(guān) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人陳鳳民聯(lián)系電話 *** 五、代理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話 ***893 地址 ***省馬***市***區(qū)中央大廈9棟711室免責(zé)聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)***，和縣公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。附件1、授權(quán)委托書（范本）.pdf 附件2、退保證金聲明函.pdf

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