營(yíng)苑西村15幢1樓部分房屋公開招租比選項(xiàng)目(第二次)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

營(yíng)苑西村15***樓部分房屋公開招租比選項(xiàng)目（第二次）本招租項(xiàng)目為營(yíng)苑西村15***樓部分房屋公開招租比選項(xiàng)目（第二次）（項(xiàng)目編號(hào)***），***，***。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，歡迎滿足條件的供應(yīng)商前來參與本次招租。 1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容 1.1項(xiàng)目概況：營(yíng)苑西村15***樓部分房屋公開招租比選項(xiàng)目（第二次），具體情況由競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理水電改造、建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。序號(hào) 房產(chǎn)地址公開招租面積（㎡）層數(shù) 土地性質(zhì) 首年競(jìng)租***元） 1 營(yíng)苑西村15***樓 260 一層工業(yè)用地 342115 1.2租賃期限：3年-5年。 1.3裝修期（免租期）：2個(gè)月。 1.4履約保證金：2個(gè)月首年租金。 1.5標(biāo)包劃分：不劃分標(biāo)包。 ★1.6本項(xiàng)目設(shè)置競(jìng)租底價(jià)***底價(jià)***元（含稅），競(jìng)租人首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***于首年競(jìng)租底價(jià)***將被否決。 1.7 租金年增幅：第一年年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***起每年年租金依次遞增3%。 1.8 繳費(fèi)原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費(fèi)原則為：先繳費(fèi)，后使用。 2.競(jìng)租人資格要求 2.1競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)***區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的組織】，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。實(shí)繳資本應(yīng)不低***元（含）】人民幣（如實(shí)繳資金為其他外幣的，按照競(jìng)租文件遞交截止之日中國(guó)人民銀行公布的銀行間***市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)***人民幣）。競(jìng)租人需提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照中未顯示實(shí)繳資本的，請(qǐng)?zhí)峁捌蟛椴椤?、“天眼查”或“?guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）”實(shí)繳資本的查詢截圖并加蓋公章或其他有效的實(shí)繳資本證明材料并加蓋公章。如競(jìng)租人為政府單位***。【法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)具備法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。同一法人授權(quán)多個(gè)不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，或該法人與其下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，均視為同一競(jìng)租人參與競(jìng)租?！?2.2 競(jìng)租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)；不得儲(chǔ)存易燃易爆物，不得有明火；嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租方在***樓從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意。提供承諾書并加蓋公章。 2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 2.4本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金年付及以上，本項(xiàng)目不接受租金年付以下的支付周期。提供承諾書并加蓋公章。 2.5未經(jīng)招租人書面同意，競(jìng)租人不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書并加蓋公章。 2.6招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書并加蓋公章。 2.7競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章。 2.8競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章。 2.9競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章）（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/競(jìng)租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；競(jìng)租人法定代表人和股東被列為失信被執(zhí)行人。（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。 3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過資格后審的競(jìng)租人，其競(jìng)租將被否決。 4.招租文件獲取 4.1招租文件獲取時(shí)間：******月***日00:00:00（北京時(shí)間，下同）至 ******月***日24:00:00。 4.2招租文件獲取地點(diǎn)：***電子招標(biāo)平臺(tái)。 4.3招租文件獲取方式：請(qǐng)競(jìng)租人嚴(yán)格按照本招租公告規(guī)定時(shí)間，在“***電子招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***csscm.cn/）完成本項(xiàng)目的費(fèi)用支付，招租文件費(fèi)用支付流程詳見門戶-工作動(dòng)態(tài)-供應(yīng)商使用系統(tǒng)需知-“供應(yīng)商平臺(tái)操作手冊(cè).doc”。平臺(tái)注冊(cè):“***電子招標(biāo)系統(tǒng)（鏈捷招）”企業(yè)注冊(cè)信息，提交審核單位:***，審核時(shí)間:每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分(北京時(shí)間)。超過***分鐘未經(jīng)審核的可聯(lián)系:電話 ***。 4.4文件售價(jià)***/份，售后不退。標(biāo)書費(fèi)請(qǐng)通過平臺(tái)微信付款。 5.競(jìng)租文件的遞交 5.1競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間***（即競(jìng)租截止時(shí)間***）：【******月***日***時(shí)***分00秒】。 5.2競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***路13號(hào)5號(hào)***樓108會(huì)議室。 5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)******/招租代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)競(jìng)租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，【招租人/招租代理機(jī)構(gòu)】不予接收競(jìng)租文件： 5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***； 5.4.2未按照招租文件要求密封的； 5.4.3未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。 6.發(fā)布公告的媒介本招租公告僅在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 7.聯(lián)系方式 7.1 招租人：*** 地址：***省***市***區(qū)***路2號(hào) 7.2招租代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***省***市***區(qū)虎***路80號(hào) 郵政編碼：210003 聯(lián) 系人：***樓、劉夢(mèng)瑩，張瑞杰電話：***261 電子郵件：liushilou.jszbtx@chinaccs.cn 招租人：*** 招租代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日

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