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鄭州市金水區(qū)人民法院關于鄭州市金水區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園22號樓2單元24樓2406號（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標公告詳情

關于變賣***市***區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園2****元***樓2406號房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園2****元***樓2406號（建筑面積：104.79㎡）的房產(chǎn)。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系. 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：（1）標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（2）標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準。標的物若實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。（3）能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。（4）標的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，變賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風險由競買人自行承擔。限購說明：根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。意向競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。受限購政策影響，變賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔相應的法律后果。五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，司法變賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅費需由買受人墊繳后，可向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供由稅務部門開具的納稅人名稱***，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將發(fā)還該變賣款項。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：已通知當事人。部分無法聯(lián)系上的當事人已采取公告形式送達。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院（聯(lián)系電話***）： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州潤華支行，賬號：***） 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***、拍賣輔助機構***，請?zhí)岣呔瑁敺朗茯_。關于拍品詳情請仔細閱讀《標的物情況調查表》，如有疑問請聯(lián)系法院咨詢電話。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 看房電話：***729 看房時間：******月***日下午4點-5點看房不收取任何費用，如有收費行為請舉報）淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十五日

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