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棲霞區(qū)門坡街15-22號(hào)一層部分招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分招租項(xiàng)目【***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分】詢價(jià)***價(jià)****區(qū)***街15-22號(hào)一層部分招租項(xiàng)目，招租人為【***】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢價(jià)***意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）參加詢價(jià)***.項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分； 1.2招租內(nèi)容：主要擬對(duì)***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分(38平方米、沿街門面房)（進(jìn)行招租；已有裝修、新承租人最多提供1個(gè)月裝修期）。 1.3租金要求：首年競(jìng)租底價(jià)***元（含稅；不含物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)），首年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***起租金年遞增不低于3%； 1.4租賃期限：不超過2年； 1.5服務(wù)要求：***相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 1.6本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租價(jià)***最低租金年增幅，應(yīng)答人報(bào)價(jià)***答限價(jià)***否決； 1.7【若報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人為2家時(shí)，將繼續(xù)組織公開詢價(jià)***件的競(jìng)租人為1家時(shí)，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競(jìng)租人不足3家的，參照以上報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人不足 3家的規(guī)定執(zhí)行。】 2.承租人資格要求 2.1競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并加蓋公章。 2.2競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.3.競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 2.5本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.6競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個(gè)人租戶簽字）（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競(jìng)租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；（10）競(jìng)租人為個(gè)人的應(yīng)無犯罪記錄。 2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.承租人材料承租人報(bào)名時(shí)間：******月***日9:00-******月***日17:00；報(bào)名聯(lián)系人及電話：吳鑫樂電話：***836 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間***，具體時(shí)間另行通知！承租人材料請(qǐng)于指定時(shí)間送達(dá)詢價(jià)***企業(yè)租戶法人/負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶本人至詢價(jià)***.1企業(yè)型承租戶（1）承租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)?！刻峁┯行У募虞d統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。（格式詳見應(yīng)答材料模板1）（2）承租人須提供法人身份證復(fù)印件及授權(quán)身份證復(fù)印件。（如法人參加詢價(jià)***提交授權(quán)材料；格式詳見應(yīng)答材料模板2和3）（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板5）（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說明。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)***格式詳見應(yīng)答材料模板7） 3.2個(gè)人型承租戶（1）承租人須提供身份證復(fù)印件。（格式詳見應(yīng)答材料模板4）（2）承租人須提供無犯罪證明承諾，中標(biāo)后需在合同簽訂之前提交由公安機(jī)關(guān)開具的無犯罪證明，否則視同棄標(biāo)。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說明（格式詳見應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)***格式詳見應(yīng)答材料模板7） 3.聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián) 系人：吳鑫樂電話：***836 附件應(yīng)答材料模板（僅供參考；正式版本本行和下一行刪除）封面頁 ***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分應(yīng)答材料（***名稱*** 、個(gè)人租戶個(gè)人名字） 202*年*月*日 [if !supportLists]1. [endif]營(yíng)業(yè)執(zhí)照（企業(yè)租戶提供）提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。 [if !supportLists]2. [endif]法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明（企業(yè)租戶提供）法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明競(jìng)租人名稱：單位***：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系【XX公司[競(jìng)租人單位***]】的法定代表人/負(fù)責(zé)人。特此證明。附：法定代表人/負(fù)責(zé)人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民共和國(guó)居民身份證的，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面) 競(jìng)租人名稱：　　　　　（加蓋單位***）日期：_ __ 年_ __月_ _ _日編制要求：除本文件允許競(jìng)租人進(jìn)行填寫的內(nèi)容以外，競(jìng)租人不得對(duì)本文件進(jìn)行修改。 [if !supportLists]3. [endif] 法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書（企業(yè)租戶；如法人直接參加詢價(jià)***供本授權(quán)委托）法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書本人【XX [競(jìng)租人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]】系【XX公司[競(jìng)租人名稱]】的法定代表人/負(fù)責(zé)人，現(xiàn)委托【XX [委托代理人姓名]】為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義全權(quán)處理【***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分】【簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改競(jìng)租文件，簽訂合同和處理一切有關(guān)事宜】，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附： 1.委托代理人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民共和國(guó)居民身份證的，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面) 競(jìng)租人名稱：（加蓋單位***）法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋人名章）：委托代理人（簽字）：委托代理人上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（姓名）：聯(lián)系方式（手機(jī)）：日期：_ __ 年_ __月_ _ _日編制要求：除本文件允許競(jìng)租人進(jìn)行填寫的內(nèi)容以外，競(jìng)租人不得對(duì)本文件進(jìn)行修改。 [if !supportLists]4. [endif]個(gè)人身份證（個(gè)人用戶提供）基本信息：姓名：性別：年齡：個(gè)人租戶簽字：日期：年月日提供合法有效的中華人民共和國(guó)居民身份證的復(fù)印件或掃描件，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面) 5、承諾書（企業(yè)租戶提供）致：（***）我單位***（***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分）項(xiàng)目采購(gòu)的招租，特承諾如下： [if !supportLists]1、 [endif]我單位***，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)； [if !supportLists]2、 [endif]我單位***，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。 [if !supportLists]3、 [endif]我單位***、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]4、 [endif]我單位***； [if !supportLists]5、 [endif]我單位***。 [if !supportLists]6、 [endif]我單位***，我單位***、分租該房屋。 [if !supportLists]7、 [endif]我單位***，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。 [if !supportLists]8、 [endif]我單位***，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。 [if !supportLists]9、 [endif]我單位***、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]10、 [endif]我單位***：（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競(jìng)租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。（9）在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。。 [if !supportLists]11、 [endif]我單位***，不存在弄虛作假行為。（競(jìng)租人提供的其他承諾……）特此承諾！競(jìng)租人名稱：（企業(yè)租戶加蓋單位***）法定代表人或委托代理人：（簽字）日期：年月日 6、承諾書（個(gè)人租戶提供）致：（***）我本人參加（***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分）項(xiàng)目采購(gòu)的招租，特承諾如下： [if !supportLists]1、 [endif]我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。 [if !supportLists]2、 [endif]我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]3、 [endif]我本人承諾租金支付周期為租金半年付及以上。 [if !supportLists]4、 [endif]我本人承諾未經(jīng)招租人書面同意，不以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。 [if !supportLists]5、 [endif]我本人承諾招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。 [if !supportLists]6、 [endif]我本人承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。 [if !supportLists]7、 [endif]我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]8、 [endif]我本人承諾既往無犯罪記錄；相關(guān)無犯罪記錄證明材料租賃合同簽約前提供。 [if !supportLists]9、 [endif]我本人不存在被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的。 [if !supportLists]10、 [endif]我本人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。 [if !supportLists]11、 [endif]我本人提供的競(jìng)租資料均真實(shí)有效，不存在弄虛作假行為。（競(jìng)租人提供的其他承諾……）特此承諾！競(jìng)租人名稱：（個(gè)人租戶簽字）日期：年月日 7、報(bào)價(jià)***業(yè)租戶和個(gè)人租戶均提供）報(bào)價(jià)***目名稱租賃租期（不超過2年）租金支付周期（年付/半年付）首年競(jìng)租***元）（不低于1***元）年增幅（不低于3%）裝修期（最多1個(gè)月） ***區(qū)***街15-22號(hào)一層部分租用房屋使用說明 ★1.以上內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容，空格均要填寫，競(jìng)租人漏寫或者錯(cuò)寫，其競(jìng)租將被否決。 ★2.本項(xiàng)目以合同租金（租賃期限內(nèi)年租金總和）作為價(jià)***。 ★3.本項(xiàng)目設(shè)置首年競(jìng)租底價(jià)***底價(jià)***元（含稅），競(jìng)租人首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***租底價(jià)***將被否決；本項(xiàng)目設(shè)置第二年起租金年增幅底價(jià)***幅不得低于3%，低于該值其競(jìng)租將被否決。租金支付周期為租金半年及以上，不接受租金半年付以下的付款周期；租賃期限不超過2年，超過年限競(jìng)租將被否決 ★4.本項(xiàng)目租用說明，請(qǐng)競(jìng)租人描述租賃后的規(guī)劃用途，比如住宿、糕點(diǎn)店等等。競(jìng)租人名稱：　　　　　　　　（企業(yè)租戶加蓋單位***，個(gè)人租戶簽字）法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）或者其委托代理人（簽字）：日期：XX年XX月XX日

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