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楚雄市人民法院關(guān)于楚雄市鹿城鎮(zhèn)西南楚雄義烏商品交易博覽城一期18幢1層W1-1017室（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標公告詳情

競買前請務(wù)必遵照《變賣公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等，本院調(diào)查所披露的瑕疵及財產(chǎn)情況供競買人參考，具體實際情況以主管登記部門登記及實際情況為準）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性競買！變賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日上午***時起，在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0878/01）進行公開變賣活動，變賣期為60天，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的位于***市***鎮(zhèn)西南楚雄義烏商品交易博覽城一期18幢1層W1-1017室的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：云（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：49.41㎡】特別提示：該不動產(chǎn)已簡易裝修。有意向者請實地看樣，未看樣者視為對標本的物的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣標的調(diào)查信息請參考財產(chǎn)信息表，并以實物為準。起拍價***價*** 611448.75***元及其整倍數(shù) 二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但如競買標的轉(zhuǎn)移過戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的，應自行到相關(guān)部門確認是否符合條件，如競買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導致無法使用、轉(zhuǎn)移過戶標的的，該不利后果自行承擔，因此而悔拍的，將承擔悔拍責任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶和其他原因等不能獨立參與競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前在工作時間均接受咨詢，我院已設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院執(zhí)行事務(wù)中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)—***省***市公證處（聯(lián)系方式：***554請在工作時間咨詢）或關(guān)注“***省***市公證處”微信號了解詳細情況。本院已委托司法拍賣輔助機構(gòu)***省***市公證處在變賣期間對上述標的物提供競買咨詢服務(wù)，上述標的的變賣輔助工作，包括標的推介、咨詢、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、協(xié)助辦理過戶、稅費繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機構(gòu)，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。對于社會上有其它機構(gòu)***，借用司法拍賣、變賣名義，發(fā)布變賣、競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍（買）協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價***者顯著***市場價***支付高額代拍（買）費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。咨詢變賣流程及相關(guān)操作可聯(lián)系人民法院訴訟資產(chǎn)拍賣（變賣）平臺，聯(lián)系電話為:400-822-2870 四、變賣方式 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為***日，如有競買人在60天變賣期任一時間出價***自動進入24小時競價***4小時競價***意向競買人均可報名參與競價***前***分鐘內(nèi)如有競買人出價***動延遲***分鐘，循環(huán)反復至最后***分鐘無人出價***2、意向競買人參與競買的，需要先報名繳納等同于變賣價***變賣預繳款，才取得變賣參與資格，在變賣過程中，至少一人報名且出價***價***交。 3、如成交價***繳款的，則買受人無需另付余款，如成交價***交款的，則高出部分變賣余款須在成交之日起10個自然日內(nèi)一次性匯入本院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行款收入支出專戶，開戶銀行：***楚雄楚威支行，賬號：（***）。五、競買預繳款競買人在變賣競價***交納預繳款經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。競買前，競買人用于支付競買預繳款的支付賬戶中應有足夠的余額支付預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)提示報名繳納預繳款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（即買受人）凍結(jié)的預繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的預交款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交（即流拍）的，競買人的預繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。六、優(yōu)先購買權(quán)及異議優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于變賣開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始一個工作日前向本院提出書面異議。七、瑕疵及風險標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請聯(lián)系司法輔助機構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，本標的的瑕疵保證責任。標的物可能涉及的違法、違章部分，競買成交的由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。變賣標的實際登記參數(shù)（如不動產(chǎn)面積、使用期限、類型等，車輛登記號牌等）以過戶時登記機關(guān)確定的為準。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。上述所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價***稅費承擔標的物（如拍賣、變賣車輛的原罰款、違章罰分、停車費用等一切拖欠的費用；不動產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用）均由買受人自行解決。拍賣成交的，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)變更登記手續(xù)。拍賣標的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。在本次拍賣過程中形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，對于應由被執(zhí)行人承擔的稅費，若買受人墊付的，買受人可在收到本院執(zhí)行裁定書（成交確認書）之日起十五內(nèi)及向本院書面提出申請退還已墊付稅費（不含歷史欠稅、欠費，僅包括此次交易產(chǎn)生的稅費），并附上有個繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。自收到本院裁定書（成交確認書）之日起超***日不辦理退還稅費手續(xù)的，視為買受人自愿放棄申請退稅權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不在退還該部分稅費。九、尾款繳納及悔拍后果競買成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。競得人須在網(wǎng)絡(luò)競價***自然日內(nèi)將競買成交尾款（變賣成交價***后的余款）一次性匯入本院指定賬戶，款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競得人應在交齊競買款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***路1號***市人民法院***樓1樓執(zhí)行事務(wù)中心）領(lǐng)取拍賣（變賣）成交確認書、執(zhí)行裁定書等執(zhí)行材料。競買成交后逾期不繳清變賣款項、繳清款項后經(jīng)本院通知無正當理由拒不接收標的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u（變賣）的，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣（變賣）的價***拍賣（變賣）價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金（預繳款）足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***納的保證金（預繳款）不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣（變賣）秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。十、標的交付變賣成交后，本院負責標的交付。本院出具拍賣（變賣）成交確認書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。標的物轉(zhuǎn)移過戶登記以及配套設(shè)施變更手續(xù)由買受人自行辦理，且買受人應盡快辦理產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施過戶登記手續(xù)，長期無正當理由拖延辦理的，其風險自行承當，辦理產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施過戶過程中所涉及的一切稅、費、金均由公告載明承擔。十一、其他事項與本標的物有利害關(guān)系的當事人及其他人員可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。司法變賣因標的物本身價***價***預繳款）、競買成交價***的。競買人參與競買，支付保證金（預繳款）及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 本次變賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣、變賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 看樣咨詢電話：***554（請在工作時間咨詢）舉報監(jiān)督電話：***（市法院紀檢督查室）聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行局 ***省***市人民法院二〇二四年十一月二十五日

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