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包頭市昆區(qū)江南文樞苑3-104號底店公開招租（年租金底價(jià)：31965元/年，租期：5年）（內(nèi)蒙古鐵花文化公司）(二次掛牌)

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招標(biāo)公告詳情

***市昆區(qū)江南文樞苑3-104號底店公開招租（年租金底***元/年，租期：5年）（***）(二次掛牌) 發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市昆區(qū)江南文樞苑3-104號底店公開招租（年租金底***元/年，租期：5年）（***）(二次掛牌) 項(xiàng)目編號*** 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方以(5)個(gè)工作日為周期，延期至2025-02-21。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市昆區(qū)江南文樞苑3-104號底店基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 111.34㎡租賃期限 5年租金支付方式提前預(yù)付一年租金（一年一付）租金遞增方式無裝修期限 1個(gè)月承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利，配套成熟。其他情況意向受讓方自行了解評估情況評估價(jià)*****元/年評估基準(zhǔn)日 2023-10-24 評估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古德眾資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）租金底價(jià)***19***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***第14次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的為***市昆區(qū)江南文樞苑3-104號底店，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的租期為5年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 5、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***282。 6、***，不存在權(quán)屬糾紛。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 10、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競價(jià)*** 15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，***發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首年的租金、***指定賬戶。***在收到年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。 4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)(有原租戶的由原租戶承擔(dān))，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)地址：***；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***282。競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請書.doc 意向承租方須提供資料清單.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 200.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人郭經(jīng)理咨詢電話 ***953 咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持趙經(jīng)理 ***121 其他無

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