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【交易公告】DGZC-2024-181豪森華府8#樓商服13、14、15、16、17、18、19、21、23門交易公告

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】DGZC-2024-181 豪森華府8#樓商服13、14、15、16、17、18、19、21、23門交易公告日期：2024-11-26 區(qū)塊鏈已存證存證時間：*** 存證哈希值： 07837B0D02543A3DBAD9B***F2B426857F599B90590E85F673C0857B677 區(qū)塊高度： *** 豪森華府8#樓商服13號門、14號門、15號門、16號門、17號門、18號門、19號門、21號門、23號門房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（DGZC-2024-181）一、標(biāo)的情況（一）基本情況《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》序號房屋用途層數(shù) 結(jié)構(gòu) 不動產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（m2）產(chǎn)權(quán)證載房屋所有權(quán)人評估價***）競買保***元）轉(zhuǎn)讓掛牌底價*** 競***元）備注標(biāo)的1 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 109.08 *** 179.9820 26 179.9820 0.1 13門標(biāo)的2 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 106.56 *** 179.0208 26 179.0208 0.1 14門標(biāo)的3 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 115.20 *** 195.8400 29 195.8400 0.1 15門標(biāo)的4 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 102.10 *** 173.5700 26 173.5700 0.1 16門標(biāo)的5 商業(yè) 服務(wù) 1 混合結(jié)構(gòu) *** 60.52 *** 108.9360 16 108.9360 0.1 17門標(biāo)的6 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 141.11 *** 242.7092 36 242.7092 0.1 18門標(biāo)的7 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 112.46 *** 193.4312 29 193.4312 0.1 19門標(biāo)的8 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 303.00 *** 454.5000 68 454.5000 0.1 21門標(biāo)的9 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 770.35 *** 611.6579 91 611.6579 0.1 23門《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》土地證載使用權(quán)人坐落編號***止日期 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層13號門 NOD***038 12.4 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層14號門 NOD***031 12.11 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層15號門 NOD***034 13.09 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層16號門 NOD***032 11.6 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服17號門 NOD***486 6.88 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層18號門 NOD***033 16.04 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層19號門 NOD***041 12.79 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層21號門 NOD***040 34.45 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層23號門 NOD***036 87.58 商服用地國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日（二）其他需要說明的情況 1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：肇源縣國有資產(chǎn)運(yùn)營中心。 2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng) 肇源縣國有資產(chǎn)運(yùn)營中心會議決策，已經(jīng) 肇源縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)備案。 3.資產(chǎn)評估情況：***出具的資產(chǎn)評估報告，黑皓林評報字[2024]第060號資產(chǎn)評估報告，以 2024 年 ***月 19 日為評估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估總價***39.6***元。 4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競價***受優(yōu)先購買權(quán)。具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先購買人(原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競價***“跟價***”,即報價***最近一次出價***人報價***近一次出價***終報價***租戶為本項(xiàng)目競得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目優(yōu)先購買權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時間內(nèi)將資產(chǎn)交予競得人。現(xiàn)租戶若未競得該標(biāo)的，應(yīng)在拍賣成功之日起30天內(nèi)搬離房屋。二、申請人資格要求中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺（http***th2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項(xiàng)目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”http***tml”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》標(biāo)的報名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價***。（三）意向競買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“黑***省公共資源交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價***價***目時間安排（一）標(biāo)的公告時間（報名時間）： ******月***日***時至*** ***月***日***時（二）意向競買***省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”，意向競買人須在 2024 年 12 月 2 日***時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報價***標(biāo)的自由競價***024年***月***日***時***分至******月***日***時***分；（四）標(biāo)的延時競價***024年***月***日***時***分 [if !supportLists]五、[endif]報價***意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價***接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報價***次掛牌以價***則確定競得人。 3.本次掛牌以加價***價***幅度為競價***倍。 4.意向競買人須在自由競價***次有效報價***，則無法進(jìn)入延時競價***.意向競買人報價***不得撤回。 6.有兩個或兩個以上意向競買人報價***認(rèn)先提交報價***價***。 7.此項(xiàng)目分為自由競價***兩個環(huán)節(jié)，在自由競價***價***向競買人可多次報價***由競價***，立即進(jìn)入延時競價***兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價***時競價***后，繼續(xù)出價***則如下：一個報價***0秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價***，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價***期最高出價***人。六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還 [if !supportLists]（一）[endif]***市公共資源交易中心在******月***日***時前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（二）掛牌成交價***總價***人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請，省平臺審核后以不計息方***路退回；競得人的競買保證金，須權(quán)益方向中心申請后，由中***省平臺提交退還競買保證金申請，省平臺審核后以不計息方***路退回。七、注意事項(xiàng) （一）意向競買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（二）交易雙方在合同簽訂后，5個工作日內(nèi)，***指定賬戶。開戶名稱：肇源縣國有資產(chǎn)運(yùn)營中心開戶行：肇源農(nóng)商銀行賬號：***14 注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價***現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進(jìn)行繳納。（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動，并通知競買人： 1．意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2．標(biāo)的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： 1. 在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價*** 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）肇源縣國有資產(chǎn)運(yùn)營中心對本公告有解釋權(quán)。八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）申請人對掛牌出讓標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話（報名審核電話）：***548 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：肇源縣***鎮(zhèn) （二）***市公共資源交易中心：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三)黑***省公共資源交易中心咨詢電話：省公共資源交易平臺技術(shù)咨詢：***00 省公共資源交易平臺業(yè)務(wù)受理電話： ***、***、*** 九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng) 意向競買人對掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。

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